Sostenibilità ed efficienza in un'unica soluzione

Green Hospitality

In qualità di esperto riconosciuto di costruzioni in legno, Implenia ha lanciato il suo primo prototipo modulare approvato di camera d'albergo in legno. La camera è stata costruita fuori sede in una fabbrica ed è adatta a un marchio di hotel a cinque stelle. La costruzione modulare di camere d'albergo è un modello economico molto interessante. Costruire l'80% di un hotel in un ambiente industriale significa ridurre gli sprechi e i tempi di costruzione, consentendo a sviluppatori e operatori di realizzare prima i ricavi e il flusso di cassa.

La costruzione modulare significa costi prevedibili e un'apertura più rapida dell'hotel

Design modulare e produzione industriale

Fino all'80% dell'hotel è configurato e prefabbricato a partire da elementi ripetitivi della stanza, consentendo costi, produzione e tempi di costruzione prevedibili.
Una fase di costruzione più breve porta a un'apertura più rapida dell'hotel e a un ritorno più veloce sull'investimento
Potenziale risparmio sui tempi di esecuzione della costruzione fino al 50%, in quanto la maggior parte del lavoro viene svolto in fabbrica, mentre i lavori di cantiere e le fondazioni vengono eseguiti simultaneamente in loco.
L'investimento iniziale in una soluzione alberghiera standardizzata riduce i costi ricorrenti per i progetti futuri.
La prefabbricazione e la produzione standardizzata consentono di acquistare quantità maggiori a prezzi unitari inferiori
Maggiore qualità del prodotto, poiché tutte le fasi critiche sono costruite in un ambiente di fabbrica controllato
Meno rifiuti e più facile gestione e riciclaggio dei rifiuti rispetto alla costruzione in loco

La costruzione modulare crea vantaggi che si ripagano

In tempi di aumento dei costi, carenza di materiali e lunghi tempi di costruzione, Green Hospitality offre sicurezza dei prezzi, una catena di fornitura stabile e tempi di costruzione più brevi.

Adattabile a esigenze mutevoli Il design modulare consente di realizzare piani flessibili per future conversioni, ampliamenti o adattamenti a diversi aspetti, ubicazioni del progetto e dimensioni dell'edificio.

Una camera d'albergo in legno è più sostenibile

Legno e sostenibilità

Una bassa impronta di carbonio e un alto grado di riciclabilità creano vantaggi ecologici ed economici misurabili

La Green Hospitality è ottimizzata in termini di flessibilità d'uso, materiali rinnovabili, separabilità dei moduli, degli elementi e degli strati di materiale e quindi un alto grado di riutilizzabilità.
L'indice di circolarità di una camera standard è del 79%, con un potenziale di riutilizzo e riciclo del 76% di tutti i materiali.
Un modulo di una camera standard raggiunge un valore di carbonio incorporato di 4 kg CO₂e/m²a ed è composto per il 35% da materiali rinnovabili grazie alla sua struttura in legno.
Con un apporto di 13,4 m³di legno, la capacità di stoccaggio biogenico (pozzo di CO₂) della camera standard raggiunge 8.180 kg CO₂e (5,8 kg CO₂e/m²a). Ciò corrisponde a circa 9 voli da Zurigo a New York.
Una riduzione del 30% del peso di costruzione del legno porta a un minore utilizzo di cemento e acciaio a livello di fondamenta e seminterrato.
La Green Hospitality può facilmente competere con ambiziosi parametri di sostenibilità in termini di comfort, CO₂, economia circolare e sostanze inquinanti.

Emboided carbon (kgCO2e/m2a)

Circularity index (%)

Biogenic storage (kgCO2e/m2a)

Reusability and recyclability potential (%)

Adatti al soddisfacimento dei benchmark ESG

In un contesto di cambiamenti climatici e di risorse naturali limitate, la Green Hospitality offre agli investitori e ai clienti finali una soluzione a prova di futuro, ottimizzata per l'intero ciclo di vita e oltre.

