Rue de Genève 75
Breve descrizione
Questo edificio è stato costruito nel 1959 ed è abbastanza tipico degli edifici costruiti in quel periodo, sia in termini di progettazione che di costruzione.
Progetto
Il progetto comprende un volume di 14.513m3 e una superficie lorda di 4.919m2, che rappresenta un investimento totale di 8,9 milioni per 47 appartamenti, 2.100m2 di spazi amministrativi e 1.345m2 di uffici e spazi commerciali. Il tutto si sviluppa su sei piani, due piani ammezzati e un seminterrato. L'obiettivo è un intervento dalle conseguenze sostenibili che avrà un impatto positivo sugli affitti, riducendo e ottimizzando i costi di gestione, in linea con il principio dello sviluppo sostenibile e della riduzione dei consumi energetici. Gli interventi previsti mirano anche a migliorare le condizioni di vita, in particolare per quanto riguarda l'isolamento acustico, notoriamente trascurato al momento della costruzione.
Servizi in dettaglio
L'organizzazione funzionale di questo imponente complesso è evidente: la sua struttura ha una base possente che si estende su due livelli, piano terra e mezzanino, con il primo piano che sottolinea un uso amministrativo. I sei piani superiori hanno una chiara tipologia residenziale. Gli appartamenti sono 48, di dimensioni piuttosto modeste e per lo più bilocali e trilocali: la maggior parte sono bilocali, bilocali e trilocali con una superficie netta di circa 49m2. Sei bilocali hanno una superficie di 21m2 per unità. L'area di locazione è disposta intorno a un cortile interno, con le aree di stoccaggio e consegna nella parte bassa sul retro dell'edificio, sfruttando il pendio naturale. L'intervento effettuato per soddisfare i requisiti del programma consente di non alterare l'aspetto esterno dell'edificio, a parte le ringhiere delle ampie logge dei balconi. Tutti gli appartamenti saranno completamente ristrutturati, compresi i rivestimenti interni, i servizi igienici e le cucine, comprese le cappe di aspirazione.
Volume di costruzione: 14'513m3