Rue de Lausanne 42-44
Brève description
Le propriétaire, la SGI Schweizerische Immobiliengesellschaft AG (groupe Intershop), s'est fixé des objectifs très ambitieux en matière d'énergie pour son projet de rénovation et d'extension. Outre la surélévation, l'isolation thermique et acoustique du bâtiment, situé dans une zone très fréquentée, ainsi que la rénovation de toutes les parties existantes (peintures, sols, cuisines, normes anti-incendie, etc.) étaient exigées. D'un point de vue architectural, cette intervention devait être la plus neutre possible afin de conserver une lecture homogène du bâtiment ainsi que son caractère d'origine.
Les services en détail
Les 22 nouveaux appartements sont ouverts sur le panorama qui surplombe le bâtiment : l'environnement urbain à ses pieds et le paysage grandiose au loin. Ils offrent une grande variété de typologies, des appartements de 3 à 5 pièces, des maisons individuelles ou jumelées, accessibles de bout en bout dans les penthouses et disposant de terrasses. Un système ingénieux de triples brise-vue décroissants entre les appartements, du panneau opaque à la simple clôture, délimite les terrasses privées tout en garantissant l'intimité. À l'intérieur, l'esthétique des années 1960 est conservée dans les parties communes (dalles de marbre, bois foncé) et contraste avec les tons neutres des nouveaux appartements (parquet clair, beige/gris), qui privilégient la luminosité et l'accès au panorama. Les appareils techniques (cuisines, salles de bains), les revêtements ainsi que les stores ont tous été remplacés. Un parking de près de 100 places pour les vélos a été aménagé afin de favoriser la mobilité douce. Le projet, confié aux architectes Jaccaud, a été réalisé par Implenia en entreprise totale de 2019 à 2021. Le bâtiment dispose d'un très haut standard d'efficacité énergétique (THPE) et s'est vu décerner le label "Gold" par le SNBS (Standard pour la construction durable en Suisse), ce qui constitue une première en Suisse pour une rénovation. La rénovation, menée rapidement dans le cadre d'un chantier urbain délicat et en site occupé, allie donc haute qualité énergétique, confort de vie, luminosité, espace et ingéniosité.