"The Future of Construction" : computational design comme base pour de nouvelles offres immobilières
L'équipe Real Estate Products a travaillé intensivement ces derniers mois sur un prototype de configurateur numérique de bâtiment qui permet d'optimiser la conception d'un produit immobilier pour un terrain donné en tenant compte d'un grand nombre de critères tels que la luminosité, les nuisances sonores, la vue et la topographie. Cela permet de générer un modèle BIM avancé à un stade très précoce de la planification. Dans le cadre du développement continu du configurateur, une attention particulière est accordée à la planification de produits immobiliers en circuit fermé et à la création d'une valeur ajoutée maximale tout au long de leur cycle de vie. Dans ce but, Implenia entretient des échanges étroits avec l'EPF de Zurich et la chaire de la professeure Catherine De Wolf, qui se consacre à la recherche sur l'économie circulaire pour le monde de la construction.
Dans le cadre de ce partenariat, Implenia a soutenu en tant que sponsor l'atelier "Computational Design for Sustainable Construction" à l'occasion du symposium sur la robotique de construction et la conception assistée par ordinateur pour la construction durable, qui a réuni du 21 au 23 juin à l'ETH Zurich des universitaires d'institutions européennes et internationales telles que le MIT, l'ETH, l'Université de Bonn et l'Université technique d'Eindhoven, ainsi que des entrepreneurs innovants de l'industrie du bâtiment. "Nous considérons la recherche comme un stimulant essentiel pour notre processus d'innovation ainsi que pour le développement de produits", explique Severin Boser, Head Real Estate Products, pour justifier cet engagement.
L'étude de cas d'Implenia portait sur le défi de transposer à un produit résidentiel des composants de produit initialement développés pour un produit hôtelier. Plus de 30 personnes issues du monde universitaire et de l'industrie ont participé à l'atelier et ont élaboré des solutions pour garantir les changements d'affectation et les transformations au cours du cycle de vie du bâtiment et pour rendre un produit immobilier pérenne grâce à son adaptabilité. La professeure Catherine de Wolf s'est montrée enthousiaste face à cette collaboration engagée : "C'est un plaisir de voir l'industrie et la science travailler ensemble à l'avenir de l'économie circulaire dans la construction. La conception assistée par ordinateur est un outil important pour concevoir des produits de construction et des biens immobiliers circulaires".
Les participants à l'atelier ont également jugé le travail de groupe inspirant - et ont notamment fourni aux concepteurs de produits d'Implenia des indications importantes sur les données nécessaires pour garantir la circularité et l'utilisation multiple des différents composants architecturaux. Il s'agit notamment de la durée de vie prévue, de la capacité de charge, des coûts de construction et de la part d'énergie grise. Ces connaissances seront intégrées dans le développement d'un module "économie circulaire" pour le configurateur de produits.
