L'ingénierie au service de la construction bois durable

Le lotissement « Baumgarten » est en phase finale : les premiers habitants y ont déjà emménagé. Ce qui, à première vue, ressemble à un lotissement s’intégrant harmonieusement dans le paysage du village recèle en réalité tout un savoir-faire en ingénierie et en construction bois.

51 appartements, quatre bâtiments, un matériau qui séduit : le bois. Avec le nouveau complexe résidentiel « Baumgarten » à Zumikon, près de Zurich, Implenia Holzbau, qui fait partie de la division Buildings, a démontré tout le potentiel de la construction moderne en bois à plusieurs étages : éléments de murs extérieurs, cloisons intérieures et murs de séparation – le tout préfabriqué dans l’usine de Rümlang, puis assemblé avec précision sur le chantier, tout comme les planchers en bois lamellé-collé.

Qualité et rapidité

« Cette méthode permet de gagner du temps, de réduire les erreurs et d'obtenir une qualité qui se voit et se ressent », explique Stefan Zahnd, chef de chantier. « La façade en bois ventilée apporte la touche architecturale finale : de la sous-structure au coffrage de façade, tout est réalisé par un seul et même prestataire. »

Exigences élevées en matière de résistance au feu, d'isolation acoustique et d'étanchéité à l'air

Et les défis ? Il y en a eu. La construction en bois à plusieurs étages implique des interfaces étroites avec la construction massive, des exigences élevées en matière de résistance au feu, d’isolation acoustique et d’étanchéité à l’air – le tout sur un chantier aux contraintes logistiques importantes, en plein cœur du quartier. Stefan Zahnd : « Grâce à une planification des travaux prévoyante, une préparation minutieuse et une équipe bien rodée, nous avons réussi à relever ces défis. » Le résultat est un ensemble immobilier certifié GEAK pour son efficacité énergétique globale, où la durabilité et le confort de vie des résidents occupent une place centrale.

En savoir plus sur le projet

Dans le cadre du complexe résidentiel « Baumgarten » (nom initial du projet : « Chüele Brunne »), situé au cœur du village de Zumikon, près de Zurich, Implenia Holzbau réalise d'importants travaux de construction en bois pour un immeuble d'habitation à plusieurs étages.