Soluzioni immobiliari all'avanguardia che semplificano e arricchiscono la vita

Divisione Real Estate

Grazie a soluzioni immobiliari all'avanguardia, permettiamo alle persone di realizzare il loro stile di vita preferito e ai nostri partner di aumentare in modo sostanziale il loro successo. I nostri circa 100 specialisti sviluppano spazi abitativi, lavorativi e di vita sostenibili, strutturano offerte di investimento uniche, gestiscono proprietà e portafogli e creano prodotti immobiliari innovativi e scalabili.

I nostri punti di forza

Innovazione guidata dagli utenti: siamo inventori, non amministratori.

Con il nostro approccio interdisciplinare e orientato al cliente, diamo forma al futuro dell'industria immobiliare e contribuiamo a plasmare gli ambienti di vita e di lavoro delle generazioni attuali e future, sviluppando soluzioni più utili, semplici ed ecologiche e realizzandole con grande convinzione. In qualità di adattatori intelligenti nella trasformazione dell'industria immobiliare, sosteniamo un dialogo aperto con tutti gli operatori del mercato e coltiviamo il nostro ecosistema di soluzioni con il Center for Integrated Building Capabilities.

Rendimenti sostenibili: siamo produttori, non speculatori.

Sosteniamo valori svizzeri come l'affidabilità, la precisione e il pensiero a lungo termine. Creiamo rendimenti sostenibili per i nostri clienti e sviluppiamo soluzioni pionieristiche e sostenibili con particolare attenzione all'economia circolare. Il nostro track record nello sviluppo e nella realizzazione di immobili orientati al futuro e che creano valore parla della qualità e dell'impegno del nostro lavoro.

Know-how pratico: siamo persone che fanno, non consulenti.

Disponiamo di competenze approfondite, di un solido track record e di un know-how pluriennale nel settore delle costruzioni e degli immobili, che utilizziamo a vantaggio degli investitori, degli operatori e degli utenti delle nostre proprietà con l'aiuto di sinergie uniche in tutto il Gruppo. La curiosità e la costante ricerca del massimo beneficio possibile per i nostri stakeholder guidano le nostre azioni e ci spingono a superare i confini del nostro settore.

Una vera partnership: siamo imprenditori, non venditori.

Ci affidiamo costantemente a processi basati sulla partnership, a team integrati e a sistemi digitali, nonché a conoscenze ed esperienze condivise, che promuoviamo attivamente in una cultura di apprezzamento e trasparenza. Grazie all'alta qualità e all'affidabilità delle nostre azioni, creiamo fiducia reciproca come base per il nostro bene più prezioso: le relazioni a lungo termine con i clienti, i dipendenti e i partner che arricchiscono, ispirano e consentono un successo comune ancora maggiore.

Impegno per la sostenibilità

Siamo convinti che l'edilizia sostenibile non sia solo una necessità ecologica, ma offra anche diversi vantaggi ai nostri clienti e investitori. Per questo motivo, dal 2009 abbiamo ampliato costantemente le nostre competenze interne in materia di sostenibilità, dall'acquisizione e sviluppo alla realizzazione e gestione, e ora possiamo avvalerci di soluzioni e processi integrali consolidati nelle seguenti aree:

Consulenza sulle strategie di sostenibilità specifiche del progetto a livello di edificio o di sito.
Analisi dei rischi climatici e definizione di misure costruttive adeguate.
Certificazione efficiente di un edificio secondo vari marchi di costruzione come SNBS o DGNB.
Sviluppo di edifici secondo il percorso nazionale di decarbonizzazione (Net Zero Carbon Buildings).
Calcolo automatizzato di un'analisi del ciclo di vita basata su un modello BIM
Ottimizzazione energetica di un immobile in base a cubatura, orientamento, isolamento, fonte di calore ed energia rinnovabile
Sviluppo di componenti edilizi prefabbricati e riciclabili
Emissione di passaporti dei materiali a livello di edificio
Implementazione di sistemi di monitoraggio per la raccolta automatica dei dati di consumo energetico e idrico a livello di edificio e di portafoglio.

Questo ci rende un partner interessante per lo sviluppo di immobili orientati al futuro.

I nostri servizi

Real Estate Investment

Sviluppiamo prodotti d'investimento unici con un sostanziale potenziale di creazione di valore e interessanti profili di rischio-rendimento per investitori istituzionali e privati. Grazie a una solida esperienza nell'acquisizione, nell'ingegneria finanziaria e nella strutturazione di operazioni, li assistiamo dall'identificazione delle opportunità di investimento alla loro strutturazione e all'esecuzione di complesse transazioni immobiliari.

Per saperne di più sugli investimenti immobiliari

Sviluppo immobiliare

In qualità di sviluppatore immobiliare leader in Svizzera, progettiamo immobili e siti lungimiranti in Svizzera e Germania e sviluppiamo e commercializziamo con successo spazi abitativi, lavorativi e di vita sostenibili che rendono la vita più facile e versatile.

Per saperne di più sullo sviluppo immobiliare

Prodotti immobiliari

Con gli immobili come prodotti scalabili, incentrati sull'utente e collegati in rete, stabiliamo nuovi standard nella concezione e nella produzione di offerte immobiliari - eccellenti per prezzo-prestazioni e ottimizzate per la creazione di valore lungo l'intero ciclo di vita del prodotto.

Per saperne di più sui prodotti immobiliari

Gestione immobiliare

Grazie a strategie innovative e attive di gestione del portafoglio e degli asset e alla nostra vicinanza al mercato, ottimizziamo le performance immobiliari a lungo termine e apportiamo sostenibilità all'intero ciclo di vita dell'investimento, del finanziamento, dello sviluppo, dell'utilizzo e della dismissione.

Per saperne di più sulla gestione immobiliare

Offerta abitativa

Implenia sviluppa, affitta e vende appartamenti moderni e sostenibili in tutta la Svizzera. Da complessi idilliaci in un ambiente naturale ad abitazioni lungimiranti in vivaci quartieri urbani, la nostra gamma soddisfa tutte le esigenze di una vita confortevole e diversificata.

All'offerta di appartamenti

Il percorso verso edifici a zero emissioni di CO₂

Libro Bianco Netto Zero

L'aumento esponenziale delle concentrazioni di gas a effetto serra di origine antropica, verificatosi a partire dall'industrializzazione, comporta un'intensificazione dell'effetto serra. Questo sta causando danni irreversibili agli ecosistemi naturali e alla nostra società. Le misure di mitigazione e adattamento sono fondamentali per preservare i mezzi di sussistenza e l'equità intergenerazionale.

La nostra ricerca e il libro bianco sulla decarbonizzazione che ne è scaturito vi forniscono tutti gli approfondimenti e le informazioni necessarie su questo tema lungimirante e rilevante. La base di dati del libro bianco è costituita da un ampio studio di portafoglio di 36 progetti di sviluppo di Implenia basato sul SIA 2040, realizzato nel 2022.

Scarica quì

Blog sul settore immobiliare

Nel nostro nuovo Blog sul Real Estate, mettiamo in evidenza i megatrend e gli sviluppi del mercato, discutiamo le opportunità e le sfide dei mercati immobiliari e le potenziali soluzioni, presentiamo le nostre competenze complete, i servizi e le iniziative strategiche, nonché gli esperti e i team della Divisione Real Estate, e forniamo approfondimenti esclusivi sullo sviluppo di soluzioni immobiliari orientate al futuro.

Al blog immobiliare