Nuovi prodotti immobiliari standardizzati per un'edilizia residenziale rapida e sostenibile

Glattpark (Opfikon), 9 dicembre 2024 - La domanda di alloggi sta superando l'offerta in molti luoghi. Con i prodotti immobiliari sviluppati da Implenia "Cabanne" e "Casitta" Implenia è in grado di ridurre significativamente i tempi di progettazione fino alla presentazione della domanda di costruzione e di realizzare spazi abitativi in modo rapido e sostenibile.

"Cabanne" offre alloggi a prezzi accessibili senza compromettere la qualità della vita, ad esempio per le famiglie, i genitori single e tutti coloro per i quali un buon alloggio non dovrebbe costare molto. Il prodotto abitativo "Casitta" è sinonimo di versatilità. Il design enfatizza la multifunzionalità, il comfort e la libertà dagli ostacoli. I numerosi servizi complementari assicurano una vita spensierata in tutte le situazioni, soprattutto per i "best agers" di età superiore ai 55 anni.

Il nuovo sistema abitativo viene utilizzato per la prima volta in un progetto residenziale di Implenia a Zurigo-Seebach. Sono in costruzione circa 40 nuovi appartamenti. Grazie alla modularizzazione, Implenia presenterà la domanda di costruzione all'inizio del 2025, dopo un periodo di progettazione di soli tre mesi invece dei soliti sei. I vantaggi della produzione industrializzata entreranno in gioco durante la fase di costruzione. Essa consente di fabbricare i componenti dell'edificio "fuori sede" in un processo di produzione controllato, in modo modulare, seriale e rapido, per poi collegarli "in loco" e formare l'immobile completo. In questo modo non solo si accorciano i tempi di progettazione, ma anche quelli di costruzione, mentre la qualità della costruzione può essere aumentata.

"Il passaggio da progetti individuali a soluzioni immobiliari standardizzate e incentrate sul cliente crea trasparenza, velocizza i processi, aumenta la qualità, migliora la prevedibilità e quindi riduce al minimo i rischi. I nostri prodotti immobiliari garantiscono efficienza, flessibilità e sostenibilità", afferma Severin Boser, responsabile dei prodotti immobiliari di Implenia. Adrian Wyss, responsabile della divisione Real Estate di Implenia, aggiunge: "Lo spazio abitativo è urgentemente necessario. Allo stesso tempo, aumenta la pressione su tutti i soggetti coinvolti, dal committente agli sviluppatori fino agli appaltatori: Mantenere i processi snelli, ridurre i costi e minimizzare i rischi. Le nostre nuove soluzioni standardizzate per la progettazione residenziale rispondono a questa esigenza".

I progetti immobiliari tradizionali seguono generalmente processi lineari e frammentati. Per gli investitori, questo comporta rischi importanti come le fluttuazioni dei prezzi, la scarsità di risorse, l'evoluzione delle normative e i ritardi. Con la produzione di immobili, Implenia amplia il proprio modello di business come sviluppatore immobiliare e fornisce una risposta alla domanda di spazi abitativi di alta qualità e rapidamente disponibili.

"L'immobiliare personalizzato non solo riduce la complessità e i rischi per gli investitori. Per gli utenti finali, gli operatori e gli investitori, possono essere ottimizzati per ottenere il massimo valore aggiunto lungo l'intero ciclo di vita dell'immobile", afferma Adrian Wyss. Come il modello di un abito su misura, il progetto dell'edificio può essere configurato digitalmente in base alle esigenze individuali del cliente e adattato a diversi layout immobiliari in tutte le dimensioni nel più breve tempo possibile. Questo vale, ad esempio, per il numero di piani, le opzioni di accesso, la specifica combinazione e disposizione degli appartamenti e la scelta di materiali, superfici e facciate.