Rue de Lausanne 42-44
Zusammenfassung
Der Eigentümer, die SGI Schweizerische Immobiliengesellschaft AG (Intershop-Gruppe), setzte sich für sein Renovierungs- und Erweiterungsprojekt in energetischer Hinsicht sehr hohe Ziele. Neben der Aufstockung waren eine Wärme- und Schalldämmung des Gebäudes, das in einer stark befahrenen Zone liegt, sowie die Renovierung aller bestehenden Teile (Anstriche, Böden, Küchen, Brandschutznormen usw.) gefordert. Diese Intervention sollte aus architektonischer Sicht so neutral wie möglich sein, um eine einheitliche Lesart des Gebäudes sowie seinen ursprünglichen Charakter zu erhalten.
Leistungen im Detail
Die 22 neuen Wohnungen sind offen für das Panorama, das das Gebäude überragt: die städtische Umgebung zu seinen Füssen und die grandiose Landschaft in der Ferne. Sie bieten eine grosse Vielfalt an Typologien, von 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen, Ein- und Zweifamilienhäusern, die in den Penthouse-Wohnungen durchgehend begehbar sind und über Terrassen verfügen. Ein ausgeklügeltes System von dreifachen Sichtschutzwänden, die zwischen den Wohnungen abnehmen, vom lichtundurchlässigen Paneel bis zum einfachen Zaun, grenzt die privaten Terrassen ab und garantiert gleichzeitig die Intimität. Im Inneren wird die Ästhetik der 1960er Jahre in den Gemeinschaftsbereichen beibehalten (Marmorplatten, dunkles Holz) und steht im Kontrast zu den neutralen Farbtönen der neuen Wohnungen (helle Parkettböden, beige/grau), die die Helligkeit und den Zugang zum Panorama bevorzugen. Die technischen Geräte (Küchen, Bäder), die Verkleidungen sowie die Jalousien wurden alle ausgetauscht. Ein Parkplatz mit fast 100 Fahrradplätzen wurde eingerichtet, um die sanfte Mobilität zu fördern. Das Projekt, mit dem die Architekten Jaccaud beauftragt wurden, wurde von Implenia von 2019 bis 2021 als Totalunternehmerin durchgeführt. Das Gebäude verfügt über einen sehr hohen Energieeffizienzstandard (THPE) und wurde von der SNBS (Standard für nachhaltiges Bauen Schweiz) mit dem Label "Gold" ausgezeichnet, was in der Schweiz eine Premiere für eine Renovierung ist. Die Renovierung, die im Rahmen einer heiklen städtischen Baustelle und bei belegtem Gelände schnell durchgeführt wurde, vereint somit hohe Energiequalität, Wohnkomfort, Helligkeit, Raum und Einfallsreichtum.