Efficiente e affidabile: ispezione visiva di una facciata in legno con i droni
Grazie alla più recente tecnologia dei droni, siamo in grado di ispezionare le facciate in legno in modo efficiente, sostenibile e preciso. A tal fine utilizziamo un drone dotato di telecamere ad alta risoluzione e sensori speciali per rilevare l’edificio dall’alto. Le riprese aeree consentono di rilevare tutte le aree della facciata, compresi i punti di difficile accesso. Implenia Holzbau offre ai propri clienti questa metodologia di manutenzione digitalizzata.
I DRONI FACILITANO IL CONTROLLO VISIVO
Implenia Holzbau ha realizzato la facciata e la griglia della terrazza del Greencity, l'edificio residenziale WOLO, a Zurigo. L'edificio è suddiviso in 57 appartamenti in affitto e 83 in proprietà. Al termine del progetto abbiamo stipulato un contratto di assistenza che prevede controlli periodici della facciata. In questo modo siamo in grado di individuare tempestivamente eventuali danni o punti deboli che potrebbero manifestarsi nel corso del tempo e di intervenire in modo mirato.
UNA FOTO OGNI 3 SECONDI
Il drone sorvola l’intera facciata scattando una foto ogni 3 secondi. Ciò garantisce una sovrapposizione delle immagini pari a circa il 75%. In questo modo si ottiene, alla fine, una rappresentazione fedele dell’intera facciata.
Grazie all’elevata qualità delle immagini, è possibile individuare e rappresentare chiaramente eventuali anomalie. Dai dati grezzi viene quindi generata una nuvola di punti (Fig. 1), dalla quale si ottiene un’immagine complessiva della facciata (Fig. 2). I dati di questa immagine complessiva vengono poi importati nel programma di disegno 3D CadWork (software CAD/CAM).
Questa rappresentazione progettuale (fig. 3) ci consente di analizzare le anomalie e di valutare se si tratti di una deformazione naturale (fattori ambientali relativi al legno), di un difetto da sostituire o di un danno da riparare.
PRIVACY
Per garantire la tutela della privacy, prima dell’intervento gli inquilini e i proprietari sono stati informati che i lavori sarebbero stati eseguiti tramite drone. Gli abitanti hanno potuto chiudere le tende o le tapparelle. Un opuscolo informativo illustra tutti i diritti e le linee guida. Inoltre, grazie all’uso del drone, in questo progetto è stato possibile effettuare riprese dettagliate dei balconi senza dovervi accedere fisicamente. Implenia Holzbau ha inoltre potuto fornire agli inquilini alcune raccomandazioni relative alle riparazioni.
MAGGIORE EFFICIENZA, MAGGIORE SICUREZZA
Per pilotare il drone è sufficiente una sola persona. Grazie a questa innovazione, non solo si migliora la precisione delle ispezioni, ma si aumentano enormemente anche l’efficienza e la sicurezza. Il drone è in grado di raggiungere senza problemi aree di difficile accesso, che normalmente sarebbero difficili o addirittura impossibili da raggiungere. In questo modo, eventuali danni o necessità di manutenzione vengono individuati rapidamente e documentati con precisione.
Le telecamere ad alta risoluzione a bordo del drone forniscono immagini nitidissime e consentono un’analisi dettagliata delle condizioni della facciata in legno. In questo modo, gli esperti possono individuare con estrema precisione gli interventi di riparazione e manutenzione necessari e calcolarne accuratamente i costi. Ciò consente di risparmiare tempo e denaro, poiché si evitano interventi superflui. Inoltre, l’esecuzione dell’ispezione visiva con il drone dimezza anche il fabbisogno di personale e le spese per l’acquisto di una piattaforma aerea.
Digitalizzazione
Implenia Holzbau continua a evolversi nel campo della digitalizzazione e cerca costantemente di ottimizzare i propri processi. Il progetto pilota con il drone si è concluso con successo. L’impiego di un drone offre numerosi vantaggi. È più sostenibile rispetto alle piattaforme aeree, anche per quanto riguarda il trasporto di andata e ritorno. Inoltre, l’utilizzo dei droni evita danni al paesaggio. Offre inoltre potenzialità per ulteriori possibilità di impiego. Ad esempio, alle immagini riprese dai droni possono essere associati dati geografici. In questo modo non solo si ottiene una rappresentazione fedele di un oggetto, ma si crea anche la possibilità di misurare superfici e lunghezze tramite una geoverifica.
L’ispezione visiva con i droni offre ai proprietari immobiliari nuove opportunità per gestire in modo efficiente i propri immobili. Naturalmente, Implenia Holzbau li supporta in questo.
