Demande de permis de construire déposée pour « Rocket & Tigerli » à la Lokstadt de Winterthour
Une construction innovante et durable
L’immeuble Rocket sera construit selon une méthode de construction innovante en bois, spécialement développée pour les immeubles de grande hauteur par Implenia, l’EPFZ et le bureau d’ingénieurs civils WaltGalmarini. Les étages inférieurs sont dotés de plafonds filigranés, tandis que les étages supérieurs sont conçus avec un plafond plat en bois composite. Cette méthode de construction permet de réduire l’épaisseur du plafond par rapport au béton. Les murs seront réalisés en construction allégée présentant une structure en bois. Les bâtiments Tigerli, en revanche, seront construits selon la méthode conventionnelle de construction massive en béton armé et en briques.
La durabilité ne constitue pas seulement un aspect clé du projet au niveau de la construction, mais s’étend également à l’équipement et à l’aménagement de l’espace extérieur. Une cour intérieure spacieuse et végétalisée, comprenant des possibilités d’assise, devrait contribuer à la qualité de vie au cœur de la Lokstadt.
Un concept d’exploitation pluriel avec 272 appartements
Au total, le projet Rocket & Tigerli comprend 272 appartements de 1,5 à 5,5 pièces, répartis sur plusieurs bâtiments. Le bâtiment Rocket, comptant 185 appartements, constituera la pièce maîtresse du projet. Il englobe aussi bien des appartements locatifs attrayants qu’un hôtel sur les sept étages inférieurs, y compris un foyer et un restaurant accueillants au rez-de-chaussée. La tour est complétée par les trois bâtiments indépendants Tigerli. Ceux-ci abritent 45 logements d’utilité publique dans le bâtiment nord, 24 appartements dans le bâtiment ouest et 18 autres dans le bâtiment est. Outre les utilisations résidentielles et hôtelières, les projets Rocket et Tigerli affichent également plus de 900 m² de surfaces commerciales et événementielles. Ces surfaces offrent des affectations variées et contribuent à l’animation du quartier.
Le début des travaux est prévu pour l’été 2025
La demande de permis de construire a été déposée le 26 septembre 2024. Selon l’état actuel de la planification, le lancement de la construction des projets est prévu pour l’été 2025. Tous les bâtiments devraient être achevés d’ici fin 2028.
Le 21 octobre à partir de 17 h, le maître d'ouvrage, Ina Invest, présentera les deux projets innovants à des invités ainsi qu'à des journalistes dans le cadre de l’inauguration d’une exposition exclusive au Lokhaus (Forum Architektur) à Winterthour. À partir du 22 octobre et jusqu'au 25 octobre, l'exposition sera ouverte à toutes les personnes intéressées, tous les jours de 16 h à 20 h.
