Efficacité et confiance : inspection visuelle d'une façade en bois à l'aide de drones
Grâce aux dernières technologies en matière de drones, nous sommes en mesure d'inspecter les façades en bois de manière efficace, durable et précise. Pour ce faire, nous utilisons un drone équipé de caméras haute résolution et de capteurs spéciaux afin de réaliser des prises de vue aériennes du bâtiment. Les prises de vue aériennes permettent de couvrir l’ensemble de la façade, y compris les zones difficiles d’accès. Implenia Holzbau propose à ses clients cette méthode d’entretien numérisée.
LES DRONES FACILITENT LES CONTRÔLES VISUELS
Implenia Holzbau a réalisé la façade et la structure de la terrasse du Greencity, un immeuble d'habitation WOLO, à Zurich. Le bâtiment comprend 57 appartements en location et 83 en copropriété. À l'issue du projet, nous avons conclu un contrat de service prévoyant des contrôles réguliers de la façade. Cela nous permet de détecter à un stade précoce les dommages ou les points faibles pouvant apparaître au fil du temps et d'intervenir de manière ciblée.
UNE PHOTO TOUTES LES 3 SECONDES
Le drone survole toute la façade et prend une photo toutes les 3 secondes. Cela permet d'obtenir un chevauchement des images d'environ 75 %. On obtient ainsi au final une représentation fidèle de l'ensemble de la façade.
La haute qualité des images permet de repérer et de mettre en évidence les anomalies. Un nuage de points est ensuite généré à partir des données brutes (fig. 1), à partir duquel une vue d'ensemble de la façade est créée (fig. 2). Les données de cette vue d’ensemble sont ensuite importées dans le logiciel de dessin 3D CadWork (logiciel de CAO/FAO).
Cette représentation schématique (fig. 3) nous permet d’analyser les anomalies et d’évaluer s’il s’agit d’une déformation naturelle (facteurs environnementaux liés au bois), d’un défaut devant être remplacé ou d’un dommage devant être réparé.
VIE PRIVÉE
Afin de garantir la protection de la vie privée, les locataires et les propriétaires ont été informés avant le début des travaux que ceux-ci seraient réalisés à l'aide d'un drone. Les habitants ont pu fermer leurs rideaux ou leurs stores. Une fiche d'information explique l'ensemble des droits et des directives. De plus, ce projet a permis de réaliser, à l'aide du drone, des prises de vue individuelles des balcons sans avoir à y pénétrer. Par ailleurs, Implenia Holzbau a également pu formuler quelques recommandations aux habitants concernant les réparations à effectuer.
PLUS D'EFFICACITÉ, PLUS DE SÉCURITÉ
Une seule personne suffit pour piloter le drone. Grâce à cette innovation, non seulement la précision des inspections est améliorée, mais l'efficacité et la sécurité sont également considérablement renforcées. Le drone peut facilement atteindre des zones difficiles d'accès qui seraient normalement difficiles, voire impossibles à atteindre. Cela permet de détecter rapidement les dommages potentiels ou les besoins d'entretien et de les documenter avec précision.
Les caméras haute résolution embarquées à bord du drone fournissent des images d’une netteté exceptionnelle et permettent une analyse détaillée de l’état de la façade en bois. Les experts peuvent ainsi déterminer avec une précision extrême les travaux de réparation et d’entretien nécessaires et en calculer le coût avec exactitude. Cela permet d’économiser du temps et de l’argent, car les travaux inutiles sont évités. De plus, la réalisation de l’inspection visuelle à l’aide du drone permet de réduire de moitié les frais de personnel et les coûts liés à la location d’une nacelle élévatrice.
Numérisation
Implenia Holzbau ne cesse de se développer dans le domaine de la numérisation et recherche en permanence des moyens d’optimisation. Le projet pilote avec le drone s’est déroulé avec succès. L’utilisation d’un drone offre de nombreux avantages. Elle est plus durable que celle des nacelles élévatrices, notamment en raison des trajets aller-retour. Les interventions par drone permettent également d’éviter toute dégradation du paysage. Elles offrent en outre un potentiel pour d’autres applications. Ainsi, les images prises par les drones peuvent être associées à des données géographiques. Cela permet non seulement d’obtenir une représentation fidèle d’un bien immobilier, mais aussi de mesurer des surfaces et des longueurs grâce à une géovérification.
L’inspection visuelle par drone offre aux propriétaires immobiliers de nouvelles possibilités pour gérer efficacement leurs biens. Bien entendu, Implenia Holzbau les accompagne dans cette démarche.
