Implenia achète deux terrains en vue de créer des espaces résidentiels attrayants
Glattpark (Opfikon), le 29 avril 2024 – Au premier trimestre 2024, la Division Real Estate d’Implenia est parvenue à acquérir deux terrains à fort potentiel de développement, en situation centrale et bénéficiant d’une excellente desserte en moyens de transport, l’un à Zurich-Seebach, l’autre à Morges (VD). Ces terrains ont une valeur totale d’environ CHF 40 millions et une valeur de marché après achèvement d’environ CHF 110 millions. Implenia se réjouit d’avoir la possibilité d’exploiter le grand potentiel de développement de ces deux sites. La priorité va à des complexes résidentiels, complétés dans le cas de Morges par un espace à usage commercial.
Le terrain à Zurich est situé au Dohlenweg, dans le quartier de Seebach, où une soixantaine de nouveaux logements devraient voir le jour à proximité immédiate du nœud de communication qu’est la gare d’Oerlikon. Il est prévu d’introduire la demande de permis de construire d’ici fin 2024.
À Morges (VD), la Division Real Estate a acheté un terrain à la rue de Lausanne. Ce terrain est idéalement situé, sur les rives du lac Léman, et bénéficie d’une liaison directe avec Lausanne. De nouveaux logements en propriété devraient être créés sur une superficie nette d’environ 2'500 m2, à laquelle s’ajoutent environ 1'000 m2 de logements en location et 600 m2 de surfaces commerciales, là encore en location. Le plan de développement prévoit la revalorisation du site commercial actuel, qui doit être transformé en un quartier urbain, avec des logements et des surfaces commerciales conformes aux normes énergétiques les plus élevées.
Adrian Wyss, Head Division Real Estate d’Implenia, s’exprime sur ces deux acquisitions : « La demande de logements dans des situations centrales attrayantes est toujours aussi élevée. En continuant d’investir dans notre réservoir de développement, nous contribuons à créer une offre résidentielle diverse. Nous croyons dans l’attrait du marché immobilier suisse. »
La Division Real Estate d’Implenia a de nombreuses années d’expérience ainsi qu’une vaste expertise tant dans le développement de projets que dans la transformation d’anciens sites industriels en quartiers durables et animés ou dans la réalisation de transactions complexes.
