Enormes Potential dank Modernisierung
Das gesamte Modernisierung-Know-how aus einer Hand
Denn der Verdichtung im Bauen sowie der Verpflichtung gegenüber Natur, Ressourcen und unserer Gesellschaft gehört die Zukunft. Das Zusammenspiel von Beratungs-, Planungs- und Ausführungskompetenzen sichert für Kunde und Projekt ökonomische, ökologische wie bauliche Vorteile. Als Partner für Bestandsanalysen, Planungen, Projektmanagement bis hin zur Ausführung legen wir den Fokus darum stets auf eine nachhaltige Ertrags- und Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
Bausubstanz in neuem Glanz
Der Brannhof
Wenn in die Jahre gekommene Immobilien für künftige Generationen erhalten werden sollen, benötigen sie eine Fitnesskur. Das Team von Implenia Modernisierung ist darauf spezialisiert, Bausubstanz nachhaltig für einen neuen Lebenszyklus aufzubereiten und dabei Schützenswertes zu bewahren, wie das Beispiel des Warenhauses Brannhof von 1912 an der Zürcher Bahnhofstrasse zeigt.
Projektmanagement
Implenia übernimmt für Sie die Koordination und Umsetzung aller Arten von Umbau-/Renovations- und Revitalisierungsprojekten.
Unabhängig von Grösse oder Volumen eines Projektes begleiten wir Sie professionell durch alle Projektphasen, mit dem Ziel, für Sie einen nachhaltigen und maximalen Mehrwert zu generieren.
Unsere Spezialisten initiieren, planen, steuern und überwachen Ihr Projekt bis hin zum Abschluss. Implenia hat dafür eigene Verfahrensweisen im Projektmanagement entwickelt, die sich in der Praxis schon oft bewiesen haben.
Da Implenia auch selber baut, können alle Leistungen aus einer Hand angeboten werden. Erfahren Sie mehr!
Schadstoffsanierung
Schadstoffe wie Asbest, PCB, PAK bergen erhebliche Gefahren für Mensch und Umwelt.
Implenia ist eine von der SUVA anerkannte Sanierungsfirma für Schadstoffe.
Unsere Experten stehen Ihnen bei einer entsprechenden Sanierung mit fachkundiger Beratung und sehr viel praktischer Erfahrung zur Seite.
Bei Gebäuden, welche vor 1990 erstellt wurden, sind solche Baustoffe häufig verbaut. Wir möchten nicht nur eine vertrauenswürdige Partnerin für unsere Kunden sein, sondern nehmen auch unsere Verantwortung gegenüber den Mitarbeitenden und der Gesellschaft wahr: Equipment und Arbeitsprozesse entsprechen sämtlichen geltenden Normen und mit einer wiederkehrenden Überprüfung unserer Abläufe, gewährleisten wir die Qualität und die Sicherheit unserer Arbeit langfristig.
Lassen Sie sich durch uns kompetent beraten von der Risikoanalyse bis hin zur fachgerechten Entsorgung. Selbstverständlich sanieren wir auch bewohnte Objekte so, dass zu keinem Zeitpunkt eine Gefahr für Ihre Mieter besteht.
Ausführungsmodelle
Sie haben die Wahl zwischen verschiedene Ausführungsmodelle
Weitere Modernisierung-Dienstleistungen
Die geschickte Renovierung eines alten Gebäudes ist oft einem Neubau vorzuziehen. Um zu entscheiden, was im Einzelfall sinnvoll ist, lohnt es sich daher, frühzeitig einen Experten einzuschalten.
Wir beraten Sie gerne!
Kontakte für Modernisierungen
Ansprechpartner
Lean ist einfach genial
Die Prinzipien der Lean Construction bewähren sich auch bei der Modernisierung. Ein neues Online-Planungstool hilft, Leerläufe auf der Baustelle zu vermeiden. Das Team rund um Caroline Beyerle, Roland Bamert und Henning Puhl meistert ein Pilotprojekt in Zürich.
Implenia-Bauführer engagieren sich für NGO Smiling Gecko
Christian Vonow, Implenia-Bauführer, engagierte sich für drei Monate für die NGO Smiling Gecko und ist begeistert von seinem Projekteinsatz in Kambodscha.
Als Lernende hinter den Kulissen der Modernisation
Lirona Sadriu (17) ist Lernende Kauffrau bei Implenia und durfte für sechs Monate die Abteilung Modernisation tatkräftig unterstützen. Wir haben mit ihr über ihre Erfahrungen, Hobbies und über die nächste Etappe ihrer Ausbildung gesprochen.
