Trois George
Brève description
Compétence en matière de revitalisation : Implenia réalise pour Momeni la rénovation complète d'un immeuble de bureaux à Düsseldorf.
Le projet
La revitalisation d'immeubles existants gagne en importance là où les terrains libres sont rares. En revitalisant un immeuble de bureaux des années 1970 dans la Georg-Glock-Straße à Düsseldorf, le groupe Momeni de Hambourg a fait face au problème et a chargé Implenia Hochbau de la rénovation complète.
Les services en détail
Il en résulte 14.000 mètres carrés de bureaux de qualité neuve, offrant des surfaces de bureaux efficaces avec des possibilités de répartition flexibles et une hauteur de plafond libre d'environ 3 mètres. Au rez-de-chaussée, des activités de restauration et/ou de vente au détail ont été prévues.
Sur la base d'un bâtiment entièrement vidé de son contenu, les étages de base ont été agrandis. Les étages de la tour ont été prolongés d'un axe et le 11e étage a été surélevé.
La façade a été entièrement rénovée et réalisée en grande partie sous forme de façade à éléments avec des vitrages jusqu'au sol et des vantaux ouvrables. Des lentilles en tôle légère avec des bandes LED structurent la façade et permettent de mettre en valeur l'architecture dans l'obscurité.
Des plafonds rafraîchissants crépis et des convecteurs encastrés dans le sol devant les fenêtres assurent une climatisation suffisante. Des systèmes de ventilation sont prévus pour les pièces situées à l'intérieur. La cage d'escalier principale bénéficie d'une ventilation traversante et le bâtiment a été entièrement sprinklé.
Durabilité
La revitalisation, qui met l'accent sur la façade, la technique du bâtiment et l'aménagement intérieur, a été réalisée selon les critères du Green Building et le bâtiment a été certifié LEED Gold Standard.
Plus d'information
Images : © Dirk Rehfeldt