Gesamtsanierung Sommerhaldenstrasse 13+15
Brève description
Les immeubles construits en 1981 et 1984 et comprenant au total 102 appartements, n'ont jamais été entièrement rénovés.
Le projet
Au cours d'une longue phase stratégique, on a décidé ensemble avec les propriétaires, de rénover les deux propriétés pendant que les locataires continuent d'y habiter. Les cuisines et les salles de bain existantes ainsi que les fenêtres et l'isolation des façades seront remplacées et feront l'objet d'une valorisation énergétique. Dans ce contexte, tous les polluants existants seront éliminés. Les voies d'accès et le parking souterrain avec les abords seront valorisés et rendus plus conviviaux.
Les services en détail
- Exécution en tant qu'entreprise totale
- Exécution en tant que planificateur général
- Analyse de l'état structurel
- Analyse du projet / orientation de la stratégie
- Plan de rénovation / avant-projet
- Planification et réalisation
Difficultés
- Stratégie d'assainissement avec report des coûts
- Réaliser des travaux de rénovation alors que les résidents continuent à y habiter
Durabilité
- Assainissement énergétique en améliorant l'enveloppe du bâtiment et le système de chauffage
- Respect de la réglementation cantonale sur l'isolation thermique de bâtiments neufs
- Élaboration d'un certificat CECB+ pour légitimer les subsides