![Modernisierung am Beispiel der Lokstadt Winterthur](/fileadmin/implenia.com/leistungen/modernisierung/startseite/IMP_IMD_Nachhaltigkeit.png)
Modernisierung legt Potential frei
Modernisierung
Implenia versteht es, Baumodernisierungen langfristig und nachhaltig anzugehen. Denn eine Modernisierung bietet enormes Potenzial und schont Ressourcen. Unsere Experten helfen Ihnen dabei und beraten Sie gerne.
Enormes Potential dank Modernisierung
Das gesamte Modernisierung-Know-how aus einer Hand
![Modernisierungen](/fileadmin/_processed_/3/8/csm_Haus-Adeline-Favre108_web__1__e726ebb59f.jpg)
Denn der Verdichtung im Bauen sowie der Verpflichtung gegenüber Natur, Ressourcen und unserer Gesellschaft gehört die Zukunft. Das Zusammenspiel von Beratungs-, Planungs- und Ausführungskompetenzen sichert für Kunde und Projekt ökonomische, ökologische wie bauliche Vorteile. Als Partner für Bestandsanalysen, Planungen, Projektmanagement bis hin zur Ausführung legen wir den Fokus darum stets auf eine nachhaltige Ertrags- und Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
Bausubstanz in neuem Glanz
Der Brannhof
Wenn in die Jahre gekommene Immobilien für künftige Generationen erhalten werden sollen, benötigen sie eine Fitnesskur. Das Team von Implenia Modernisierung ist darauf spezialisiert, Bausubstanz nachhaltig für einen neuen Lebenszyklus aufzubereiten und dabei Schützenswertes zu bewahren, wie das Beispiel des Warenhauses Brannhof von 1912 an der Zürcher Bahnhofstrasse zeigt.
Leistungsübersicht in der Modernisierung
Projektmanagement
![Projektmanagement](/fileadmin/_processed_/f/e/csm_IMP_MOD_Leistungen-Projektmanagement_f07a7ba628.png)
Implenia übernimmt für Sie die Koordination und Umsetzung aller Arten von Umbau-/Renovations- und Revitalisierungsprojekten.
Unabhängig von Grösse oder Volumen eines Projektes begleiten wir Sie professionell durch alle Projektphasen, mit dem Ziel, für Sie einen nachhaltigen und maximalen Mehrwert zu generieren.
Unsere Spezialisten initiieren, planen, steuern und überwachen Ihr Projekt bis hin zum Abschluss. Implenia hat dafür eigene Verfahrensweisen im Projektmanagement entwickelt, die sich in der Praxis schon oft bewiesen haben.
Da Implenia auch selber baut, können alle Leistungen aus einer Hand angeboten werden. Erfahren Sie mehr!
Unser Leistungsangebot:
- Beratung und Sanierungskonzepte
- Kostenermittlung
- Logistik- und Terminplanung
- Koordination von Fachplanern
- Realisierung
- Variable Auftragsmodelle
- Käufer- und Mieterbetreuung
Schadstoffsanierung
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Schadstoffe wie Asbest, PCB, PAK bergen erhebliche Gefahren für Mensch und Umwelt.
Implenia ist eine von der SUVA anerkannte Sanierungsfirma für Schadstoffe.
Unsere Experten stehen Ihnen bei einer entsprechenden Sanierung mit fachkundiger Beratung und sehr viel praktischer Erfahrung zur Seite.
Bei Gebäuden, welche vor 1990 erstellt wurden, sind solche Baustoffe häufig verbaut. Wir möchten nicht nur eine vertrauenswürdige Partnerin für unsere Kunden sein, sondern nehmen auch unsere Verantwortung gegenüber den Mitarbeitenden und der Gesellschaft wahr: Equipment und Arbeitsprozesse entsprechen sämtlichen geltenden Normen und mit einer wiederkehrenden Überprüfung unserer Abläufe, gewährleisten wir die Qualität und die Sicherheit unserer Arbeit langfristig.
Lassen Sie sich durch uns kompetent beraten von der Risikoanalyse bis hin zur fachgerechten Entsorgung. Selbstverständlich sanieren wir auch bewohnte Objekte so, dass zu keinem Zeitpunkt eine Gefahr für Ihre Mieter besteht.
