Les Jardins de Rozon
Breve descrizione
Il comune di Bardonnex, che segna il confine con la Francia, comprende diversi villaggi residenziali come La Croix-de-Rozon
Progetto
Il progetto Jardins de Rozon si trova nel cuore del villaggio ed è soggetto alla Legge generale sulle zone di sviluppo. Consente la costruzione di due edifici, ciascuno con 19 appartamenti da tre a sei stanze nelle categorie ZD-LOC per il primo e HM-LUP per il secondo. A partire dal 2018, gli edifici sono stati progettati dallo studio di architettura Arcorea e realizzati dall'appaltatore totale Implenia Schweiz AG, che ha gestito i lavori di costruzione. I due edifici sono accessibili ciascuno tramite due scale e collegati da un piano interrato a due piani che comprende parcheggi, cantine, ricoveri per PC, lavanderie e locali tecnici. Si integrano nell'ambiente circostante grazie alla loro sagoma bassa, composta da due piani e un parapetto sopra il piano terra. Gli edifici sono allineati lungo un percorso pedonale, con la facciata principale rivolta a sud. Le facciate posteriori sono ritmate dai pianerottoli incassati delle scale, che si innalzano verso l'alto e sono caratterizzate da rivestimenti in intonaco rosso e fasce verticali in vetro. Sul lato sud, ampi balconi con ringhiere in vetro satinato estendono gli appartamenti verso l'esterno.
Servizi in dettaglio
Con una struttura in cemento armato e un isolamento perimetrale in poliuretano espanso, la costruzione è facilitata da elementi prefabbricati come balconi e scale. I lavori sono stati eseguiti dal 2020 al 2021 e hanno dovuto adattarsi ai vincoli COVID, ma anche allo spazio disponibile grazie all'ingombro totale dei seminterrati. Gli interni beneficiano di una finitura di alta qualità e dispongono di numerosi spazi di stoccaggio integrati. Lo standard THPE (Très Haute Performance Energétique) si ottiene ottimizzando l'isolamento termico dell'involucro edilizio, i mezzi di produzione di calore e acqua calda e i sistemi di ventilazione. Per l'attuazione di questo standard è stato incaricato uno studio di ingegneria specializzato. Il riscaldamento è assicurato da due pompe di calore aria-acqua e una pompa di calore acqua-acqua collegate a due batterie per il recupero del calore dall'aria di scarico. I monoblocchi di ventilazione situati sul tetto rinnovano l'aria attraverso il sistema a flusso unico. All'esterno sono stati piantati alberi e prati per compensare le perdite, secondo i principi della DGNP, e per dare all'edificio un'ambientazione verde.