Implenia si aggiudica contratti di costruzione di edifici per un valore di oltre 170 milioni di franchi svizzeri in Germania e Svizzera.
Glattpark (Opfikon), 30 maggio 2023 - Implenia si è aggiudicata un contratto dal Ministero delle Scienze e delle Arti della Baviera per la progettazione e la costruzione di un nuovo centro prove e laboratori (PWZ) per il Teatro di Stato Bavarese di Monaco di Baviera, in qualità di appaltatore totale, pronto per l'uso. Dopo il Centro di Accoglienza Iniziale di Ratisbona e il complesso residenziale statale di Ratisbona, questo è già il terzo progetto che Implenia ha realizzato come impresa totale per il committente Stato Libero di Baviera, rappresentato dall'Autorità edilizia statale di Ratisbona. La progettazione è iniziata a marzo e l'inizio dei lavori è previsto per giugno. La consegna al cliente è prevista per dicembre 2026. Il volume dell'ordine per Implenia è di oltre 140 milioni di euro.
I servizi concordati comprendono la progettazione e la costruzione del PWZ, dalla fossa di scavo per l'edificio a forma di L lungo 93 metri e largo 86 metri alla progettazione degli interni, compresi i servizi di costruzione, la tecnologia di movimentazione dei materiali e la tecnologia del palcoscenico per tre palcoscenici di prova, nonché le attrezzature per l'officina e le strutture per la mensa. Il contratto comprende anche la progettazione delle strutture esterne, tra cui un deposito con zone di accesso, aree di consegna e di parcheggio per camion e container, un parcheggio sotterraneo e l'area esterna paesaggistica.
Il progetto, tecnicamente impegnativo, prevede la creazione di ampi spazi a luce libera per i palchi di prova che, grazie alla costruzione in acciaio composito, ricordano la costruzione di un ponte. Una parete divisoria acusticamente molto efficace proteggerà l'ala delle prove dal rumore e dalle vibrazioni provenienti dall'ala dei laboratori. Altri speciali dispositivi di insonorizzazione consentiranno di utilizzare i palchi per le prove in parallelo. Implenia è riuscita ad aggiudicarsi i migliori progettisti per i mestieri speciali della tecnologia del palcoscenico e del laboratorio.
L'approccio integrato e basato sulla partnership ha colpito già in fase di offerta Implenia ha colpito già in fase di offerta grazie al suo approccio basato sulla partnership e a un team di specialisti interni ed esterni altamente qualificati che hanno offerto soluzioni ai complessi requisiti tecnici del progetto. Nella fase di realizzazione, Implenia gestirà il team e, insieme ai propri progettisti specializzati, realizzerà la pianificazione degli input e dell'implementazione, nonché il nuovo edificio pronto per l'uso.
In qualità di fornitore integrato di servizi edili e immobiliari, Implenia fornirà direttamente gran parte dei servizi in tutte le divisioni: La divisione di ingegneria delle fondazioni è responsabile dello scavo della fossa. Per la costruzione dell'involucro si ricorrerà alle conoscenze specialistiche della divisione di ingegneria civile. BCL Building Construction Logistics, membro del Gruppo Implenia, è responsabile dell'organizzazione fluida, sicura e sostenibile del cantiere. La divisione Façade Technology contribuisce con la sua esperienza alla costruzione dell'involucro dell'edificio, costituito da pannelli in fibra ondulata di colore grigio scuro, elementi prefabbricati in calcestruzzo e finestre in alluminio con tende veneziane esterne.
Digitalizzazione e strumenti per aumentare l'efficienza Per il nuovo edificio è stato creatoun modello BIM, su cui lavorano tutti i progettisti. In questo modo lo stato di progettazione è sempre trasparente e può essere adattato in modo flessibile. Il modello BIM viene utilizzato anche in fase di esecuzione, ad esempio per coordinare i vari lavori. Inoltre, si prevede di utilizzare il modello per le simulazioni del processo di costruzione, per il prelievo delle quantità e per l'appalto dei lavori di finitura. I metodi e gli strumenti della Lean Construction vengono utilizzati per ottimizzare i processi di costruzione, per controllare i flussi di materiale e per coordinare con precisione i mestieri. Ciò consente un processo di costruzione continuo e uniforme.
Elevati requisiti di sostenibilità Una costruzione e un funzionamentosostenibili sono importanti sia per il cliente che per Implenia. Di conseguenza, l'edificio è stato costruito in conformità alla legge sull'energia degli edifici (GEG § 10), tutti i materiali sono conformi al catalogo dei requisiti di "costruzione a basso inquinamento" (QN 3) della Direzione bavarese delle costruzioni e gli impianti tecnici sono stati progettati per un funzionamento sostenibile ed ecologico.
Besenrainstrasse e Katzenbachstrasse Zurigo - nuovi edifici residenziali sostenibili In Svizzera, Implenia è stata incaricata dal cliente Swiss Life Asset Management AG come appaltatore totale per il nuovo edificio sostitutivo "Besenrainstrasse/Morgentalstrasse" a Zurigo Wollishofen. Si tratta di un progetto con 36 appartamenti in affitto e 22 posti auto sotterranei, che sarà realizzato con il metodo della costruzione massiccia. I lavori di costruzione sono iniziati a marzo con la bonifica degli inquinanti e la consegna è prevista per la fine di novembre 2024. Per il nuovo edificio si sta cercando di ottenere la certificazione SNBS Platinum.
Implenia si è inoltre aggiudicata un contratto dalla cassa pensioni FFS per un edificio sostitutivo nella Katzenbachstrasse a Zurigo-Seebach. Implenia sarà anche l'appaltatore generale di questo progetto. Il nuovo edificio avrà 30 appartamenti in affitto di alta qualità con una facciata ventilata in legno su tre piani e 18 posti auto sotterranei. I lavori di costruzione sono già iniziati a febbraio con una bonifica degli inquinanti effettuata dalla divisione del capomastro. Il completamento è previsto per febbraio 2025. Gli appartamenti saranno costruiti secondo lo standard Minergie ECO.
Grazie a questi due contratti, Implenia contribuisce ulteriormente al rinnovamento sostenibile del patrimonio immobiliare svizzero con la sua vasta esperienza. Il valore complessivo dei due contratti è di oltre 30 milioni di franchi svizzeri.
