An der Hörn, Wohn- und Geschäftshaus
Zusammenfassung
Urban und maritim: Nahe Hauptbahnhof und direkt am Kieler Willy-Brand-Ufer baut Implenia im Auftrag der NGEG und der Frank Gruppe zwei Wohnkomplexe.
Das Projekt
Mit Blick auf die Kieler Förde umschliesst ein U-förmiger Wohnbau mit markanter Vollklinkerfassade und einer zeitlos-klassischen Architektursprache einen zum Wasser hin offenen Innenhof. Auf dem angrenzenden Baufeld entstehen in zwei Gebäuden ebenfalls Wohnungen, die auf einem gemeinsamen Sockelgeschoss mit einer Gastronomienutzung angeordnet sind. Bodentiefe Fenster und Loggien bieten den Bewohnern einen freien Blick auf Promenade und Wasser.
Implenia konnte den Auftraggeber mit ausgewiesener Kompetenz und hoher Flexibilität überzeugen. Dieser Projektgewinn unterstreicht auch die Ambition von Implenia, im norddeutschen Raum verstärkt zu wachsen.
Leistungen im Detail
In zwei Baufeldern mit je einer Tiefgarage wurden 174 Mietwohnungen in gehobener Qualität schlüsselfertig errichtet. In den Sockelgeschossen ist Gastronomie vorgesehen.
Baufeld 8 umfasste 100 Eigentumswohngen, eine Tiefgarage über zwei Ebenen mit 87 PKW-Stellplätzen und eine ca. 450 m2 große Gewerbeeinheit, die als Restaurant genutzt wird. Die Wohngeschosse EG bis 6. OG bilden einen U-förmigen Baukörper, der einen zum Wasser offenen Innenhof umfasst. Das Dachgeschoss ist nach Norden, Westen und Süden zurückgesetzt.
Baufeld 12 ist ein Komplex aus zwei Gebäudeteilen mit sieben/acht Geschossen, sowie einem eingeschossigen Riegel. Das Erdgeschoss bildet mit dem Zwischengeschoss einen durchgehenden Gebäudesockel, der das gesamte Grundstück einnimmt. 74 Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe wurden in den Obergeschossen errichtet, im Erdgeschoss zur Promenade fand eine Gewerbefläche mit ca. 330 m² Nutzfläche Platz, davor verläuft eine 4 m tiefe Arkade; die Flächen wurden für eine Restaurantnutzung konzipiert. Die Tiefgarage bietet 70 PKW-Stellplätze.
Die Bauleistung begann ab Ebene Erdgeschoss, da die Untergeschosse und Tiefgarage im Rohbau bereits erstellt waren. Der Ausbau beider Baufelder erfolgte in gehobener Qualität mit Eichenparkett, Fußbodenheizung sowie bodentiefen Fenster mit Ausblick auf die Promenade. Die markante Vollklinkerfassade und die zeitlos-klassische Architektur verleihen dem Ensemble Sichtbarkeit und Solidität.
Weitere Informationen
Projektwebsite: Hörn | FRANK