Quartier résidentiel de Deilegrund
Brève description
Implenia Hochbau construit à Essen un quartier résidentiel durable, conforme à la norme « zéro émission nette », en construction hybride à base de bois.
Le projet
L'agence de construction de bâtiments d'Essen a été impliquée, en tant qu'entrepreneur général, dans la phase de « Value Pre-Construction » afin de perfectionner et d'optimiser la conception jusqu'à l'obtention d'un permis de construire.
Pour ce nouveau projet immobilier, une utilisation diversifiée des 123 logements est prévue, allant des studios d'accueil aux logements collectifs destinés aux personnes en situation de handicap et aux seniors, en passant par des appartements de 5 pièces. De plus, un parking souterrain et des emplacements pour vélos seront aménagés dans le cadre d'un concept de mobilité.
À l’intérieur du complexe, la circulation automobile sera interdite. Les espaces extérieurs offriront des aires de jeux, un espace barbecue ainsi que d’autres installations sportives et de loisirs. Construction d’un mur antibruit.
Difficultés
La construction en bois a fait l'objet d'un marché distinct attribué par le maître d'ouvrage ; Implenia assure la coordination de l'ensemble du projet, tant au niveau de la conception (phase 5) que de l'exécution.
Les briques des anciens bâtiments ont été récupérées et, sous réserve d'un accord au cas par cas, elles seront réutilisées au rez-de-chaussée pour la façade extérieure – un bel exemple de construction durable.
Durabilité
Pour ce nouveau bâtiment, l'objectif est d'obtenir la certification DGNB Or, voire Platine, en matière de développement durable.
Plus d'information
Images © Sustina AG / Loomn Visualisation architecturale