Implenia esce rafforzata dalla trasformazione - utile significativamente aumentato nella prima metà del 2022

• Implenia ha aumentato significativamente l'EBIT a 95,1 milioni di franchi svizzeri.
• Il patrimonio netto è aumentato di 106 milioni di franchi svizzeri e il coefficiente di capitale proprio è salito al 16,0%, con un significativo miglioramento del free cash flow rispetto al periodo precedente.
• Continuazione dell'acquisizione di ordini positivi, con un ulteriore aumento della qualità
• Trasformazione completata: Implenia è sulla strada per una crescita redditizia e sostenibile
• Ulteriore rafforzamento della posizione di leader di settore nella sostenibilità
• Implenia innalza l'obiettivo annuale per il 2022 a un EBIT di oltre 130 milioni di franchi svizzeri (senza ulteriori effetti una tantum dovuti alla trasformazione); previsto un ulteriore aumento del capitale proprio

Glattpark (Opfikon), 17 agosto 2022

"Implenia esce rafforzata dalla trasformazione. Con le sue prestazioni, la sua forza innovativa e i suoi valori, il Gruppo è posizionato in modo ideale nei mercati di riferimento per una crescita redditizia", afferma il CEO André Wyss. "Con un portafoglio affinato e un focus su progetti grandi e complessi, nonché sulla garanzia del valore, le nostre quattro divisioni sono ben posizionate per aumentare in modo sostenibile la redditività."

Implenia L'EBIT è aumentato significativamente a 95,1 milioni di franchi svizzeri.

Implenia ha aumentato significativamente il suo EBIT dichiarato a 95,1 milioni di franchi svizzeri (1.1.2021: 40,0 milioni di franchi svizzeri) e ha raggiunto una performance operativa a livello di EBIT di 93,9 milioni di franchi svizzeri (1.1.2021: 22,9 milioni di franchi svizzeri). Gli effetti una tantum di 1^{,1 milioni di} franchi^svizzeri1 sono stati inferiori alle aspettative. Tutte le divisioni sono state redditizie e hanno migliorato la loro performance operativa. La divisione Real Estate ha generato un reddito superiore alla media grazie alla vendita di grandi progetti immobiliari dopo diversi anni di lavoro di sviluppo.

Come previsto, il fatturato è sceso a 1.767 milioni di franchi svizzeri (1.884 milioni di franchi svizzeri nel primo semestre 2021) a causa del ritiro delle attività da alcune regioni e delle cessioni di unità aziendali non strategiche per sostenere la redditività, nonché dell'impatto delle valute estere. Grazie alla focalizzazione strategica su grandi e complessi progetti infrastrutturali e immobiliari, il portafoglio ordini è nuovamente aumentato in modo significativo e ha superato per la prima volta i 7,1 miliardi di franchi svizzeri (1.1.2021: 6,6 miliardi di franchi). La rigorosa applicazione della Value Assurance - la gestione del rischio di Implenia - ha portato all'acquisizione di progetti strategicamente rilevanti con profili di rischio e di margine significativamente migliorati. Il margine lordo precalcolato è migliorato di 1,5 punti percentuali dall'introduzione della Value Assurance.

