« Nous avons travaillé ensemble sur un pied d'égalité ».
Comment avez-vous eu l'idée d'amener Topgolf en Europe continentale ?
« J’ai découvert le concept de Topgolf aux États-Unis en tant qu’invité. Après l’avoir observé et analysé d’un point de vue externe, j’ai été convaincu que cela pourrait être une entreprise attrayante pour l’Europe continentale. Je me suis ainsi mis en contact avec le PDG de Topgolf et ai fondé, après de longues négociations contractuelles, la société Greenreb AG avec mon associé Eric Grob. Nous voilà à présent licenciés pour l’Allemagne, la Suisse, l’Italie et l’Autriche.
C'EST QUOI LE TOPGOLF ?
23 millions de visiteurs par an sur 70 sites : le concept de divertissement sportif Topgolf allie golf, gastronomie et divertissement. Comment le concept américain a trouvé sa place en Europe début 2022 et comment il a été optimisé pour répondre aux besoins du marché allemand.
Pourquoi avoir choisi Oberhausen en Allemagne ?
Oberhausen se trouve dans la région de la Ruhr et donc dans l'une des régions les plus densément peuplées d'Europe continentale. De plus, l'endroit est très bien desservi par les transports et la politique et les décideurs nous ont accueillis à bras ouverts. Enfin, nous avons eu ici la possibilité d'ouvrir notre premier parcours de golf haut de gamme à côté du "Centro" – le plus grand centre commercial d'Allemagne avec 23 millions de visiteurs.
Qui, de votre côté, a travaillé directement avec Implenia ?
Lorsqu'il s'est agi de rédiger le contrat avec Implenia et de définir les grandes lignes de la construction de l'installation, c'est principalement Eric Grob, cofondateur et directeur financier de Greenreb, et moi-même qui sommes intervenus. Lors de la phase de planification détaillée et de construction, notre chef de chantier a été l'interlocuteur principal et vers la fin, lorsque des questions opérationnelles concernant le chauffage ou la technique étaient en jeu, notre directeur opérationnel et son équipe ont tenu la barre.
LE PROJET DE SITE DE TOPGOLF D’OBERHAUSEN
Maître d’ouvrage : Greenreb AG
Le projet : Sur le terrain d’une ancienne aciérie d’Oberhausen, Implenia a planifié, construit et livré clés en mains pour le licencié de Topgolf Greenreb un site de près de 40 000 mètres carrés de superficie utile. Font partie du site un bâtiment de trois étages avec un restaurant et trois bars, 102 lieux de swing avec un service complet, un terrain extérieur de 200 mètres de long et plus de 500 places de parking pour les visiteurs.
Début : octobre 2020
Travaux de gros œuvre : 15 semaines
Volume de construction : 24,5 millions CHF
Site web : www.topgolfoberhausen.com
Quel bilan tirez-vous de la collaboration avec Implenia ?
Pour nous, cela a valu la peine de travailler avec une entreprise générale qui a accompagné le projet du début à la fin. Avec Implenia, nous avons rencontré un partenaire avec lequel nous avons pu travailler d'égal à égal en toute confiance, qui a rapidement compris notre projet, qui a trouvé des solutions créatives avec une équipe performante composée de spécialistes internes et externes et qui a su ne pas nous entraîner dans des discussions d'experts pour les détails techniques, mais nous présenter les options de manière compréhensible.
Comment les visiteurs réagissent-ils au premier parcours de golf de haut niveau d'Europe continentale ?
Nos visiteurs sont enthousiasmés par cette expérience de loisirs entièrement nouvelle pour eux, ravis de l'amabilité des collaborateurs et impressionnés par la générosité de l'installation. Cela commence par le parking de 500 places, passe par la surface du terrain d'environ 40'000 mètres carrés, le bâtiment de trois étages, l'espace extérieur avec 102 tees, jusqu'à l'offre de restauration avec bar, retransmissions sportives sur plus de 350 écrans au total et un méga-écran avec une surface d'image de 34 mètres carrés.
MOINS D'ACIER, MOINS DE PERSONNEL ET PAS DE SYSTÈME D'ARROSAGE
Marc Siepmann, directeur technique de la succursale d'Essen, raconte comment son équipe a optimisé le parcours TopGolf d'Oberhausen pour le marché européen et pourquoi la clôture de 52 mètres de haut a attiré l'attention des autorités chargées de la protection des animaux et de l'environnement.