«Göhnerswil» – Kapitalismuskritik und Wohnungsbau
«Vogelsang» ist eine von Hunderten von Plattenbausiedlungen, die in den 1960er- und 1970er-Jahren vor den Toren Schweizer Städte wie Pilze aus dem Boden schiessen. Allein Ernst Göhner, der Schweizer Pionier des Elementbaus, baut rund 9’000 solcher Wohnungen; ein Sechstel der inländischen Bautätigkeit geht zweitweise auf sein Konto. Die letzte Plattenbausiedlung der Ernst Göhner AG ist die «Webermühle» in Neuenhof im Kanton Aargau. Auch hier gilt: das Herz aus Beton, doch rundherum Grün inklusive der mäandernden Limmat. Und auch diese ikonische Überbauung gehört zum lebendigen Erbe von Implenia, nicht nur, weil Göhner die 13 Wohnhochhäuser gebaut hat, sondern auch, weil diese von Wincasa bewirtschaftet werden. Und Wincasa gehört seit 2023 ebenfalls zu Implenia.
Allerdings ruft der Bauboom in der Agglomeration auch Kritiker auf den Plan. Göhner wird zum Feindbild linker ETH-Studierender und -Dozierender, die 1972 die Streitschrift «Göhnerswil – Wohnungsbau im Kapitalismus» publizieren. Zentrale These: Göhner und andere Bauunternehmen nutzten die Wohnungsnot in den Städten aus, um die Menschen in anonyme, seelenlose und billige «Ghettos» in die Agglomeration zu pferchen. Allerdings zeigen Filmdokumentationen, dass viele Bewohnende es schon damals zu schätzen wussten, modern, kostengünstig und naturnah vor den Toren der Stadt zu wohnen – wie der neunjährige Bub heute. Auch an Göhner selbst zielt die Kritik vorbei; er stirbt 1971, wobei er sein Millionenerbe der Ernst-Göhner-Stiftung vermacht, die bis heute eine der grössten gemeinnützigen Stiftungen der Schweiz ist und kulturelle sowie soziale Projekte mit rund 40 Millionen Franken jährlich fördert. Was war da mit dem bösen Kapitalisten…?
Bevölkerungswachstum und -bestand ab 1900
Die Schweizer Grossstädte platzen also aus allen Nähten, und das bedeutet nach den eisernen Gesetzmässigkeiten von Angebot und Nachfrage: steigende Mieten. In Zürich, Basel und auch am anderen Ende der Schweiz. In Genf tritt die einflussreiche Stiftung Nicolas-Bogueret der Wohnungsnot mit Sozialbauten entgegen. Vor den Toren der Stadt, in Meyrin, kauft sie 1970 eine 16 Hektar grosse grüne Wiese, um die Grossüberbauung «Champs-Fréchets» zu errichten – inklusive Einkaufszentrum, Notfallzentrum und Primarschule. Unweit von Champs-Fréchets entsteht zu dieser Zeit der Riesenwohnblock «Les Avanchets», ein Sinnbild der Agglomerationssiedlungen der damaligen Zeit und heute sogar Teil des Inventars schützenswerter Ortsbilder der Schweiz.
Hier, im Westen der Schweiz, ist nicht die Ernst Göhner AG die Baumeisterin des Agglo-Booms, sondern die seit 1922 in Genf beheimatete SA Conrad Zschokke, die grösste Vorgängerfirma von Implenia. «Onex-Parc», «Cointrin», «La Gradelle», das Hochhaus «Vermont» – fast alle Grossüberbauungen führt Zschokke in der Allbetonbauweise aus, bei der nicht nur das Tragwerk, sondern auch Wände, Decken und die Fassade aus vorgefertigten Betonelementen errichtet werden – Plattenbauten eben.
Vorbei sind die Zeiten, in denen Max Frisch noch 1953 über den Schweizer Städtebau schreiben konnte: «Die schweizerische Architektur hat fast überall etwas Niedliches, etwas Putziges (...), als möchte die ganze Schweiz (ausser wenn sie Staumauern baut) ein Kindergarten sein.» Mit ihren enormen Dimensionen und ihrer kommerziellen und sozialen Mischnutzung entstehen in Städten wie Genf («Quai du Seujet») und Zürich «Städte in den Städten», die auf engstem Raum alles bieten, was eine ganze Stadt bietet, von der Wohnung bis zur Parkgarage, vom Büro bis zum Supermarkt, vom Coiffeur bis zur Bäckerei und von der Arztpraxis bis zum Restaurant. «Megastructures» nennt der Architekturtheoretiker Reyner Banham 1979 solche Überbauungen. Und diese Megastrukturen werden immer grösser. 1973 beginnt Heinrich Hatt-Haller mit den Bauarbeiten an den bis zu 93 Meter hohen «Hardau-Wohntürmen» am westlichen Stadtrand von Zürich. Dank Vorfertigung der Bauelemente und rationeller Bauweise gehen auch hier die Bauarbeiten zügig voran: Alle neun Tage entsteht vor den Augen der Bevölkerung ein neues Stockwerk. Ab 1978 sind die 570 städtischen Wohnungen bezugsbereit – und Zürich um vier Hochhäuser reicher.
Verdichtung heute: Die «Lokstadt» von Implenia in Winterthur
Also ist wie damals Verdichtung angesagt, nicht nur in Zürich, wo die Bevölkerungsdichte seit 2000 um 14 Prozent gestiegen ist, sondern auch im benachbarten Winterthur. Dort baut Implenia seit 2016 in enger Zusammenarbeit mit der Stadt Winterthur die «Lokstadt»: eine Ministadt, in der 1500 Menschen ein innerstädtisches Zuhause finden und wo Wohnen, Arbeit, Freizeit und Konsum ineinanderfliessen. 123'000 m2 misst das ehemalige Areal der Schweizerischen Lokomotiv- und Maschinenfabrik (SLM), das Implenia für CHF 650 Mio. einer tiefgreifenden Metamorphose unterwirft. Die Bevölkerungsdichte wird hier rund 13’000 Menschen pro Quadratkilometer betragen – das ist mehr als doppelt so hoch wie in der Stadt Zürich und 55-mal so hoch wie in der Schweiz.
Genau wie in den 1960er-Jahren geht es hier um Effizienz und Ausnutzung. Das bedeutet heutzutage, dass beispielsweise die komplette Planung und Ausführung mit digitaler Unterstützung durch Building Information Modeling (BIM) erfolgt. Zudem kommen – wie zu Göhners Zeiten – wo möglich vorgefertigte Elemente zum Einsatz, wie die in Rahmenbauweise ausgeführten Wandelemente aus Holz, die in der Holzbauproduktion von Implenia im nahen Rümlang gefertigt werden. Was heute höhere Relevanz geniesst, sind Umweltthemen, die erst mit der Ölkrise der 1970er-Jahre in den gesellschaftlichen Fokus rücken. Heute sind sie im Zuge der Energiewende integraler Bestandteil des Bauens und der Zertifizierungspraxis. In der «Lokstadt» verbaut Implenia viel Holz, um graue Energie zu sparen und über Zertifizierungen wie Minergie-P den Zielen der 2000-Watt-Gesellschaft gerecht zu werden.
