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Wohnquartier am Südcampus

Zusammenfassung

Implenia plant und baut im Bauteam das Wohnquartier am Südcampus mit 538 Wohnungen und Kita im Großraum Frankfurt.

Das Projekt

Die Hochbau-Niederlassung Großprojekte errichtet für die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH auf Basis eines zweistufigen Construction-Management-Vertrags schlüsselfertig das „Wohnquartier am Südcampus“ in Bad Homburg v. d. Höhe.

In dem Wohnquartier werden in sieben Bauabschnitten 27 Mehrfamilienhäuser mit 538 Wohnungseinheiten, sieben Tiefgaragen, eine Kita, die Außenanlagen sowie die zugehörige Erschließung von Implenia errichtet.

Leistungen im Detail

Der CM-Vertrag mit der 100% Tochter des Wüstenrot & Württembergischen Konzerns umfasst in der Pre-Construction-Phase die verschiedenen Planungs- und Genehmigungsschritte bis zur verbindlichen Angebotslegung zur Bauausführung. Die nachfolgende Construction-Phase beinhaltet die vollständige Ausführungsplanung und die bauliche Umsetzung des anspruchsvollen Wohnquartiers.

ie Leistungsphasen 1-4 nach HOAI wurden von einem gemeinsam ausgesuchten und von Wüstenrot beauftragten Architektenteam aus Frankfurt bearbeitet. Alle weiteren Fachplanungen und das Designmanagement erfolgten über die Niederlassung Großprojekte. Hierbei wurde die vollständige Tragwerksplanung durch die  eigene Engineering-Abteilung in Leipzig erbracht.

Implenia wirkte mit Aufnahme der Projektentwicklung im Bauteam an der Planungs- und Kostenoptimierung mit. Dabei kommen das Building Information Modeling (BIM) als auch die Lean-Construction-Methode prozessunterstützend planungs- und baubegleitend zum Einsatz.

Weitere Informationen

Der Entwurf folgt der städtebaulichen Leitidee der Einheit in Vielfalt. In den sieben Einzelquartieren bzw. Clustern des Wohnquartier Südcampus befinden sich jeweils circa 60 bis 150 Wohneinheiten. Sie erhalten verschiedene Fassadenentwürfe bzw. -typologien mit unterschiedlich behandelten Putzoberflächen und variierenden liegenden und stehenden Fensterformaten. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Mix aus teilweise barrierefreien Zwei- bis Vierzimmerwohnungen.

Durch eine harmonische Anordnung der Baukörper auf dem großzügig durchgrünten Areal werden die Bewohner des Südcampus in einem Quartier mit besonderer Aufenthaltsqualität und naturnaher Atmosphäre leben. Allen Wohnungen sind Freiflächen zugeordnet, sodass ein Wohnen im Grünen gewährleistet ist. (Sweco Architects)

Visualisierungen: (c) Sweco Architects

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Facts

Standort
Am Weidenring 58
61352 Bad Homburg v.d.H.
Deutschland
Status
im Bau
Bauvolumen (Wert unserer Leistungen)
138,085 Mio. CHF
131 Mio. EUR
112,128 Mio. GBP
1,332 Mrd. NOK
1,346 Mrd. SEK
148,429 Mio. USD
Bauvolumen umgerechnet nach durchschnittlichen jährlichen Wechselkursen während der Projekt-Umsetzung
Baubeginn
Dezember 2020
Fertigstellung
Dezember 2023
Bauherrschaft
Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH, 71638 Ludwigsburg
Projektleitung
Implenia Hochbau GmbH NL Großprojekte, 65479 Raunheim
Architekt
Architekt SWECO GmbH, 60327 Frankfurt am Main
Grundstücksfläche
44000 m²
Wohnfläche
40000 m²
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Wohnungen
537
Anzahl Parkplätze
660

Angebotsgruppen

Immobilien Hochbau (DE) Beraten und Planen Schlüsselfertiges Bauen
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