Progettata per le persone e per il pianeta, la Green Hospitality offre una soluzione immobiliare ecologica e socialmente responsabile che soddisfa standard ambiziosi.

Un hotel utile per gli ospiti e i dipendenti

Operazioni alberghiere intelligenti ed esperienza degli ospiti

La camera è collegata ai consueti sistemi di gestione degli hotel e degli edifici.
Il riscaldamento viene automaticamente ridotto o aumentato in base allo stato di prenotazione della stanza Aumento di oltre il 20% dell'efficienza energetica grazie all'automazione della camera e alle interfacce intelligenti.
I sensori di_CO2, umidità e temperatura controllano la ventilazione in tempo reale. Quando gli ospiti sono assenti, la ventilazione si riduce automaticamente e le luci si spengono.
Circa il 20% di risparmio di tempo nelle pulizie, poiché il personale addetto alle pulizie sa quali sono le stanze non occupate. L'ottimizzazione dei turni di pulizia può portare a un risparmio di oltre 30.000 franchi svizzeri all'anno (hotel con 200 camere).
Gli ospiti non vengono disturbati dal personale dell'hotel
La produzione di energia fotovoltaica (PV) viene visualizzata visivamente e fa parte dell'esperienza dell'ospite in camera. Gli ospiti sanno quando stanno utilizzando l'energia solare nella loro camera.

Dati e interfacce intelligenti aiutano gli hotel a risparmiare denaro ed energia

Prendere decisioni migliori più velocemente
La Green Hospitality utilizza sensori, dati in tempo reale e automazione per risolvere i maggiori problemi che gli operatori e gli investitori alberghieri devono affrontare, dai costi energetici all'efficienza operativa, fino alla creazione di un'esperienza unica per gli ospiti.

A tal fine, la camera d'albergo connessa interagisce con gli ospiti, il personale e i sistemi dell'hotel. Utilizzando dati in tempo reale, la camera consente di controllare la ventilazione, l'illuminazione e la gestione energetica in base all'occupazione. I dati in tempo reale aiutano a prendere decisioni migliori, ad esempio per ottimizzare i turni di pulizia e le procedure di manutenzione.

Creazione di un'esperienza verde per gli ospiti dell'ospitalità
Mostrando agli ospiti che il sistema fotovoltaico fornisce energia, la stanza crea un’esperienza ecologica che aiuta gli operatori alberghieri a costruire una forte relazione con gli ospiti che apprezzano il consumo sostenibile e il comportamento eco-consapevole.
Questa funzione consente agli operatori alberghieri di coinvolgere gli ospiti con un'esperienza personalizzata sulla capacità dell'edificio di ridurre l'impatto ambientale. Ad esempio, gli ospiti possono ricevere premi e buoni per servizi alberghieri scontati per il tempo in cui l'impianto fotovoltaico ha alimentato la loro camera con energia fotovoltaica.

Esperienza digitale dell'ospite

Configuratore alberghiero automatizzato per creare una soluzione ottimizzata in pochi minuti

Configuratore

Il configuratore alberghiero facilita la creazione rapida di un layout alberghiero basato su un design predefinito del prodotto e consente all'utente di valutare la fattibilità del progetto. Genera una soluzione ottimale che massimizza l'efficienza e la compattezza, garantendo al contempo il rispetto di tutti i requisiti assegnati.

L'anteprima delle prestazioni in tempo reale, la valutazione dell'economia circolare e il rapporto sulle quantità, insieme alla generazione del modello BIM 3D, consentono una maggiore collaborazione, comprese decisioni più vantaggiose che possono essere prese prima nel processo di progettazione.

I vantaggi principali

Progettazione automatizzata di più layout di edifici in base al design predefinito del prodotto
Identificazione della soluzione ottimale in base a fattori ambientali, indici di compattezza e standardizzazione
Creazione rapida di un modello BIM e di una relazione sulle prestazioni che include le quantità e la valutazione della circolarità della configurazione salvata.

Processo di pianificazione di un progetto