Unser Leistungsangebot:
- Gefahren- und Bedarfsanalyse
- Sanierungskonzepte
- Koordination mit Behörden und der Suva
- Planung und Durchführung der Sanierung
- Fachgerechte Entsorgung
- Schadstofffreie Übergabe des Objektes
Download
Modernisierung als PDF
Ausführungsmodelle
Sie haben die Wahl zwischen verschiedene Ausführungsmodelle
Weitere Modernisierung-Dienstleistungen
![Renovierung oder Neubau?](/fileadmin/_processed_/6/3/csm_IMP_CNS_Leistung-Service-Development_2_2dfc6bc61f.jpg)
Die geschickte Renovierung eines alten Gebäudes ist oft einem Neubau vorzuziehen. Um zu entscheiden, was im Einzelfall sinnvoll ist, lohnt es sich daher, frühzeitig einen Experten einzuschalten.
Wir beraten Sie gerne!
Kontakte für Modernisierungen
Ansprechpartner
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Standorte der Modernisierung
Glattpark (Opfikon), Implenia Schweiz AG
Implenia AG Thurgauerstrasse 101A | 8152 Glattpark (Opfikon) | Implenia Schweiz AG
Hauptsitz
T: +41 58 474 74 74
E-Mail senden
Real Estate
T: +41 58 474 75 00
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Neubau
T: +41 58 474 74 74
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Baumeister
T: +41 58 474 74 74
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Modernisierung
T: +41 58 474 74 74
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Tunnelbau
T: +41 58 474 76 00
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Ingenieurbau
T: +41 58 474 75 00
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Spezialtiefbau
T: +41 58 474 75 00
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Trenchless
T: +41 58 474 0273
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Onex, Implenia Schweiz AG
Chemin de l'Echo 1 | 1213 Onex | Implenia Schweiz AG
Ingenieurbau & Tunnelbau
T: +41 58 474 20 20
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Spezialtiefbau
T: +41 58 474 20 20
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Neubau
T: +41 58 474 20 20
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Real Estate
T: +41 58 474 20 20
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Modernisation
T: +41 58 474 20 20
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Basel, Implenia Schweiz AG
Burgfelderstrasse 211 | 4055 Basel | Implenia Schweiz AG
Buildings Region Nordwest
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Buildings Modernisation
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Buildings Baumeister Neubau
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Buildings Baumeister Umbau
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Crissier VD, Implenia Schweiz AG
Chemin de Mongevon 2 | 1023 Crissier VD | Implenia Schweiz AG
Buildings
T: +41 58 474 21 21
E-Mail senden
Real Estate
T: +41 58 474 21 21
E-Mail senden
Modernisation
T: +41 58 474 21 21
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Chur, Implenia Schweiz AG
Felsenaustrasse 25 | 7000 Chur | Implenia Schweiz AG
Buildings
T: +41 58 474 01 01
E-Mail senden
Bern, Implenia Schweiz AG
Wabernstrasse 40 | 3007 Bern | Implenia Schweiz AG
Freiburg / Fribourg, Implenia Schweiz AG
Route du Jura 37A | 1700 Freiburg / Fribourg | Implenia Schweiz AG
Buildings
T: +41 58 474 07 07
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Onex, Implenia Schweiz AG
Chemin de l'Echo 1 | 1213 Onex | Implenia Schweiz AG
Division Civil Engineering - Ingenieurbau
T: +41 58 474 20 20
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Fondations Spéciales
T: +41 58 474 20 20
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Division Buildings
T: +41 58 474 20 20
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Division Real Estate
T: +41 58 474 20 20
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Division Modernisation
T: +41 58 474 20 20
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Gisikon, Implenia Schweiz AG
An der Reuss 5 | 6038 Gisikon | Implenia Schweiz AG
Marin-Epagnier, Implenia Schweiz AG
Champs-Montants 10A | 2074 Marin-Epagnier | Implenia Schweiz AG
Division Buildings
T: +41 58 474 13 13
E-Mail senden
Lugano, Implenia Schweiz AG
Via Besso 42 | 6900 Lugano | Implenia Schweiz AG
Buildings
T: +41 58 474 77 00
Real Estate
T: +41 58 474 77 00
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Implenia Schweiz AG
Stories über Modernisierung
Lean ist einfach genial
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Die Prinzipien der Lean Construction bewähren sich auch bei der Modernisierung. Ein neues Online-Planungstool hilft, Leerläufe auf der Baustelle zu vermeiden. Das Team rund um Caroline Beyerle, Roland Bamert und Henning Puhl meistert ein Pilotprojekt in Zürich.