La divisione Real Estate ha aumentato in modo significativo la propria performance operativa (= EBIT riportato) a 75,6 milioni di franchi svizzeri (HY1.2021: 22,3 milioni di franchi svizzeri), grazie ai proventi superiori alla media derivanti dalla vendita di grandi progetti immobiliari dopo diversi anni di lavoro di sviluppo di successo. Il valore contabile del portafoglio immobiliare esistente ammonta a 130 milioni di franchi (1.1.2021: 135 milioni di franchi). Implenia continua a investire nel proprio interessante portafoglio immobiliare, perseguendo una strategia di decarbonizzazione progressiva a livello di portafoglio e di proprietà. Inoltre, la divisione Real Estate beneficia delle competenze delle altre divisioni e crea una pipeline di ordini continua per loro. Negli ultimi anni la divisione ha ampliato la propria attività di servizi, in particolare nei settori degli investimenti immobiliari e della gestione immobiliare. I patrimoni in gestione superano già 1,1 miliardi di franchi svizzeri. Inoltre, insieme ai partner, sta sviluppando prodotti immobiliari standardizzati e industrializzati, con un elevato potenziale di crescita per il futuro. L'investimento di Implenia in Ina Invest ha un valore di 152,6 milioni di franchi svizzeri (HY1.2021: 144,8 milioni di franchi svizzeri). Implenia prevede che questo investimento genererà crescenti entrate ricorrenti da servizi e investimenti.

La Divisione Edifici ha ulteriormente incrementato la propria performance operativa (= EBIT riportato) a 17,6 milioni di franchi svizzeri (1.1.2021: 16,2 milioni di franchi svizzeri). Tutte le unità operative hanno contribuito positivamente a questo risultato. Il fatturato è rimasto stabile a 851 milioni di franchi svizzeri (1.1.2021: 854 milioni di franchi svizzeri), con una maggiore redditività e un portafoglio ordini qualitativamente migliore di 3.138 milioni di franchi svizzeri (1.1.2021: 3.148 milioni di franchi svizzeri). La divisione ha ampliato notevolmente le proprie competenze nei settori in crescita della pianificazione generale, della consulenza e della realizzazione di immobili nel settore sanitario, nonché della ricerca e sviluppo. Si prevede che la situazione degli ordini rimarrà stabile in questi settori e nei progetti di edilizia residenziale nei mercati svizzero e tedesco. Inoltre, la divisione offre consulenza immobiliare personalizzata, dall'analisi allo sviluppo, alla pianificazione e alla realizzazione.

Grazie a una maggiore performance operativa, la divisione Ingegneria civile ha ottenuto un risultato positivo di 2,8 milioni di franchi svizzeri (1.1.2021: -4,8 milioni di franchi svizzeri) e un EBIT riportato sudi 3,7 milioni di franchi svizzeri (1.1.2021: 10,2 milioni di franchi svizzeri). Per la prima volta, la zona di profitto è stata raggiunta già nella prima metà dell'anno, nonostante la stagionalità prevalente in questo segmento di attività. Come previsto, il fatturato è sceso a 916 milioni di franchi svizzeri (1.040 milioni nel primo semestre 2021). Ciò è dovuto alla concentrazione strategica delle divisioni su un portafoglio di progetti redditizi e alla selezione strategica dei progetti. Il portafoglio ordini ha raggiunto il livello record di 3.870 milioni di franchi svizzeri (1.1.2021: 3.301 milioni di franchi svizzeri) e la qualità è migliorata grazie all'applicazione coerente della garanzia del valore. Con i sottosegmenti speciali di ingegneria civile e civile concentrati in Svizzera e Germania, nonché il tunnelling internazionale e le relative infrastrutture in altri mercati, la divisione è ben posizionata per un miglioramento sostenibile della redditività in futuro.

La divisione Specialties ha aumentato la propria performance operativa (= EBIT riportato) a0,8 milioni di CHF (performance operativa HY1.2021: -1,2 milioni di CHF). La trasformazione della divisione è quindi ben avviata. Le singole unità operative sono in linea con le previsioni, la gamma di prodotti è stata perfezionata e la redditività è migliorata in tutte le unità operative. Le unità operative hanno registrato vendite stabili e una migliore redditività rispetto all'anno precedente. Nel complesso, il fatturato è sceso a 79 milioni di franchi svizzeri (HY1.2021: 96 milioni di franchi svizzeri) a causa della vendita di unità commerciali non strategiche. Il portafoglio ordini ha registrato una buona performance anche dopo la vendita di queste unità commerciali e si è attestato a 140 milioni di franchi svizzeri (1.1.2021: 166 milioni di franchi svizzeri). La divisione continuerà a espandere le proprie capacità di pianificazione e ingegneria con lo sviluppo e la scalabilità di nuovi modelli di business e sta cercando interessanti opportunità di acquisizione.

