La Corsaz

Breve descrizione

Questo ex sito industriale è circondato da edifici residenziali e la sua riqualificazione completa l'offerta abitativa e commerciale della zona. Su un terreno di 2732 metri quadrati, che lascia spazio al traffico lento e alle strutture esterne, il complesso La Corsaz offre una superficie lorda di 4377 metri quadrati. Circa un decimo di questa superficie sarà utilizzata per scopi commerciali, mentre il resto è destinato ad appartamenti. I tre edifici di La Corsaz, che rappresentano la prima fase della trasformazione del settore, sono disposti verso il pendio e completano il fronte stradale sul lato ovest, dove la strada curva prima di attraversare il fiume con un ponte.

Servizi in dettaglio

I lavori di costruzione sono durati dal 2018 al 2020 e sono stati resi più complessi da parametri esterni - due inverni e la pandemia Covid 19 - che hanno influito sull'avanzamento dei lavori. Tuttavia, le strutture con struttura portante in calcestruzzo hanno preso forma secondo un calendario preciso, con la direzione della scuola che ha persino optato per l'installazione delle prime vetrate nel giugno 2019, contemporaneamente ai lavori strutturali, per rispettare la tabella di marcia. L'involucro, che sarà completato a settembre 2019, è stato progettato per soddisfare gli standard del marchio Minergie: triplo vetro isolante, isolamento perimetrale, ventilazione a flusso singolo e riscaldamento con pompe di calore collegate al gas di città. Anche l'installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto e il trattamento dell'acqua piovana fanno parte del concetto di efficienza energetica. I lavori sul tetto potrebbero iniziare a gennaio 2020 e per integrarsi al meglio con l'ambiente costruito è stata scelta un'impiallacciatura di zinco in lega di titanio color antracite pre-trattato. Anche per quanto riguarda gli interni, il completamento è previsto per il 2020. I pavimenti in parquet o in piastrelle nei bagni, le pareti intonacate e l'arredamento completo offrono il comfort necessario agli inquilini, che sono stati accolti tra le mura pochi mesi dopo. La realizzazione del progetto La Corsaz offre un'interessante riqualificazione urbana di un'area eterogenea. Risponde al desiderio di densificazione dell'area edificata e offre nuovi spazi abitativi di alta qualità nel centro di Montreux.