Telli B & C, Aarau

Zusammenfassung

Bei dem Bauprojekt Telli B & C in Aarau handelt es sich um die energetische Sanierung einer Wohnanlage, bestehend aus 24 Gebäuden und insgesamt 581 Wohneinheiten.

Das Projekt

Die Wohnsiedlung wurde in den 70er-Jahren errichtet und entspricht nicht mehr den heutigen Sicherheits- sowie Nachhaltigkeitsstandards. Der Eigentümer unterzieht die Gebäude daher einer energetischen Sanierung und macht sie damit fit für die Zukunft. Erneuert werden unter anderem Fenster, Türen und Balkone. Dadurch wird der Wärmeverbrauch künftig um die Hälfte reduziert; zudem wird der Wohnkomfort für die Mieterinnen und Mieter deutlich verbessert. 

Leistungen im Detail

Die BCL ist für die Fortschreibung der Baulogistikplanung und für die Ausführung der Baulogistik verantwortlich. Da die Sanierungsmaßnahmen während des Fortbestands der mieterseitigen Nutzung erfolgen, ist es die oberste Priorität, die Belastungen für die Bewohner und die Öffentlichkeit so gering wie möglich zu halten. Hierbei müssen alle Bauprozesse so aufeinander abgestimmt sein, dass die Arbeiten in den einzelnen Mietwohnungen jeweils innerhalb von nur zehn Tagen abgeschlossen sind. Lediglich während dieses kurzen Zeitraumes müssen die Bewohnerinnen und Bewohner ihre Wohnungen temporär verlassen. Darüber hinaus sind während der Baumassnahmen tagsüber Ruhezeiten für die Mieter einzuhalten.

Beginn der BCL Arbeiten war im Februar 2020, das Ausführungsende ist für November 2022 geplant.

Beratung / Planung

  • Baulogistikplanung
  • Logistikhandbuch

Ausführung

  • Baufeldlogistikkoordination
  • Lieferverkehrssteuerung (Online Avisierung)
  • Flächenmanagement
  • Etagenlogistik
  • Entsorgungslogistik inkl. Wertstoffhof
  • Mängelmanagement
  • Baureinigung
  • Zutritts- und Zufahrtskontrolle
  • Bauhilfsleistungen
  • Containermanagement

Herausforderungen

Die Sanierung der Wohngebäude erfolgt im bewohnten Zustand.

Nachhaltigkeit

  • Bündelung der Lieferverkehrsströme
  • Sortenreine Trennung der Bauabfälle und Entsorgung über zertifizierte Unternehmen
  • Staubarme Baureinigung
  • SNBS 2.0-Nachhaltigkeitslabel wird angestrebt

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Kontakt

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