Il patrimonio netto è aumentato di 106 milioni di franchi svizzeri e il coefficiente di capitale proprio è salito significativamente al 16,0%; il free cash flow è migliorato in modo significativo rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.

Nella prima metà dell'anno Implenia ha aumentato il proprio patrimonio netto di 106 milioni di franchi svizzeri, portandolo a 452 milioni di franchi svizzeri (esercizio 2021: 346 milioni di franchi svizzeri). L'aumento del capitale proprio di 80 milioni di franchi previsto per l'intero anno è quindi già stato superato. La forte espansione del patrimonio netto prevista per il 2022 è stata ulteriormente rafforzata dalla rivalutazione della classe di attività "cantieri di impianti" nel quadro delle linee guida IFRS. La rivalutazione nella prima metà dell'anno ha comportato un effetto positivo di 46 milioni di franchi sul patrimonio netto.

Il rapporto di capitale proprio al 30 giugno 2022 era pari al 16,0% (1.1.2021: 11,1%). Le attività totali ammontano a 2.828 milioni di franchi svizzeri e sono quindi leggermente diminuite nel primo semestre dell'anno (1° sem. 2021: 2.914 milioni di franchi svizzeri). Questo nonostante un aumento significativo della liquidità e degli equivalenti di liquidità e la rivalutazione dei depositi. La strategia "asset-light" viene perseguita con coerenza. Inoltre, il potenziale di sviluppo derivante dalla differenza tra l'attuale valore di mercato e il valore contabile del portafoglio immobiliare porterebbe a una quota di capitale proprio superiore al 20%. Il risultato semestrale è un passo importante verso l'obiettivo di migliorare in modo duraturo la quota di capitale proprio a oltre il 20%.

Il free cash flow è migliorato significativamente di 294,2 milioni di franchi svizzeri, passando a -31,2 milioni di franchi svizzeri (HY1.2021: -325,4 milioni di franchi svizzeri). Rispetto alla stagionalità storica, il flusso di cassa in uscita nella prima metà del 2022 è stato notevolmente ridotto. Il free cash flow è stato influenzato positivamente dai miglioramenti del capitale circolante netto e dall'assenza di ulteriori flussi di cassa in uscita dai costi di trasformazione. Implenia prevede un miglioramento continuo del flusso di cassa libero grazie alla performance aziendale positiva e all'ottimizzazione del capitale circolante netto.

Un'acquisizione di ordini positiva e sostenuta, con un ulteriore aumento della qualità

Implenia ha completato con successo i contratti di studio "Rocket e Tigerli" per conto, tra gli altri, di Ina Invest: A Lokstadt, a Winterthur, si sta costruendo l'edificio residenziale in legno più alto del mondo. Inoltre, è stato raggiunto un importante traguardo con il prodotto immobiliare sostenibile, standardizzato e industrializzato "Green Hospitality", che è stato presentato ai clienti. Nell'edilizia, Implenia si è aggiudicata numerosi progetti residenziali, di uffici e commerciali, come ad esempio il campus per la sostenibilità e l'innovazione dell'EUREF a Düsseldorf in qualità di general contractor. L'involucro dell'ospedale cantonale di Baden è stato completato nei tempi previsti con un elevato standard qualitativo e il nuovo progetto di costruzione del più grande ospedale cantonale della Svizzera ad Aarau è entrato nella fase di costruzione.

