LOOP - Wohnanlage Radrennbahn
Zusammenfassung
Als energieautarkes Ensemble geplant: Implenia errichtet an ehemaliger Radrennbahn Wohnraum in Holz-Hybridbauweise, eine Kita und Nahversorgerflächen.
Das Projekt
Implenia Hochbau hat den Auftrag erhalten, den schlüsselfertigen Neubau einer Wohnanlage mit 76 Wohneinheiten, einer Kita und Gewerbeflächen zu errichten. Das Projekt ist ein Teilprojekt (Bauabschnitt 1) der Quartiersentwicklung in drei Bauabschnitten auf dem Areal der ehemaligen Radrennbahn in Nürnberg-Reichelsdorf.
Leistungen im Detail
Die drei Mehrfamilienhäuser werden über eine angrenzende Tiefgarage im UG miteinander verbunden und sind hierüber zugänglich. Haus 1+2 werden mit Kellerabteilen und Technikräumen im UG, einer viergruppigen Kindertageseinrichtung im EG und 32 öffentlich geförderten Mietwohnungen in den vier Obergeschossen errichtet.
Haus 3 wird mit Kellerabteilen und Technikräumen im UG, einer Gewerbefläche im Erdgeschoss für bis zu vier Gewerbeeinheiten sowie 44 öffentlich geförderten Mietwohnungen in den vier Obergeschossen errichtet.
Herausforderungen
Herstellung des Bauvorhabens in einer sehr kurzen Rohbauzeit mit einem vorgezogenen KITA-Eröffnungstermin in Haus 1+2.
Nachhaltigkeit
Das Projekt wird als «Effizienzhaus 40 NH» nach KfW-Standard errichtet und das DGNB-Zertifikat in Gold wird angestrebt. Die Gebäude werden ab dem 1. OG in Holz-Hybrid-Bauweise erstellt. Haus 3 erhält eine Holzfassade, mit stehender bzw. liegender Holzverschalung, hinterlüftet, auf einer Holz-Unterkonstruktion.
Weitere Informationen
Bilder: © Immosense