Implenia acquista due aree per creare uno spazio abitativo attraente
Glattpark (Opfikon), 29 aprile 2024 – Nel primo trimestre del 2024 la divisione Real Estate di Implenia ha acquisito due interessanti aree di sviluppo in posizione centrale e con ottimi collegamenti a Zurigo-Seebach e Morges (VD). Il valore complessivo è di circa 40 milioni di franchi svizzeri e il valore di mercato dopo il completamento dei lavori è di circa 110 milioni di franchi svizzeri. Implenia attende con impazienza l'opportunità di realizzare il grande potenziale di sviluppo di entrambi i siti. L'attenzione si concentra su sviluppi residenziali, integrati nel caso di Morges da spazi per uso commerciale.
A Zurigo, il progetto riguarda un terreno in Dohlenweg, nel quartiere di Seebach, dove verranno costruiti circa 60 nuovi appartamenti nelle immediate vicinanze dell'hub di trasporto della stazione ferroviaria di Oerlikon. Il piano prevede di presentare la domanda di pianificazione entro la fine del 2024.
A Morges (VD), la divisione Real Estate ha acquistato un terreno in Rue de Lausanne. Si tratta di una posizione eccellente sul Lago di Ginevra, con collegamenti diretti con Losanna. Su una superficie netta di circa 2.500 m2 verranno costruiti nuovi immobili residenziali, circa 1.000 m2 di spazi residenziali in affitto e circa 600 m2 di spazi commerciali in affitto. Il piano di sviluppo prevede la riqualificazione dell'ex sito commerciale in un quartiere urbano con appartamenti e locali commerciali che soddisfano i più elevati standard energetici.
Adrian Wyss, Head Division Real Estate di Implenia, commenta così le nuove proprietà acquisite: "La domanda di spazi residenziali in posizioni centrali e attraenti rimane elevata. Continuando a investire nella nostra pipeline di sviluppo, stiamo contribuendo a creare una gamma diversificata di spazi residenziali. Crediamo nell'attrattiva del mercato immobiliare svizzero".
La divisione Real Estate di Implenia vanta un'esperienza pluriennale e una vasta competenza nello sviluppo di progetti, nella trasformazione di ex siti industriali in quartieri vivaci e sostenibili e nell'esecuzione di transazioni impegnative.
