Rue de Lausanne 42-44

Breve descrizione

Il proprietario, SGI Schweizerische Immobiliengesellschaft AG (Gruppo Intershop), si è posto obiettivi molto elevati in termini energetici per il suo progetto di ristrutturazione e ampliamento. Oltre all'aggiunta di un piano, era richiesto l'isolamento termico e acustico dell'edificio, che si trova in una zona molto trafficata, e il rinnovo di tutte le parti esistenti (tinteggiature, pavimenti, cucine, norme antincendio, ecc.). L'intervento doveva essere il più neutro possibile dal punto di vista architettonico, per mantenere una lettura uniforme dell'edificio e il suo carattere originale.

Servizi in dettaglio

I 22 nuovi appartamenti sono aperti sul panorama che sovrasta l'edificio: l'ambiente urbano ai suoi piedi e il grandioso paesaggio in lontananza. Offrono un'ampia varietà di tipologie, dai trilocali ai quintilocali, indipendenti e bifamiliari, con attici e terrazze calpestabili. Un ingegnoso sistema di tripli muri di privacy che diminuiscono tra gli appartamenti, da pannelli opachi a semplici recinzioni, delinea le terrazze private garantendo l'intimità. All'interno, l'estetica anni '60 è mantenuta nelle aree comuni (lastre di marmo, legno scuro) e contrasta con i toni neutri dei nuovi appartamenti (pavimenti in parquet chiaro, beige/grigio), che favoriscono la luminosità e l'accesso al panorama. Sono stati sostituiti gli elettrodomestici (cucine, bagni), i rivestimenti e le tende. Per favorire la mobilità dolce è stato installato un parcheggio con quasi 100 posti bici. Il progetto, commissionato agli architetti Jaccaud, è stato realizzato da Implenia come appaltatore totale dal 2019 al 2021. L'edificio ha uno standard di efficienza energetica molto elevato (THPE) e ha ottenuto il marchio "Gold" dall'SNBS (Standard per la Costruzione Sostenibile Svizzera), una novità assoluta per una ristrutturazione in Svizzera. La ristrutturazione, realizzata in tempi rapidi nel contesto di un delicato cantiere urbano e con un'area occupata, coniuga così alta qualità energetica, comfort abitativo, luminosità, spazio e ingegno.