Zukunftsweisende Immobilienlösungen, die das Leben vereinfachen und bereichern

Division Real Estate

Durch zukunftsweisende Immobilienlösungen ermöglichen wir den Menschen, ihren bevorzugten Lifestyle zu verwirklichen – und unseren Partnern, ihren Erfolg substanziell zu steigern. Unsere rund 100 Spezialisten entwickeln nachhaltige Wohn-, Arbeits- und Lebensräume, strukturieren einzigartige Investitionsangebote, bewirtschaften Immobilien und Portfolios und kreieren innovative, skalierbare Immobilienprodukte.

Unsere Stärken

Nutzergetriebene Innovation: Wir sind Erfinder, keine Verwalter.

Mit unserem kundenorientierten und interdisziplinären Ansatz gestalten wir die Zukunft der Immobilienwirtschaft und tragen dazu bei, die Lebens- und Arbeitswelten heutiger und zukünftiger Generationen zu prägen, indem wir nützlichere, einfachere und ökologischere Lösungen entwickeln und diese mit großer Überzeugung zum Leben erwecken. Als Smart Adaptors im Wandel der Immobilienwirtschaft stehen wir für einen offenen Dialog mit allen Marktteilnehmern und kultivieren mit dem Center for Integrated Building Capabilities ein eigenes Lösungsökosystem.

Nachhaltige Rendite: Wir sind Erzeuger, keine Spekulanten.

Wir stehen für Schweizer Werte wie Zuverlässigkeit, Präzision und langfristiges Denken. Für unsere Kunden schaffen wir nachhaltige Rendite und entwickeln wegweisende, nachhaltige Lösungen mit besonderem Fokus auf die Kreislaufwirtschaft. Unsere Erfolgsbilanz in der Entwicklung und Realisierung zukunftsweisender und wertstiftender Immobilien spricht für die Qualität und Verbindlichkeit unseres Schaffens.

Hands-on know-how: wir sind Macher, keine Berater.

Wir verfügen über fundierte Expertise, einen starken Leistungsausweis sowie langjähriges Know-how in der Bau- und Immobilienindustrie, das wir mithilfe einzigartiger Synergien innerhalb der ganzen Gruppe zugunsten von Investoren, Betreibern und Nutzern unserer Immobilien einsetzen. Neugierde und das ständige Streben nach dem größtmöglichen Nutzen für unsere Stakeholder bestimmen unser Handeln und treiben uns an, die Grenzen unserer Branche zu überwinden.

Echte Partnerschaft: Wir sind Unternehmer, keine Verkäufer.

Wir setzen konsequent auf partnerschaftliche Prozesse, integrierte Teams und digitale Systeme sowie gemeinsames Wissen und Erfahrungen, die wir in einer Kultur der Wertschätzung und Transparenz aktiv fördern. Durch die hohe Qualität und Verlässlichkeit unseres Handelns schaffen wir gegenseitiges Vertrauen als Grundlage für unser wertvollstes Gut: die langfristigen Beziehungen zu Kunden, Mitarbeitern und Partner, die bereichern, begeistern und zu noch mehr gemeinsamem Erfolg befähigen.

Der Nachhaltigkeit verschrieben

Wir sind überzeugt, dass nachhaltiges Bauen nicht nur eine ökologische Notwendigkeit darstellt, sondern für unsere Kunden und Investoren diverse Vorteile birgt. Daher bauen wir seit 2009 unsere internen Nachhaltigkeitskompetenzen von der Akquisition über die Entwicklung bis hin zur Realisierung und dem Betrieb kontinuierlich aus und können heute auf etablierte integrale Lösungen und Prozesse in den folgenden Bereichen zurückgreifen:

Beratung zu projektspezifischen Nachhaltigkeitsstrategien auf Ebene Gebäude oder Areal
Analyse von Klimarisiken und Ableitung entsprechender konstruktiver Massnahmen
Effiziente Zertifizierung eines Gebäudes nach diversen Baulabels wie SNBS oder DGNB
Entwicklung von Gebäuden gemäss nationalem Dekarbonisierungspfad (Net Zero Carbon Buildings)
Automatisierte Berechnung einer Lebenszyklusanalyse basierend auf einem BIM-Model
Energetische Optimierung einer Liegenschaft basierend auf Kubatur, Ausrichtung, Dämmung, Wärmequelle und erneuerbaren Energie
Entwicklung kreislauffähiger, vorfabrizierter Bauteile
Ausstellung von Materialpässen auf Ebene eines Gebäudes
Umsetzung von Monitoring-Systeme zur automatisierten Erhebung von für Energie- und Wasserverbrauchswerten auf Ebene Gebäude und Portfolio

Dies macht uns zum attraktiven Partner für die Entwicklung zukunftsweisender Immobilien.

Unsere Leistungen

Real Estate Investment

Für institutionelle sowie für private Anleger entwickeln wir einzigartige Anlageprodukte mit substanziellem Wertschöpfungspotential und attraktiven Risk-Return-Profilen. Mit fundierter Erfahrung in Akquisition, Financial Engineering und Deal Structuring unterstützen wir sie von der Identifikation von Investmentopportunitäten über deren Strukturierung bis hin zur Abwicklung komplexer Immobilientransaktionen.

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Real Estate Development

Als führender Schweizer Immobilienentwickler gestalten wir zukunftsweisende Immobilien und Areale in der Schweiz und in Deutschland und entwickeln und vermarkten erfolgreich nachhaltigen Wohn-, Arbeits- und Lebensraum, der das Leben einfacher und vielseitiger macht.

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Real Estate Products

Mit Immobilien als skalierbare, nutzerzentrierte und vernetzte Produkte setzen wir neue Massstäbe in der Konzeption und Produktion von Immobilienangeboten – überragend in Preis-Leistung und optimiert für Wertschöpfung entlang des gesamten Produktlebenszyklus.

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Real Estate Management

Durch innovative und aktive Strategien im Portfolio und Asset Management und unsere Marktnähe optimieren wir die langfristige Immobilien-Performance und bringen Nachhaltigkeit in den gesamten Lebenszyklus von Investition, Finanzierung, Entwicklung, Nutzung und Veräusserung.

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Wohnungsangebot in der Schweiz

Implenia entwickelt, vermietet und verkauft moderne und nachhaltige Wohnungen in der ganzen Schweiz. Von idyllischen Anlagen in natürlicher Umgebung bis hin zum zukunftsweisenden Wohnbau im pulsierenden, urbanen Quartier wird unser Angebot allen Ansprüchen an komfortables und vielfältiges Wohnen gerecht.

Zum Wohnungsangebot

Der Weg zu CO₂-neutralen Gebäuden

White Paper Netto Null

Der exponentielle Anstieg der anthropogenen Treibhausgaskonzentrationen seit der Industrialisierung führt zu einem verstärkten Treibhauseffekt. Dadurch entstehen irreversible Schäden an natürlichen Ökosystemen und an unserer Gesellschaft. Abschwächungs- und Anpassungsmaßnahmen sind entscheidend für die Erhaltung der Lebensgrundlagen und der Generationengerechtigkeit.

Unsere Forschung und das daraus resultierende White Paper zur Dekarbonisierung liefert Ihnen alle notwendigen Erkenntnisse und Informationen zu diesem zukunftsweisenden und relevanten Thema. Die Datengrundlage des Whitepapers besteht aus einer breit angelegten Portfoliostudie von 36 Implenia-Entwicklungsprojekten auf Basis der SIA 2040, die im Jahr 2022 durchgeführt wurde.

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