Conseil

Analyse de potentiel


Stratégie de bien immobilier et d’investissement

NOUS ANALYSONS LE POTENTIEL D’UTILISATION ET DE DEVELOPPEMENT DE VOTRE BIEN

L’élaboration d’une stratégie immobilière se fonde sur l'analyse de l’objet et de son état, de son potentiel d'exploitation et de développement, des conditions du marché local, des besoins futurs des utilisateurs ainsi que sur vos propres objectifs d'investissement. 

UNE ANALYSE DE POTENTIEL BASÉE SUR DES DONNÉES, COMME BASE DE DÉCISION POUR LA STRATÉGIE IMMOBILIÈRE:

  • Analyse du droit de la construction et du potentiel foncier, réserves d'utilisation, surélévations et extensions 

  • Analyse de marché, analyse du potentiel d'utilisation 

  • Suggestions pour optimiser l'utilisation et la conception, concepts d'exploitation 

  • Définition des options d'action stratégiques en coopération avec le client 

  • Élaboration de scénarios de transformation, réaffectation, optimisation, rénovation, démolition et de construction nouvelle 

  • Esquisses des plans d'étage 

  • Durabilité et réduction des coûts d'exploitation, calcul des émissions de CO2, objectifs de performance énergétique SIA, CECB, calcul du potentiel d'économie d'énergie 

  • Au besoin, nous coordonnons le recours à des experts en CVCS, polluants, séismes, insonorisation, protection incendie 

  • Estimation des coûts de construction 

  • Calcul de rentabilité avec pronostics des revenus et des coûts 

  • Comparaison de scénarios 

PLUS-VALUE POUR LES PROPRIÉTAIRES: 

  • Potentiel de surfaces comme base des scénarios 

  • Comparaison objective des scénarios de développement 

  • Estimation en amont des coûts de construction, démonstration de la rentabilité 



Contact

Votre interlocuteur

Nicolas Rebier
Dep. Head Real Estate Consulting

T: +41584742974

nicolas.rebier@implenia.com

Horst Göthner
Senior Consultant Real Estate Consulting

T: +41584740795

horst.goethner@implenia.com

Real Estate Consulting

Implenia Suisse SA

T: +41 58 474 75 00
F: +41 58 474 95 11

consulting@implenia.com

Vous avez des questions sur l'immobilier ? Vous souhaitez commander une étude ?

* Champs obligatoires