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Wohnquartier Am Angerbogen

Zusammenfassung

Implenia baut in der Universitätsstadt Freising schlüsselfertig hochwertigen Wohnraum in zwei Bauabschnitten.

Das Projekt

Implenia hat von der Park Immobilien Freising den Auftrag erhalten, in Freising eine Wohnanlage mit 253 Wohnungen zu errichten. Diese Baumaßnahme bildet den Auftakt für ein komplett neues Wohnviertel in der nördlich von München gelegenen Kreisstadt.

Im Süden Freisings, zwischen Isarauen und der historischen Altstadt, entsteht dieses moderne Wohnensemble, das Komfort und Lebensqualität auf hohem Niveau miteinander verbindet. Moderne, durchdachte Grundrisse schaffen auf 25 bis 129 Quadratmetern zeitgemäße Wohnräume. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Loggien oder Dachterrassen ausgestattet. Stilvolle Parkettböden, Fußbodenheizung, Marken-Armaturen im Bad und eine Videosprechanlage sind nur einige Details des Ausstattungskonzepts.

Leistungen im Detail

Der Auftrag umfasst die Ausführungsplanung inklusive der Tragwerks- und TGA-Planung sowie der Planung der Aussenanlagen und die schlüsselfertige Errichtung.

Gebaut wird eine Wohnanlage mit Eigentumswohnungen und geförderten Mietwohnungen. In zwei Bauabschnitten werden die zwei- bis viergeschossigen Häuser auf zwei Tiefgaragen mit insgesamt rund 350 Stellplätzen errichtet. Für die frei finanzierten Wohnungen hat der Auftraggeber ein Sonderwunschmanagement beauftragt, das Implenia für die neuen Eigentümern erbringt.

Nachhaltigkeit

Auf den Dächern sind Photovoltaikanlagen geplant, das Blockheizkraftwerk versorgt das Areal mit Nahwärme für Heizungen und Warmwasser. Für E-Mobilität stehen insgesamt im ersten Bauabschnitt bis zu 28 und im zweiten Bauabschnitt bis zu 30 Tiefgaragenstellplätze bereit, die mit Elektroladesäulen ausgestattet sind und das Energiekonzept des Angerbogens abrunden.Gebaut wird im Energieeffizienzhausstandard KfW-55.

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Kontakt

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Facts

Standort
Angerstraße
85354 Freising
Deutschland
Status
im Bau
Bauvolumen (Wert unserer Leistungen)
65,727 Mio. CHF
62,72 Mio. EUR
53,169 Mio. GBP
625,193 Mio. NOK
640,039 Mio. SEK
70,406 Mio. USD
Bauvolumen umgerechnet nach durchschnittlichen jährlichen Wechselkursen während der Projekt-Umsetzung
Baubeginn
Januar 2021
Fertigstellung
August 2023
Auftraggeber
Park Immobilien Projekt Freising GmbH, Grünwald
Architekt
O3 Architekten GmbH / Park Immobilien Projektentwicklung und Planung GmbH
Gebäudevolumen (BGF)
155000 m³
Anzahl Wohnungen
253
Anzahl Parkplätze
350

Angebotsgruppen

Hochbau Schlüsselfertiges Bauen
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