Implenia-Bauführer engagieren sich für NGO Smiling Gecko
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Christian Vonow, Implenia-Bauführer, engagierte sich für drei Monate für die NGO Smiling Gecko und ist begeistert von seinem Projekteinsatz in Kambodscha.
Als Lernende hinter den Kulissen der Modernisation
![](/fileadmin/_processed_/e/9/csm_20190613_Lernende-Modernisation-Bild_6ede2423b6.jpg)
Lirona Sadriu (17) ist Lernende Kauffrau bei Implenia und durfte für sechs Monate die Abteilung Modernisation tatkräftig unterstützen. Wir haben mit ihr über ihre Erfahrungen, Hobbies und über die nächste Etappe ihrer Ausbildung gesprochen.
Smart Home
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Marc Fontolliet leitet bei Implenia die Einheit Modernisation. Wenn es um die Digitalisierung des privaten Wohnraums geht, stehen für ihn die Bedürfnisse der Mieter im Zentrum.
Modernisierung Referenzen
Lokstadt Elefant
Winterthur, Schweiz
Baubeginn: April 2021
Der «Elefant» ist ein modernes Bürogebäude, bestehend aus einem historischen Gebäudeteil sowie einem 7-geschossigen Neubau in Holzbauweise. Damit ist es einer der grössten Bürobauten aus Holz, den Implenia für die Eigentümerin…
Swiss Life Brannhof
Zürich, Schweiz
Baubeginn: März 2020
Mit der Sanierung von Swiss Life Brannhof in der Zürcher Bahnhofstrasse kommt ein neues und attraktives gemischtes Nutzungskonzept. So wird der historische Pioniergeist an der renommierten Flanier- und Shoppingstrasse zu neuem…
Sanierung Zentrum Weyergut, Mohnstrasse 4
Köniz, Schweiz
Baubeginn: Januar 2018
Das Alters- und Pflegeheim «Weyergut» in Wabern, welches ursprünglich als Altenheim diente und derzeit als Pflegeheim mit eigener Demenzabteilung genutzt wird, ist nach 40-jähriger intensiver Nutzung sanierungsbedürftig. …
Leonardo – Thurgauerstrasse 80
Zürich, Schweiz
Baubeginn: April 2018
Das im Jahr 2002 in Betrieb genommene Geschäftshaus „Leonardo“ war damals das grösste Bürogebäude in der Schweiz, welches im Minergie-Standard erstellt wurde.
Innere Erneuerung, Hummelbergstrasse 8 - 16
Rapperswil-Jona, Schweiz
Baubeginn: Februar 2020
Die Bestandsliegenschaften liegen an attraktiver Wohnlage in Rapperswil-Jona und wurden vor einigen Jahren einer Fassadensanierung unterzogen. Trotz weiterhin sehr gutem Vermietungsstand beabsichtigt die Inhaberin seit mehreren…
Innensanierung Postmatte 1/3/5 und Zellburg 2/3/4
Schenkon, Schweiz
Baubeginn: April 2017
Der Sanierungsperimeter der sechs Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 68 Wohnungen umschloss die Nasszellen, Küchen, Liftanlagen und Teilflächen der Umgebung. In den zu sanierenden Bereichen erfolgte zudem eine…
Grubenstrasse 23 / 25
Langenthal, Schweiz
Baubeginn: Februar 2018
Vor der eigentlichen Baumassnahme wurde durch Implenia Real Estate Consulting eine Objektanalyse durchgeführt, die das Entwicklungspotential der Liegenschaft untersuchte. Der Analyse folgte die Ausarbeitung eines…
PARKSTRASSE 11, BERN
Bern, Schweiz
Baubeginn: Oktober 2015
Implenia wurde damit beauftragt, die Liegenschaft an der Parkstrasse 11 in Bern mit insgesamt 40 Wohnungen zu sanieren.
Siedlung Strättligen
Thun, Schweiz
Baubeginn: Juli 2017
Sanierung einer Siedlung von acht drei- bis sechsgeschossige Gebäuden mit 138 Mietwohnungen unter Anlehnung des äusseren architektonischen Ausdrucks an die Formensprache der Erstellungszeit
Aux Armourins
Neuenburg, Schweiz
Baubeginn: Juni 2012
Sanierung und Ausbau einer gewerblich genutzten Liegenschaft mit elf Wohnungen