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Wohnquartier Kärtnerviertel

Zusammenfassung

Modern, nachhaltig, stadtnah: Stammkunde beauftragt den schlüsselfertigen Neubau von elf Wohnhäusern im Stadtquartier Wiesbaden-Gräselberg.

Das Projekt

Implenia hat vom Stammkunden GWW den Auftrag, im Kärntner Viertel im ersten und zweiten Bauabschnitt insgesamt elf Mehrfamilienhäusern schlüsselfertig neu zu bauen. Implenia errichtet auf dem Gräselberg 161 Wohneinheiten mit oberirdischen Parkplätzen.

Leistungen im Detail

Auf der 150 m hohen Erhebung im südwestlich gelegenen Stadtteil Biebrich werden in den beiden Bauabschnitten 1- bis 4-Zimmerwohnungen von 41 bis 96 m² entstehen, 40 davon barrierefrei, 63 Wohnungen als geförderter Wohnungsbau. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen oder Balkone. Den Erdgeschosswohnungen in den Mehrfamilienhäusern sind teilweise private Gärten zugeordnet. Die Immobilien werden eingebettet in großzügige Grünflächen.

Nachhaltigkeit

Das Quartier ist an Wiesbadens Nahwärmenetz angebunden. Die Mehrfamilienhäuser übertreffen mit dem Kfw-55ee-Standard die gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparung deutlich. Auf einem Teil der Wohnhäuser werden Photovoltaikanlagen installiert.

Der innenstadtnahe Bezirk ist gut angebunden an das Radwegenetz und den ÖPNV. Darüber hinaus wird es Bike- und Car-Sharing-Angebote sowie eine große Anzahl an Ladestationen für Elektromobilität geben im privaten wie im öffentlichen Raum.

Weitere Informationen

Projektwebsite

Bild: © Julius Berger International

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Facts

Standort
Weißenseestr. 1-21
65187 Wiesbaden
Deutschland
Status
im Bau
Bauvolumen (Wert unserer Leistungen)
27,891 Mio. CHF
28 Mio. EUR
24,453 Mio. GBP
294,429 Mio. NOK
305,097 Mio. SEK
29,829 Mio. USD
Bauvolumen umgerechnet nach durchschnittlichen jährlichen Wechselkursen während der Projekt-Umsetzung
Baubeginn
April 2022
Fertigstellung
April 2024
Bauherrschaft
GWW Wiesbadener Wohnungsbaugesellschaft mbH
Planung
Julius Berger International, Wiesbaden
Bruttogrundfläche (BGF)
61160 m³
Wohnfläche
12208 m²
Anzahl Obergeschosse
4
Anzahl Wohnungen
161

Angebotsgruppen

Immobilien Hochbau Schlüsselfertiges Bauen
Infrastruktur
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  • Spezialtiefbau
  • Ingenieurbau
  • Tragwerksplanung
  • Carbonbeton
  • UHFB
  • HS-EPS
  • Geotechnik (BBV Systems)
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