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Wohnhochhaus Baslerstrasse

Zusammenfassung

Das Hochhaus mit seinem Sockelbau fügt sich hervorragend in das aufstrebende
Zürcher Aussenquartier ein und setzt einen markanten städtebaulichen Akzent.

Das Projekt

Im Hochhaus werden 84 Mietwohnungen und im Sockelbau 77 Mietwohnungen er- stellt. Der Wohnungsspiegel setzt sich wie folgt zusammen: 2 1-Zimmerwohnun- gen, 47 2-Zimmerwohnungen, 89 3-Zimmerwohnungen und 23 4-Zimmerwohnun- gen. Weiter befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss Gewerbe- und Büroräume. Der Quartierplatz / Innenhof, mit Gastrobetrieb und öffentlichen Nut- zungen im Erdgeschoss, wird zu einem stimmungsvollen Dreh- und Angelpunkt für die Bewohner des Quartiers. Die zweigeschossige Tiefgarage umfasst 129 Park- plätze. Im Aussenbereich sind noch zusätzliche 8 Autoabstellplätze.

Herausforderungen

Die Altlasten / Gebäudeschadstoffe müssen dem Grundeigentümer gesondert ab- gerechnet werden. Der Baugrubenabschluss wird mittels Rühlwand in die Basler- und Flurstrasse zurück verankert. Die Wasserhaltung allgemein, insbesondere die Ableitung des anfallenden Grundwassers (stark variabel). Weiter gilt es die Kombi- nation Hochhaus / Sockelbau und die Fassade mittels Betonelementen in Bezug auf die Logistik sauber umzusetzen.

Nachhaltigkeit

Minergie-P-Eco-zertifiziert.

Weitere Informationen

Geschossfläche: 28 465 m² 

Fotos ©: Ralph Feiner

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Facts

Standort
Baslerstrasse 71
8048 Zürich
Schweiz
Status
fertiggestellt
Bauvolumen (Wert unserer Leistungen)
65 Mio. CHF
58,901 Mio. EUR
51,708 Mio. GBP
593,964 Mio. NOK
609,877 Mio. SEK
68,081 Mio. USD
Bauvolumen umgerechnet nach durchschnittlichen jährlichen Wechselkursen während der Projekt-Umsetzung
Baubeginn
September 2018
Fertigstellung
November 2021
Bauherrschaft
Swiss Life AG Zürich
Architekt
Galli Rudolf Architekten AG, Dipl. Architekten ETH BSA Zürich
Gebäudevolumen (BGF)
92735 m³
Anzahl Obergeschosse
24
Anzahl Untergeschosse
2
Minergie
P-Eco-zertifiziert
Mess-, Steuerungs- und Regelungstechnik (MSR)/Gebäude-Automation (GA) Planer
Gruner Gruneko AG Basel
Heizung-Lüftung-Klima-Sanitär (HLKS) Planer
Polke, Ziege, von Moos AG Zürich
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BAKUS Bauphysik & Akustik GmbH Zürich

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