Libro bianco Netto Zero

Il percorso verso edifici a zero emissioni di CO2

L'aumento esponenziale delle concentrazioni di gas a effetto serra di origine antropica, verificatosi a partire dall'industrializzazione, comporta un'intensificazione dell'effetto serra. Questo sta causando danni irreversibili agli ecosistemi naturali e alla nostra società. Le misure di mitigazione e adattamento sono fondamentali per preservare i mezzi di sussistenza e l'equità intergenerazionale.

Libro Bianco Net Zero

La decarbonizzazione deve diventare il fulcro dello sviluppo, della costruzione e della gestione degli immobili

La base di dati del nostro libro bianco è costituita da un ampio studio di portafoglio di 36 progetti di sviluppo di Implenia basato sul SIA 2040, realizzato nel 2022.

Contenuto del libro bianco

  • Fasi del ciclo di vita
  • Distribuzione del carbonio
  • Parametri di riferimento per le emissioni di carbonio
  • Principali leve di decarbonizzazione
    • Selezione del sito
    • Compattezza
    • Energie rinnovabili
    • Ombreggiamento naturale e raffreddamento passivo
    • Livelli interrati
    • Rapporto di vetrate
    • Impianti tecnici
    • Consumo termico
    • Materiali e prodotti
  • Compensazione di carbonio

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L'IMPORTANZA DELLA DECARBONIZZAZIONE NELLO SVILUPPO, NELLA COSTRUZIONE E NELLA GESTIONE DEGLI IMMOBILI

Il settore immobiliare è responsabile di circa il 36% del consumo di energia primaria e del 37% delle emissioni di gas serra.

Ciò pone il settore immobiliare al centro dell'attenzione della società civile e dei responsabili politici per il raggiungimento dell'obiettivo di 1,5 gradi entro il 2050 stabilito dall'Accordo di Parigi e per la riduzione delle emissioni globali di carbonio. Sulla base di questa consapevolezza, l'approccio alla decarbonizzazione deve diventare il fulcro dello sviluppo e dell'edilizia immobiliare.

 

ZERO NETTO

Definizione generale

Il termine "net zero" è interpretato in modo diverso in ambito scientifico e politico. Alcuni studi si riferiscono al "carbonio netto zero", cioè alle sole emissioni operative di un edificio. Altri includono il carbonio contenuto nei materiali da costruzione, ma considerano i materiali rinnovabili come il legno come serbatoi di carbonio.

La nostra definizione

Le emissioni totali di carbonio associate alla costruzione e al consumo energetico annuale dell'edificio, nonché alla sua demolizione al termine della vita utile, raggiungono almeno un saldo netto nullo o le emissioni in eccesso sono completamente compensate dalla produzione di energia rinnovabile in loco o da compensazioni di carbonio.

"Con la giusta combinazione di design, energie rinnovabili, sistemi intelligenti e materiali ecologici, stiamo sviluppando gli edifici che le generazioni future meritano".

Marc Lyon, responsabile Sviluppo immobiliare Svizzera

Marc Lyon

DI COSA PARLA IL LIBRO BIANCO?

Il libro bianco si rivolge agli investitori, agli sviluppatori e ai costruttori che desiderano portare il loro progetto a un percorso netto zero.

Il libro bianco si basa su una comprensione olistica delle emissioni di gas serra di un edificio durante il suo ciclo di vita. Non solo fornisce un quadro teorico per le definizioni di net zero, fasi del ciclo di vita e benchmark internazionali, ma presenta anche le leve chiave per la decarbonizzazione delle emissioni operative e di costruzione nel processo di sviluppo e costruzione.

Queste leve sono state ricavate da uno studio interno condotto da Implenia Real Estate su 36 dei propri progetti di sviluppo in Svizzera (nuovi edifici). Dopo una breve spiegazione del tema della compensazione delle emissioni di anidride carbonica e della sua rilevanza per il raggiungimento del net zero come soluzione provvisoria, il documento si conclude con alcune linee guida per la decarbonizzazione verso il net zero.

NELL'AMBITO DEL LIBRO BIANCO RICEVERETE LE RISPOSTE ALLE SEGUENTI DOMANDE

  1. Come si presenta l'equazione "net zero"?
  2. Quali parametri di riferimento internazionali posso utilizzare come orientamento?
  3. In quale fase ho la maggiore influenza sull'impronta di CO2 di un edificio?
  4. Come sono distribuite le emissioni operative e di costruzione a livello di edificio?
  5. Quali leve ho a disposizione in fase di progettazione, costruzione e gestione per influenzare positivamente le emissioni operative e di costruzione?
  6. Quali sono le interdipendenze tra i diversi fattori di mitigazione?
  7. Quali materiali da costruzione posso utilizzare per decarbonizzare un edificio?
  8. Come posso affrontare la questione delle compensazioni di carbonio?

 

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LE PRINCIPALI LEVE DELLA DECARBONIZZAZIONE

Non esiste un'unica soluzione per ridurre il contenuto di carbonio di un edificio per tutta la sua durata di vita.

È necessaria una combinazione di strategie diverse per affrontare le seguenti questioni: materiali progettati in modo efficiente, edifici compatti, sistemi energetici efficienti dal punto di vista delle emissioni di carbonio e materiali da costruzione a basse emissioni di carbonio. L'analisi di 36 progetti di sviluppo di Implenia ha dimostrato che le leve più efficaci per la decarbonizzazione si trovano nella fase iniziale di pianificazione, a partire dalla scelta del sito. Se le condizioni del sito sono sfavorevoli dal punto di vista delle energie rinnovabili, è molto più difficile raggiungere un utilizzo netto a zero. Anche i parametri dell'edificio determinati in fase iniziale, come la forma, la compattezza, l'orientamento, il basamento e la struttura di supporto, hanno un impatto significativo sugli obiettivi di emissione.

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Circular Economy and Innovation Manager
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Team Leader Real Estate Development
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