Quartier résidentiel Hochgelegen
Brève description
Implenia construit à Heilbronn, en partenariat avec la Stadtsiedlung Heilbronn et d'autres partenaires, un total de 12 immeubles d'habitation et un parking souterrain pour un nouveau quartier résidentiel.
Le projet
Implenia réalise à nouveau un projet en partenariat pour la Stadtsiedlung Heilbronn : la construction clé en main de six immeubles d'habitation en trois étapes dans le nouveau lotissement "Hochgelegen", non loin des cliniques municipales.L'attribution du marché a été précédée d'un concours d'urbanisme et d'une phase d'équipe de construction au cours de laquelle Implenia a optimisé la planification de l'ébauche avec les architectes concepteurs Mronz + Schaefer et le client et l'a complétée par les planifications spécialisées TGA, structure porteuse, physique du bâtiment et protection incendie.
Au cours des prochaines étapes de construction, Implenia réalisera pour Siedlungswerk Stuttgart et Regiowert Heilbronn six autres maisons ponctuelles ainsi que les aménagements extérieurs.
Les appartements de 2 à 5 pièces, en partie subventionnés, seront construits clé en main sur cinq à sept étages supérieurs. Outre l'habitat pur, les structures du nouveau quartier doivent également favoriser la cohabitation des futurs habitants : avec des espaces extérieurs aménagés pour une meilleure qualité de vie, de la place pour les échanges, les loisirs et les jeux.
Les services en détail
Dans le cadre du projet de nouvelle construction, Implenia a également construit le garage de quartier en deux étapes. Dans le premier lot, un garage souterrain de deux étages d'environ 200 m de long avec 100 places de stationnement pour voitures, un garage à vélos d'environ 380 places ainsi que huit cages d'escalier et des caves pour les locataires ont été construits pour les bâtiments en barres situés au-dessus (représentés en beige sur l'image ci-dessus). Le lot 2 a été reconstruit sous la forme d'un parking souterrain de trois étages avec des places de stationnement supplémentaires pour 250 voitures.
Outre les travaux de gros œuvre proprement dits, les travaux de canalisation de drainage et d'étanchéité, le contrat comprend une fondation spéciale composée de pieux en béton de type escargot et d'ancrages permanents Gewi. Les travaux de revêtement des surfaces de garage font également partie des prestations.
Durabilité
Les premiers immeubles d'habitation sont construits selon la norme KfW 55, les dernières phases de construction selon la dernière norme "KFN KfW 40-Effizienzhaus".
Plus d'information
Visualisation : (c) Mronz + Schäfer Architekten, Cologne / Virtual Format Korcowski