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Presentazione IMMO23 Forum, la fiera immobiliare svizzera per gli investitori

Non ci sono più “anziani”, ma cosa vuole il crescente numero di “best agers”?

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Una nuova prospettiva sulle esigenze di una società che invecchia e non ha età

Sviluppo di prodotti immobiliari per "best agers"

A metà dei 50 anni la vita è tutt'altro che finita. Le persone più mature sono persone attive, piene di progetti di vita e di voglia di fare. Ciò che intendono per situazione di vita ideale non dipende tanto dalla loro età quanto dal loro stile di vita. Hanno tutti una cosa in comune: la salute e il benessere sono i fattori più importanti per una vita soddisfacente. Questo pone la qualità della vita al centro dei loro desideri. Anche quando si tratta di vivere.

Come vorrebbe vivere il futuro gruppo più numeroso della popolazione

Potete trovare tutti gli approfondimenti sui best ager nel nostro white paper

Abbiamo osservato da vicino i "best agers" e analizzato le loro attitudini, i loro comportamenti e le loro esigenze per quanto riguarda l'abitare nel futuro. Questo ci ha permesso di identificare sei segmenti all'interno di questo gruppo di popolazione in crescita e di comprendere meglio le loro esigenze abitative specifiche.

Una sintesi dei risultati più importanti relativi al gruppo target dei best ager è contenuta nel nostro white paper.

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"Sono rimasto sorpreso da quanto poco l'età influenzi le esigenze e le preferenze abitative dei best ager, ma piuttosto lo stile di vita dei sei diversi segmenti".

Philippe Kaufmann, responsabile del prodotto immobiliare, Implenia

Philippe Kaufmann

I sei progetti di vita dei best ager

Scoprite perché non tutti i best ager sono uguali e conoscete i sei rappresentanti tipici di una generazione che sta ridefinendo la propria età.

Disponibilità a spostarsi

Ai best ager piace muoversi? A quali condizioni? Il grafico seguente mostra le diverse tipologie di persone più anziane e la loro disponibilità a trasferirsi, nonché il loro interesse per la vita in comune e la loro dimensione nel rispettivo Paese:

Segmento Gruppi di età Struttura proprietaria Paese Genere Tutti i Best Agers
Segmento
Gruppi di età
Struttura proprietaria
Paese
Genere
Tutti i Best Agers

I temi più importanti relativi all'abitare

Oltre alla salute, al benessere e a una vita generalmente appagante, cos'altro occupa i best ager nella loro vita quotidiana? I dati principali del nostro libro bianco sulle loro esigenze di vita:

Gestione della situazione abitativa e disponibilità a trasferirsi

Quando si parla di abitazioni del futuro, spesso c'è un divario tra ciò che le persone desiderano e ciò che effettivamente fanno. Un'offerta allettante e adatta alle esigenze specifiche del rispettivo segmento dei best-ager dovrebbe essere in grado di convincere molte persone indecise a trasferirsi.

Vivere il futuro

Le forme abitative speciali, come gli appartamenti e i residence condivisi, sono meno popolari. Le preferenze per l'affitto e la proprietà sono chiaramente divise: Solo il 14% di tutti i best age in Germania e il 20% in Svizzera riesce a immaginare entrambe le soluzioni abitative.

Quartiere

I "best agers" desiderano un buon vicinato e contatti sociali funzionanti. Al contrario, le attività comuni con il quartiere sono importanti solo per una minoranza. Meno di un terzo vuole un quartiere vivace con diverse generazioni.

Criteri di localizzazione

L'offerta di negozi, farmacie e medici, così come i collegamenti con i trasporti pubblici, sono i principali criteri di micro-localizzazione per i best age.

Preferenze di design

Il design architettonico tecnicamente minimalista non incontra i gusti dei giovani e dei più anziani. Un design elegante, naturale e accogliente, invece, è più popolare.

Vivere in rete

I best age danno per scontato l'uso delle nuove tecnologie. Le tecnologie per la vita connessa e la casa intelligente non hanno un grande fascino per le persone più anziane, a meno che i vantaggi non siano evidenti e convincenti.

servizi

Il potenziale dei servizi risiede principalmente nelle interfacce tra salute e sicurezza, nonché comfort e sollievo per la vita quotidiana. Questi servizi supportano lo stile di vita indipendente e individuale dei best ager fino alla vecchiaia e ottimizzano l'esperienza di vita.

Potete trovare tutti gli approfondimenti relativi ai best ager nel nostro white paper.

Per scaricare

Una vita appagante: i fattori più importanti

Scoprite voi stessi quali sono le prospettive che i diversi tipi di best age hanno su una vita soddisfacente e cosa significa per le loro esigenze di vita:

Tutti gli approfondimenti sui best ager: desiderate una sintesi dei risultati più importanti relativi al gruppo target dei best ager?

Potete scaricare il libro bianco qui:

Inviando questo modulo, riceverete una copia in formato PDF del nostro libro bianco sui desideri e le esigenze abitative dei 55+ Best Agers. Riceverete il link diretto per il download via e-mail. Con la presente acconsentite a essere contattati da noi.
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Chi sono i migliori ager?

In generale, il termine "best agers" si riferisce a un gruppo target nella seconda metà della vita. Non esiste una fascia d'età ben definita, ma di solito ci si riferisce a persone di 55 anni e oltre. La maggior parte dei best ager è molto attiva anche in età avanzata e attribuisce grande importanza all'indipendenza. I best ager non sono più i "cittadini anziani" che sono ancora radicati nella mente di molte persone. Affrontano l'età in modo diverso, si sentono molto più giovani della loro età biologica e sono decisamente esperti di tecnologia digitale.

Background e fonte dei dati primari dello studio

Implenia sta sviluppando un prodotto immobiliare innovativo e scalabile incentrato sulle esigenze di una società che invecchia e, in particolare, delle famiglie best ager di 55 anni e oltre. La gamma di servizi offerti dal prodotto immobiliare dovrebbe essere in grado di rispondere ai cambiamenti nella vita dei best ager. A tal fine, Implenia Real Estate Products 2022, insieme ai suoi partner Milani Design & Consulting e marketmind , ha condotto uno studio completo sul gruppo target dei best ager. L'indagine si basa su un campione rappresentativo in Germania e Svizzera.

Contatto




Philippe Kaufmann Product Manager Real Estate philippe.kaufmann@implenia.com+41 58 474 09 63