Projet Green Village

Electricité solaire pour le Green Village

A Genève, Implenia développe un projet immobilier de bureau durable destiné aux organisations internationales. Le site doit offrir un cadre verdoyant, mais il doit aussi proposer aux locataires un approvisionnement en électricité écologique.

Genève accueille quelque 200 organisations gouvernementales et non gouvernementales internationales. Le Conseil œcuménique des Églises (COE) a installé lui aussi son siège social dans le quartier international. Le COE qui représente plus de 500 millions de chrétiens dispose là-bas d’un grand centre de conférences avec quatre bâtiments annexes et une bibliothèque.

En 2011, le COE a chargé Implenia de développer un projet d’avenir pour son site dont la taille équivaut à peu près à quatre terrains de football. Le projet «Green Village» prévoit de rénover le bâtiment central du Centre œcuménique. Tout autour, six nouveaux bâtiments seront érigés progressivement d’ici 2026 au cœur d’espaces verts diversifiés et naturels, destinés à la location à des organisations et entreprises.

Green Village ne doit pas se contenter d’être un cadre de verdure, il doit aussi intégrer la philosophie «One Planet Living» du WWF. Celle-ci exige notamment que la consommation d’énergie soit couverte par des sources durables. Produire l’électricité directement sur place est naturellement un atout. Implenia a donc initié un projet d’installation solaire sur les toits des nouveaux bâtiments.

L’architecture est conçue de sorte à permettre l’installation d’un maximum de panneaux solaires. Six centrales photovoltaiques sont prévues, qui compteront au total 1900 modules solaires intégrés dans un microgrid. Les futurs locataires pourront ainsi consommer l’électricité directement produite sur le toit de leur bâtiment ou d’un bâtiment voisin.

Les regroupements dans le cadre de la consommation propre sont autorisés en Suisse depuis le début 2018 et permettent d’utiliser le courant produit sur place dans un réseau local. Cela réduit le soutirage sur le réseau national et fournit aux propriétaires ou locataires une électricité écologique à des conditions avantageuses. Green Village produira un jour 600 mégawattheures d’électricité solaire par an et couvrira ainsi un cinquième de sa consommation.

Le regroupement pour l’autoconsommation ne sera pas financé ni géré par Implenia elle-même mais par Swiss Solar City, une entreprise implantée à Bâle qui gère des installations solaires dans toute la Suisse. Elle garantit la gestion durant 25 ans et, durant cette période, vendra l’électricité aux utilisateurs et aux SIG qui approvisionnent la ville de Genève en électricité.

En ce qui concerne la durabilité du projet Green Village, le COE et Implenia travaillent avec deux organisations : d'une part, l'Association suisse pour des quartiers durables et, d'autre part, Bioregional. En consultation avec les experts de l'Association, un plan d'action détaillé en matière de durabilité a été élaboré avec des objectifs pour les dix principes de base selon One Planet Living. En mars 2021, l'Association a coordonné un audit des indicateurs mesurables dans la phase de planification et a certifié une conformité satisfaisante avec les objectifs. Cette évaluation est réalisée par un groupe d'experts indépendants.

Le plan d'action pour la durabilité est également soumis à Bioregional, où il est actuellement en cours de révision (à partir d'octobre 2021). Il fera l'objet d'un examen et pourra être reconnu comme One Planet Living Leadership ou une autre classification One Planet Living selon l'évaluation de Bioregional.

Le plan d'action est un document dynamique qui évoluera avec le projet, non seulement pendant la phase de développement, mais aussi pendant la construction et plus tard, lorsque les bâtiments seront en service. L'Association suisse pour des quartiers durables contrôlera en permanence le respect des spécifications du plan d'action et fera des recommandations et une certification à certaines étapes du projet si les critères sont remplis. La prochaine phase de révision est prévue pour la fin de la période de construction des premiers bâtiments, c'est-à-dire vers 2023.

Au fur et à mesure de l'avancement du projet, le COE et Implenia envisagent également de demander d'autres labels ou certifications pour certains bâtiments. Cependant, le COE et Implenia veulent maintenir un plan d'action continu en matière de durabilité pour l'ensemble du quartier, qui est contrôlé tout au long de la vie d'un projet, et pas seulement pendant la phase de construction ou lors de la remise du bâtiment. C'est pourquoi les deux parties souhaitent continuer à travailler avec les principes de One Planet Living pour Green Village.

À la vue d'ensemble