PropTech für innovative Digitalisierungs-Lösungen
Warum hat sich Wincasa 2018 entschieden, streamnow zu kaufen?
Oliver Hofmann: Wir waren überzeugt und wurden bisher in dieser Annahme bestätigt, dass wir durch die Dienstleistungen von streamnow Anliegen von Mieterinnen und Mietern schneller und einfacher lösen sowie diese bedürfnisgerechter bedienen können. Mittlerweile nutzen bereits über 35'000 Mieterinnen und Mieter die «Wincasa Home»-App, welcher streamnow Technologie zu Grunde liegt. Gleichzeitig war es uns wichtig, streamnow weiterhin als unabhängige Plattform auf dem Markt anzubieten, um auch Nutzerinnen und Nutzer anzusprechen, die nicht von Wincasa betreut werden.
«Mit Lösungen von streamnow können wir Anliegen von Mieterinnen und Mietern schneller und einfacher lösen.»
Oliver Hofmann, CEO Wincasa
Streamnow ist sehr erfolgreich unterwegs, das zeigen die Neukundengewinnung, die Umsatzentwicklung und auch der Breakeven auf Stufe der Profitabilität. Wir sehen im PropTech-Bereich nach wie vor noch viel Potential für alle Beteiligten. Inhouse über solches Know-how zu verfügen, ist daher sehr wertvoll.
Maurizio, nimm uns mit in die Welt der PropTechs: Welche Produkte bietet ihr an?
Maurizio Mancinone: Kurz zusammengefasst: Wir planen, gestalten, realisieren und betreiben digitale Lösungen für die Real-Estate-Industrie. Dabei kombinieren wir Web-Technologien, App-Technologien sowie Digital-Signage-Lösungen – Hardware inklusive.
Auf Wohnarealen sorgen unsere Lösungen beispielsweise dafür, dass Mietende per Handy ihre Wohnung öffnen, den Energieverbrauch in den Zimmern prüfen, oder Trocknungs- sowie Coworking-Räume reservieren können. Auch werden sie via Areal-App laufend über Aktualitäten und wichtige Informationen versorgt. Pakete werden an volldigitalisierte Paketboxen geliefert und sind so vor Diebstahl geschützt: Sobald ein Paket ankommt, wird die Mieterin oder der Mieter via App darüber informiert und kann mit dieser auch die Paketbox öffnen. Das ist heutzutage für grosse Wohnüberbauungen fast schon Pflicht. Aber auch die Namensschilder sind digital erhältlich. So müssen bei Mieterwechseln keine neuen Schilder bestellt werden und das Property Management wird entlastet. Für Wohngebäude haben wir auch das «schwarze Brett» komplett digitalisiert. Hier bieten wir die Hardware, die Software und sogar den Content an. Das Ganze kommt als Whitelabel-Lösung daher und kann im Look & Feel der jeweiligen Bewirtschaftung ausgespielt werden.
Und wie sieht das Angebot für Gewerbeliegenschaften aus?
Maurizio Mancinone: In Gewerbeliegenschaften digitalisieren wir die Customer Journey nach den Ansprüchen unserer Auftraggeber. Dazu gehören digitale Empfänge, welche Besucherinnen und Besucher durch Scannen eines QR-Codes mit Eintritt-Badges versorgen. Durch dieses digitale Access-Management können individuell definierte Zutritte innerhalb und ausserhalb von Gebäuden automatisiert gewährt werden. Auch das Buchen von Sitzungszimmern bzw. Dienstleistungen erfolgt kinderleicht über die massgeschneiderte Buchungsplattform.
Ein weiteres Produkt in der Angebotspalette sind unsere Digital Signage-Lösungen: Informationen, News und Push-Meldungen werden über digitale Touchpoints wie Bildschirme, Panels oder Anzeigetafeln vermittelt. Zudem sorgen digitale Wegweiser und Beschriftungen dafür, dass sich Besucherinnen und Besucher auf einem Areal oder in einem Gebäude zurechtfinden.
«Dank systemübergreifenden Prozessen können wir Leistungen anbieten, die mit sehr tiefen Betriebskosten funktionieren.»
Maurizio Mancinone, CEO streamnow
Streamnow
Mit streamnow als Tochterfirma verfügt Wincasa über ein Inhouse PropTech-Unternehmen. streamnow digitalisiert Immobilien, plant, gestaltet, realisiert und betreibt digitale Lösungen für die Real-Estate-Industrie. Dabei werden Web- und App-Technologien sowie Digital-Signage-Lösungen kombiniert – Hardware inklusive. Dies für Bestandesimmobilien ebenso wie für Neubauprojekte in allen Nutzungsbereichen: von Wohnen über Gewerbe bis hin zu gemischt genutzten Gebäuden und Arealen.
