Wesentlicher Meilenstein für Immobilienentwicklungsprojekt in Darmstadt erreicht
Glattpark (Opfikon), 20. September 2024 – In der Sitzung der Stadtverordnetenversammlung der Wissenschaftsstadt Darmstadt vom 19. September 2024 konnte mit dem Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan M34 ein wesentlicher Meilenstein für die Arealentwicklung «Marie+Fritz» von Implenia erreicht werden. Durch den Beschluss wird das erforderliche Baurecht für die Bebauung des Marienplatzes geschaffen.
Basierend auf den vorherigen Architekturwettbewerben entstand der Bebauungsplan in guter und enger Zusammenarbeit mit den Akteuren der Stadt, insbesondere den zuständigen Dezernenten sowie dem Stadtplanungsamt. Der Bebauungsplan schafft die Basis für die Realisierung der neuen urbanen Wohnbebauung.
Die Architekturplanung und die weiteren Fachplanungen sind parallel zum Bebauungsplanverfahren weiter vorangeschritten, um der Umsetzung des modernen und nachhaltigen Wohnquartiers näher zu kommen und attraktiven neuen Lebensraum im Herzen von Darmstadt zu kreieren.
Auf dem rund 14’000 m² grossen Grundstück werden in einem sechsgeschossigen mäanderförmigen Baukörper und einem Wohnturm mit 16 Obergeschossen insgesamt rund 310 Wohnungen in unterschiedlichen Grössen und Preissegmenten entstehen. Damit werden unterschiedliche Wohnformen für verschiedene Einkommensgruppen in einer Mischung aus Eigentum und Miete angeboten. Auch alten- und familiengerechte Wohnungen werden darunter sein. Insgesamt 45% Prozent des Wohnraums werden im Segment des geförderten Wohnraums entstehen. Kleinteilige Büro- und Gewerbeeinheiten sowie eine städtische Kindertagesstätte runden das Quartier ab.
