[Translate to French:] Giessenturm - Aussenansicht

Giessenturm

Brève description

Dans le nord-ouest de Dübendorf, entre l’Überlandstrasse et le sentier idyllique longeant la rive de la Glatt, un nouveau quartier va prendre vie, en cinq étapes, sur l’ancien site du Givaudan d’ici 2022.

Le projet

Implenia se charge de la réalisation des biens suivants en tant que planificatrice générale et entreprise totale pour un fonds du Crédit Suisse :

  • Giessenhof (construction en blocs, 166 appartements)
  • Giessenplatz avec centrale énergétique
  • Giessenturm (84 mètres, sous-sol et 26 étages, 332 appartements et 60 chambres pour personnes âgées)
  • Am Giessenplatz (38 appartements)
  • Construction neuve de remplacement d’un bâtiment de laboratoire (l’avant-projet pour des bureaux et des appartements est déjà en cours)

Le Giessenturm avec ses 85 mètres de haut dominera la ville et sera l’ouvrage culminant de Dübendorf. L’élégance de l’architecture avec sa façade filigrane enjouée convainc tout autant que le concept d’usage.
 
Profiter des avantages d’une vie accompagnée et sûre quand on entame une nouvelle étape de sa vie. 60 messieurs et dames d’un âge avancé pourront se réjouir d’appartements spécialement adaptés, avec un accompagnement dans tous les domaines, dans les quatre étages bas. Un restaurant, des locaux polyvalents et commerciaux viennent compléter ce concept d’usage mûrement réfléchi.
 
Le Giessenturm propose aussi une vue magnifique sur le Greifensee et les Alpes, ou encore sur la vallée de la Glatt et l’Unterland zurichois de l’autre côté.

Les services en détail

  • La planification générale se charge de planifier le bien jusqu’à l’octroi du permis de construire puis remet ensuite le projet à la partie exécutante (ET).

Difficultés

  • Satisfaction de toutes les conditions « greenproperty Gold »
  • Exigences spéciales complexes posées à la technique du bâtiment en immeuble
  • Exigences logistiques élevées à cause d’un chantier intense et le retrait progressif des activités industrielles avec des démolitions laborieuses et des dispositifs provisoires pour les voies de circulation
  • Canalisations et canaux de décharge des eaux météoriques
  • Le niveau d’eaux souterraines élevé n’autorise la construction que d’un petit sous-sol

Durabilité

Le développement durable des pièces s’exprime en particulier dans l’étanchéité intérieure et dans le mélange démographique des résidents. L’immeuble est construit selon la norme Minergie, en respectant les critères Minergie-ECO. Il répond également aux critères de développement durable du label greenproperty.

Plus d'information

Utilisation :130 appartements et 60 chambres
Volume du bâtiment :92 000 m³
Surface de plancher :25 700 m²
Étages : sous-sol, rez-de-chaussée + 25 étages
Hauteur :84 m