Le mini-Manhattan genevois
Le journal Le Temps l'appelle « Le mini-Manhattan genevois » : le nouveau quartier de l'Etang, un ensemble de six îlots, est situé à deux kilomètres du centre historique de Genève, entre la ville et l'aéroport international de Cointrin, parfaitement desservi par différents types de réseaux de transport - ferroviaire, tramway, routier, autoroutier et aéroportuaire. Il se compose de trois zones : une zone artisanale et tertiaire qui isole le quartier des voies ferrées ; une zone mixte avec commerces, loisirs, résidences, hôtels et tertiaire du côté ouest, le long de l'autoroute ; et le cœur du quartier avec des logements et de l'espace pour diverses activités.
Quartier de l'Etang : îlot L’Edifice
L’Edifice se positionne comme un îlot autonome avec un plan en U. Les quatre premiers étages forment un socle avec un revêtement en béton gris foncé qui se distingue des étages supérieurs aux façades plus claires. L'îlot bénéficie du label THPE et est raccordé au réseau de chauffage urbain GeniLac. Un système de mise en surpression des parties communes sera installé dans les plus hauts volumes de l’îlot afin d'assurer leur désenfumage en cas d'urgence. La mobilité douce est favorisée et la circulation motorisée est limitée aux abords aux seuls véhicules de service et de secours. L'intérieur de l'îlot accueille des arbres fruitiers et une aire de jeux. Les toits sont végétalisés et l'un d'entre eux est aménagé en potager pour les résidents.
Imges ©Urban Project
Laisse-toi guider dans le Quartier de l'Etang !
Une collaboration réussie entre le promoteur immobilier et l'entreprise totale
Yannick Orset, directeur du projet « Quartier de l'Etang » pour le bureau Urban Project, représentant du maître de l’ouvrage, souligne : « Les Atmosphères sont le résultat d'un partenariat réussi entre le maître d'ouvrage et l'entreprise totale. Ce projet ambitieux et complexe a posé de nombreux défis - techniques, économiques et de calendrier. »
Alexandre Monteiro, responsable du projet du côté d'Implenia explique : « En tant que Directeur de Projet pour 'Les Atmosphères', je suis fier de piloter ce projet hors du commun, un véritable cœur battant du quartier de l'Etang. Il représente un défi technique et logistique, avec un chantier en ville restreint et plus de 140 modifications majeures à coordonner, mais chaque détail compte. Ce projet souligne notre engagement pour la qualité et l'innovation, et j'attends avec impatience sa contribution majeure à la vie du quartier. »
Implenia a été impliquée dans le projet dès la phase d'étude et a pu établir très tôt une bonne collaboration avec le maître d'ouvrage, comme le souligne également Yannick Orset. « En raison de notre relation de confiance, nous étions satisfaits de confier à Implenia la construction de l'ensemble de l’îlot. Implenia a été sollicité pour anticiper les phases de construction et d'exploitation, et a su garder la flexibilité nécessaire pour adapter le projet aux opportunités commerciales et architecturales en phase d'exécution. »
« Les Atmosphères »
« Les Atmosphères » constitue la porte d'entrée d'un quartier mixte et convivial, plein de restaurants variés, de commerces et de loisirs. L'ensemble immobilier abrite, outre des bureaux, le premier hub hôtelier de Suisse avec près de 700 chambres au total, complété par des résidences intergénérationnelles. Un jardin suspendu arboré et une forte présence de la végétation en général participent au poumon vert du quartier.
94'450 m2 de surface totale
20'850 m2 de bureaux
19'750 m2 de surface pour des offres de vente au détail et de loisirs
698 chambres d'hôtel
Galerie d'images ©Urban Project