Nel settore dell'ingegneria civile, Implenia ha acquisito progetti come la sezione principale nord della seconda canna del tunnel stradale del Gottardo, la ristrutturazione del tunnel Gubrist vicino a Zurigo, un tunnel di collegamento per la metropolitana di Stoccolma e la costruzione del ponte ferroviario più lungo della Norvegia. È stato consegnato e completato il grande progetto di lunga data del tunnel del Bözberg nel Mittelland svizzero. La nuova costruzione del ponte sull'Elba A14, nei pressi di Wittenberge, ha aggiunto al portafoglio ordini una struttura complessa e orientata alla sostenibilità in Germania. I servizi della Divisione Specialties, come le costruzioni in legno, BCL, BBV, Planovita e la tecnologia delle facciate, sono sempre più richiesti dai progetti delle altre divisioni.

Per i mercati principali di Implenia, le ultime previsioni di sviluppo del mercato rimangono positive. Tuttavia, la crescita del mercato sarà in qualche modo attenuata dall'incertezza economica dovuta al conflitto in Ucraina, dall'aumento dei prezzi dei materiali da costruzione e dell'energia e dall'inflazione. La produzione totale di costruzioni prevista per il 2022 è stata corretta dal precedente 3,6% circa in tutta Europa a una crescita del 2,3%. Per gli anni successivi, permane il graduale indebolimento della dinamica della produzione totale di costruzioni. Si prevede una crescita del 2,3% per il 2023 e dell'1,4% per il 2024 (fonte: Euroconstruct Report, giugno 2022). L'acquisizione di ordini sempre soddisfacente e i traguardi significativi raggiunti nella prima metà dell'anno dimostrano che il Gruppo è fortemente posizionato nei mercati di riferimento e che i suoi servizi sono richiesti. Tutte le divisioni hanno migliorato il loro contributo agli utili nel periodo.

Trasformazione completata: Implenia è sulla strada per una crescita redditizia e sostenibile

Implenia ha già completato con successo la sua trasformazione ed è in procinto di crescere in modo redditizio e sostenibile. La strategia presentata nella primavera del 2019 e l'attuazione rafforzata e accelerata nell'ottobre 2020 nelle aree di interesse del portafoglio, della crescita redditizia, dell'innovazione e dei talenti e dell'organizzazione hanno dimostrato la loro validità:

• Portafoglio: In qualità di fornitore leader di servizi edili e immobiliari in Svizzera, Implenia sviluppa e realizza spazi abitativi, ambienti di lavoro e infrastrutture per le generazioni future in Svizzera e in Germania. In altri mercati, il Gruppo offre progetti di costruzione di gallerie e infrastrutture correlate.
• Crescita redditizia: un quadro di garanzia del valore costantemente implementato significa che Implenia può crescere in modo redditizio con un profilo di rischio migliorato e aumentare i margini. Ciò include l'eccellenza operativa nei processi principali e di supporto per generare valore aggiunto per i nostri clienti.
• Innovazione: Implenia sfrutta i cambiamenti del settore a vantaggio di clienti, dipendenti e azionisti. Il Gruppo promuove le idee innovative e le scala in nuovi modelli di business. Inoltre, dà forma a un approccio allo sviluppo, alla pianificazione e alla costruzione sempre più industrializzato, digitale e basato sulla partnership. Delle oltre 80 idee innovative promettenti presenti nell'Implenia Innovation Hub ad oggi, i primi progetti stanno raggiungendo la maturità di mercato come soluzioni indipendenti o vengono integrati nelle attività correnti delle divisioni.
• Talento e organizzazione: Implenia è un datore di lavoro attraente e attira i migliori talenti per le sfide future, li forma e ne promuove l'ulteriore sviluppo. I cinque valori aziendali di Implenia, il modello operativo e l'organizzazione ne costituiscono la base.

