Grazie alla più recente tecnologia dei droni, possiamo ispezionare le facciate in legno in modo efficiente, sostenibile e preciso. A tal fine, utilizziamo un drone dotato di telecamere ad alta risoluzione e sensori speciali per riprendere l'edificio dall'alto. Le immagini aeree catturano tutte le aree della facciata, anche quelle più difficili da raggiungere. Implenia Holzbau offre ai suoi clienti questo metodo di manutenzione digitalizzato.
I DRONI FACILITANO L'ISPEZIONE VISIVA
Implenia Holzbau ha realizzato la facciata e il grigliato della terrazza dell'edificio residenziale Greencity, WOLO, a Zurigo. L'edificio è suddiviso in 57 appartamenti in affitto e 83 appartamenti occupati dai proprietari. Dopo il completamento del progetto, abbiamo concordato un contratto di assistenza con ispezioni regolari della facciata. Questo ci permette di riconoscere tempestivamente eventuali danni o punti deboli che potrebbero verificarsi nel tempo e di intervenire in modo mirato.
UNA FOTO OGNI 3 SECONDI
Il drone sorvola l'intera facciata e scatta una foto ogni 3 secondi. Questo garantisce una sovrapposizione dell'immagine di circa il 75%. Il risultato è un'immagine fedele all'originale dell'intera facciata.
Grazie all'alta qualità delle immagini, le anomalie possono essere facilmente individuate e visualizzate. Dai dati grezzi viene poi creata una nuvola di punti (Fig. 1), da cui si ricava un'immagine complessiva della facciata (Fig. 2). I dati di questa immagine complessiva vengono poi importati nel programma di disegno 3D CadWork (software CAD/CAM).
Questa rappresentazione planimetrica (Fig. 3) ci permette di analizzare le anomalie e di valutare se si tratta di una deformazione naturale (fattori ambientali in relazione al legno), di un difetto da sostituire o di un danno da riparare.
CURA PRIVATA
Per garantire la privacy, gli inquilini e i proprietari sono stati informati prima dell'operazione che il lavoro sarebbe stato eseguito con un drone. I residenti hanno potuto chiudere le tende o le tapparelle. Un foglio informativo spiega tutti i diritti e le linee guida. In questo progetto, il drone è stato utilizzato anche per effettuare riprese individuali dei balconi senza dovervi entrare. Implenia Holzbau è stata anche in grado di fornire ai residenti alcune raccomandazioni per le riparazioni.
PIÙ EFFICIENZA, PIÙ SICUREZZA
Per controllare il drone è sufficiente una sola persona. Questa innovazione non solo migliora l'accuratezza delle ispezioni, ma aumenta anche enormemente l'efficienza e la sicurezza. Il drone può raggiungere facilmente aree di difficile accesso che normalmente sarebbero difficili o impossibili da raggiungere. Ciò significa che i potenziali danni o i requisiti di manutenzione vengono riconosciuti rapidamente e documentati con precisione.
Le telecamere ad alta risoluzione a bordo del drone forniscono immagini nitidissime e consentono di analizzare in dettaglio le condizioni della facciata in legno. In questo modo gli esperti possono determinare con precisione gli interventi di riparazione e manutenzione e calcolare con esattezza i costi. Ciò consente di risparmiare tempo e denaro, in quanto si evitano interventi non necessari. Inoltre, l'esecuzione dell'ispezione visiva con il drone dimezza anche la manodopera necessaria e il costo dell'acquisto di una piattaforma di sollevamento.
Digitalizzazione
Implenia Holzbau è in costante sviluppo nell'area della digitalizzazione e alla ricerca di ottimizzazioni. Il progetto pilota con il drone è stato un successo. L'uso di un drone offre tutti i tipi di vantaggi. È più sostenibile rispetto alle piattaforme di sollevamento, tra l'altro per via del trasporto da e verso il cantiere. L'uso dei droni evita anche di danneggiare il paesaggio. Inoltre, offre un potenziale per ulteriori applicazioni. Ad esempio, è possibile aggiungere geodati alle immagini del drone. In questo modo non solo si ottiene un'immagine fedele all'originale di un oggetto, ma è anche possibile misurare aree e lunghezze attraverso la geo-verifica.
L'ispezione visiva con i droni offre ai proprietari di immobili nuove opportunità per gestire le loro proprietà in modo efficiente. Naturalmente, Implenia Holzbau supporta tutto ciò.
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