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Südwink Quartierszentrum

Zusammenfassung

Implenia hat im Münchner Stadtteil Obersendling ein multifunktionales Quartierszentrum im Stadtquartier „Südwink“ schlüsselfertig errichtet.

Das Projekt

Die Hochbau-Niederlassungen München und Großprojekte haben von der Accumulata Immobilien Development GmbH, München, den Auftrag erhalten, am Südpark im Münchner Stadtteil Obersendling ein modernes Quartierszentrum im Stadtquartier „Südwink“ an der Kistlerhofstraße schlüsselfertig zu errichten.

Ein mehrstufiges, städtebauliches und landschaftsplanerisches Wettbewerbsverfahren ging der Planung voraus. In Ergänzung zu dem ebenfalls im Bau befindlichen Wohnquartier mit rund 1.100 Wohnungen, entstand ein Quartierszentrum mit Ärztehaus, Einzelhandel, Büros und Studentenappartements.

Leistungen im Detail

Das Zentrum bietet rund 18.600 m² moderne Geschossfläche für ein Ärztehaus, Büros, Einzelhandel und 151 Studentenapartments. Mit der bestehenden Mieterstruktur wird sowohl ein hoher Identifikationswert als auch eine umfassende Nahversorgung erreicht.

Errichtet wurde ein Gebäude, dessen Staffelung der Bebauungshöhe attraktive Außenterrassen und Dachgärten für die betreffenden Nutzer generiert. Bei der Planung und Realisierung wurden die Grundsätze des Feng Shui sowie die eines wirtschaftlichen und nachhaltigen Gebäudes zugrunde gelegt.

Der Auftraggeber, die Accumulata Immobilien GmbH, war in der Vergangenheit schon mehrfach Partner und Auftraggeber großer, anspruchsvoller Bauaufgaben der Implenia Hochbau GmbH. Der Generalunternehmervertrag mit GMP-Abrede hatte auch die Ausführungsplanung zum Gegenstand. Ein bereits bei Implenia erprobtes Planerteam erarbeitete in einem ambitionierten Terminrahmen die Voraussetzungen für den Baustart und plante baubegleitend. Das Team führte umfangreiche Machbarkeitsstudien durch bzgl. möglicher Nutzungen des Ärztehauses mit unterschiedlichsten Anforderungen. Der Mieterausbau wurde flexibel nach Mieterwunsch umgesetzt.

Weitere Informationen

Südwink – das neue urbane Zentrum im Münchner Süden (suedwink.de)

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Facts

Standort
Kistlerhofstraße 172
81379 München
Deutschland
Status
fertiggestellt
Bauvolumen (Wert unserer Leistungen)
41,355 Mio. CHF
37 Mio. EUR
31,807 Mio. GBP
347,781 Mio. NOK
361,83 Mio. SEK
42,095 Mio. USD
Bauvolumen umgerechnet nach durchschnittlichen jährlichen Wechselkursen während der Projekt-Umsetzung
Baubeginn
August 2016
Fertigstellung
Juli 2018
Bauherrschaft
Accumulata Immobilien Development GmbH, München
Architekt
KSP Jürgen Engel Architekten
Gewerbefläche
18600 m²
Anzahl Obergeschosse
6
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Zimmer
151

Angebotsgruppen

Hochbau (Deutschland) Beraten und Planen Schlüsselfertiges Bauen
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