Nell'attuale difficile contesto di mercato, la strategia si sta rivelando quella giusta. Ciò include una gestione attiva e lungimirante delle catene di fornitura, della disponibilità e del costo dei materiali da costruzione e dell'energia, nonché l'assunzione e lo sviluppo di personale qualificato. Grazie alla stretta collaborazione tra le unità operative e la centrale acquisti, finora l'impatto degli aumenti dei prezzi e dei ritardi nelle consegne dei materiali da costruzione è stato per lo più attenuato. È difficile prevedere l'evoluzione della situazione. Implenia è stata in grado di mantenere le forniture e le operazioni nei cantieri fino ad oggi e sta facendo tutto il possibile per garantire che ciò continui.

Implenia è stata in grado di consolidare ed espandere la sua posizione di leaderdel settore in materia di sostenibilità. I principali rating sulle aree ESG di ambiente, sociale e governance valutano il Gruppo come leader del settore. MSCI ha innalzato il rating di Implenia a AAA, prima società dell'"MSCI Index Construction & Engineering". Anche Sustainalytics considera Implenia un leader del settore ed EcoVadis ha assegnato all'azienda lo status di Gold.

La nuova sede di "Implenia Connect" è anche il primo edificio per uffici in Svizzera a ottenere la certificazione WELL Platinum. Questo esigente marchio di qualità comprende circa 100 criteri e si basa sulle linee guida dell'Organizzazione Mondiale della Sanità (OMS) per un ambiente di lavoro sano.

Implenia alza l'obiettivo annuale per il 2022 a un EBIT di oltre 130 milioni di franchi svizzeri (senza ulteriori effetti una tantum dalla trasformazione), si prevede un ulteriore aumento del capitale proprio

Implenia prevede un EBIT di oltre 130 milioni di franchi svizzeri per l'intero 2022, escludendo ulteriori effetti una tantum derivanti dalla trasformazione. Nella prima metà del 2022, Implenia è stata in grado di raggiungere margini superiori alla media grazie al significativo contributo di profitto della Divisione Real Estate. Nel medio termine, Implenia continua a prevedere un margine EBIT del 3,5%. L'ambizione a lungo termine di un margine EBIT del 4,5% rimane valida grazie ai continui miglioramenti della redditività e alle prospettive positive dei mercati principali.

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Relazione semestrale 2022: è possibile accedere e scaricare la Relazione semestrale 2022 tramite questo link.

Conferenza con gli analisti e i media

Oggi dalle 13.30 alle 14.30 si terrà una conferenza per gli analisti e i media con webcast, durante la quale sarà possibile porre domande.

Agenda degli investitori: 1° novembre 2022: Giornata del mercato dei capitali

1 marzo 2023: Risultati annuali 2022, conferenza con gli analisti e i media

28 marzo 2023: Assemblea generale annuale

Implenia, leader in Svizzera nel settore delle costruzioni e dei servizi immobiliari, sviluppa e realizza spazi abitativi, ambienti di lavoro e infrastrutture per le generazioni future in Svizzera e in Germania. Implenia si occupa anche di gallerie e di progetti infrastrutturali correlati in altri mercati. Fondata nel 2006, Implenia può vantare circa 150 anni di tradizione edilizia. L'azienda riunisce sotto un unico tetto le competenze di unità di consulenza, sviluppo, pianificazione ed esecuzione altamente qualificate, per formare un fornitore di servizi edili e immobiliari integrato e leader a livello multinazionale. Con la sua ampia gamma di servizi e la competenza dei suoi specialisti, il gruppo realizza progetti grandi e complessi e accompagna i clienti durante l'intero ciclo di vita dei loro edifici. L'attenzione è rivolta alle esigenze dei clienti e a un equilibrio sostenibile tra successo economico e responsabilità sociale e ambientale. Implenia, con sede a Opfikon vicino a Zurigo, impiega più di 8.000 persone in tutta Europa e ha generato un fatturato di 3,8 miliardi di franchi svizzeri nel 2021. L'azienda è quotata alla SIX Swiss Exchange (IMPN, CH0023868554). Ulteriori informazioni su implenia.com.

¹ Differenze dovute agli arrotondamenti