Les Jardins de Rozon

Zusammenfassung

Die Gemeinde Bardonnex, die die Grenze zu Frankreich markiert, umfasst mehrere Ortschaften mit Wohncharakter wie La Croix-de-Rozon

Das Projekt

Das Projekt Jardins de Rozon befindet sich im Herzen des Ortes und unterliegt dem Allgemeinen Gesetz über Entwicklungszonen. Es ermöglicht den Bau von zwei Gebäuden mit jeweils 19 Drei- bis Sechs-Zimmer-Wohnungen der Kategorien ZD-LOC für das erste und HM-LUP für das zweite. Die Gebäude wurden ab 2018 vom Architekturbüro Arcorea entworfen und von der Totalunternehmung Implenia Schweiz AG realisiert, die die Bauarbeiten leitete. Die beiden Gebäude sind jeweils über zwei Treppenhäuser erschlossen und durch ein zweigeschossiges Untergeschoss verbunden, das Parkplätze, Keller, PC-Schutzräume, Waschküchen und technische Räume umfasst. Sie fügen sich durch ihre niedrige Schablone, bestehend aus zwei Stockwerken und einer Attika über dem Erdgeschoss, in ihre Umgebung ein. Die Gebäude sind entlang eines Fussweges aufgereiht, ihre Hauptfassade ist nach Süden gerichtet. Die rückwärtigen Fassaden werden durch die zurückversetzten Absätze der Treppenhäuser rhythmisiert, die in die Höhe ragen und sich durch eine rote Putzverkleidung und vertikale Glasbänder auszeichnen. Auf der Südseite verlängern große Balkone mit Geländern aus Milchglas die Wohnungen nach außen.

Leistungen im Detail

Mit einer Struktur aus Stahlbeton und einer Perimeterdämmung aus Polyurethanschaum wird der Bau durch vorgefertigte Elemente wie Balkone und Treppenhäuser erleichtert. Die Arbeiten wurden von 2020 bis 2021 durchgeführt und mussten sich an die COVID-Beschränkungen anpassen, aber auch an den verfügbaren Platz aufgrund der vollständigen Grundfläche der Untergeschosse. Die Innenräume profitieren von einer hochwertigen Verarbeitung und verfügen über zahlreiche integrierte Stauräume. Der THPE-Standard (Très Haute Performance Energétique) wird durch die Optimierung der Wärmedämmung der Gebäudehülle, der Mittel zur Erzeugung von Wärme und Warmwasser sowie der Belüftungssysteme erreicht. Ein spezialisiertes Ingenieurbüro wurde mit der Umsetzung dieses Standards beauftragt. Die Heizung wird durch zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen und eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet, die an zwei Batterien zur Wärmerückgewinnung aus der Abluft angeschlossen sind. Die auf dem Dach angeordneten Lüftungsmonoblöcke erneuern die Luft durch das System des einfachen Luftstroms. Im Außenbereich wurden neben Rasenflächen auch Bäume gepflanzt, um die Verluste gemäß den Prinzipien der DGNP auszugleichen und dem Gebäude einen grünen Rahmen zu verleihen.