Ecco come si costruisce una nuova parte della città

Digitale in ogni aspetto

Il fatto che questo grande progetto stia procedendo con successo non è un caso. È il risultato di una pianificazione iniziata molto prima della posa della prima pietra. «Abbiamo modellato l’intero quartiere con il BIM», spiega Tobias Münkel, responsabile senior del progetto. La progettazione preliminare digitale con il modello BIM ha permesso al team di esaminare in anticipo e con precisione lo svolgimento dei lavori tramite simulazione edile e di individuare eventuali interfacce o colli di bottiglia. Su questa base è stato possibile pianificare una sequenza efficiente dei lavori, che sincronizza le diverse maestranze nelle singole parti dell’edificio. I modelli digitali costituiscono la base anche per le riunioni settimanali «Lean», durante le quali vengono discussi gli obiettivi di prestazione, la sequenza dei lavori e gli eventuali ritardi: un presupposto fondamentale per garantire trasparenza, efficienza e una collaborazione di successo in cantiere.

Percorsi sicuri per gli studenti e le consegne

Mentre nell’area stanno ancora sorgendo nuovi edifici, altri sono già stati occupati. Ciò pone requisiti elevati all’organizzazione del cantiere, in particolare per quanto riguarda la sicurezza dei residenti. Ad esempio, lungo la strada sono state collocate delle barriere per consentire ai bambini di recarsi a scuola in sicurezza. Inoltre, le consegne giornaliere vengono deviate su una strada circolare, in modo che i camion possano circolare senza dover effettuare manovre in retromarcia.

Sbirciabocchi per bambini curiosi

Ma si è pensato anche ai più piccoli del quartiere, con un’idea particolarmente creativa. Proprio accanto al cantiere si trova un asilo che accoglie circa 100 bambini. «Per loro abbiamo installato sulla recinzione del cantiere dei pannelli da colorare dotati di spioncini a diverse altezze», spiega Tobias Münkel. Qui i bambini possono osservare in tutta sicurezza i lavori di costruzione e avere un’emozionante panoramica sulla nascita del nuovo quartiere all’avanguardia.