Smart Home
Marc Fontolliet leitet bei Implenia die Einheit Modernisation. Wenn es um die Digitalisierung des privaten Wohnraums geht, stehen für ihn die Bedürfnisse der Mieter im Zentrum.
Modernisierung Referenzen
Lokstadt Elefant
Winterthur, Schweiz
Baubeginn:
April 2021
Bauvolumen (Wert unserer Leistungen):
43 Mio. CHF
Der «Elefant» ist ein modernes Bürogebäude, bestehend aus einem historischen Gebäudeteil sowie einem 7-geschossigen Neubau in Holzbauweise. Damit ist es einer der grössten Bürobauten aus Holz, den Implenia für die Eigentümerin…
Swiss Life Brannhof
Zürich, Schweiz
Baubeginn:
März 2020
Bauvolumen (Wert unserer Leistungen):
100 Mio. CHF
Mit der Sanierung von Swiss Life Brannhof in der Zürcher Bahnhofstrasse kommt ein neues und attraktives gemischtes Nutzungskonzept. So wird der historische Pioniergeist an der renommierten Flanier- und Shoppingstrasse zu neuem…
Innere Erneuerung, Hummelbergstrasse 8 - 16
Rapperswil-Jona, Schweiz
Baubeginn:
Februar 2020
Bauvolumen (Wert unserer Leistungen):
4,7 Mio. CHF
Die Bestandsliegenschaften liegen an attraktiver Wohnlage in Rapperswil-Jona und wurden vor einigen Jahren einer Fassadensanierung unterzogen. Trotz weiterhin sehr gutem Vermietungsstand beabsichtigt die Inhaberin seit mehreren…
Leonardo – Thurgauerstrasse 80
Zürich, Schweiz
Baubeginn:
April 2018
Bauvolumen (Wert unserer Leistungen):
19,8 Mio. CHF
Das im Jahr 2002 in Betrieb genommene Geschäftshaus „Leonardo“ war damals das grösste Bürogebäude in der Schweiz, welches im Minergie-Standard erstellt wurde.
Grubenstrasse 23 / 25
Langenthal, Schweiz
Baubeginn:
Februar 2018
Bauvolumen (Wert unserer Leistungen):
1,7 Mio. CHF
Vor der eigentlichen Baumassnahme wurde durch Implenia Real Estate Consulting eine Objektanalyse durchgeführt, die das Entwicklungspotential der Liegenschaft untersuchte. Der Analyse folgte die Ausarbeitung eines…
Sanierung Zentrum Weyergut, Mohnstrasse 4
Köniz, Schweiz
Baubeginn: Januar 2018
Das Alters- und Pflegeheim «Weyergut» in Wabern, welches ursprünglich als Altenheim diente und derzeit als Pflegeheim mit eigener Demenzabteilung genutzt wird, ist nach 40-jähriger intensiver Nutzung sanierungsbedürftig. …
Siedlung Strättligen
Thun, Schweiz
Baubeginn:
Juli 2017
Bauvolumen (Wert unserer Leistungen):
22 Mio. CHF
Sanierung einer Siedlung von acht drei- bis sechsgeschossige Gebäuden mit 138 Mietwohnungen unter Anlehnung des äusseren architektonischen Ausdrucks an die Formensprache der Erstellungszeit
Innensanierung Postmatte 1/3/5 und Zellburg 2/3/4
Schenkon, Schweiz
Baubeginn:
April 2017
Bauvolumen (Wert unserer Leistungen):
6,4 Mio. CHF
Der Sanierungsperimeter der sechs Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 68 Wohnungen umschloss die Nasszellen, Küchen, Liftanlagen und Teilflächen der Umgebung. In den zu sanierenden Bereichen erfolgte zudem eine…
PARKSTRASSE 11, BERN
Bern, Schweiz
Baubeginn:
Oktober 2015
Bauvolumen (Wert unserer Leistungen):
4 Mio. CHF
Implenia wurde damit beauftragt, die Liegenschaft an der Parkstrasse 11 in Bern mit insgesamt 40 Wohnungen zu sanieren.
Avant-Poste
Lausanne, Schweiz
Baubeginn:
Juni 2015
Bauvolumen (Wert unserer Leistungen):
7,8 Mio. CHF
Sanierung des Gebäudes und der Gebäudehülle, Vergrösserung und Umgestaltung des Erdgeschosses sowie Erweiterung mit acht Wohnungen
