
Consulting
Entwicklung im Bestand - Umnutzung
Mit unseren Dienstleistungen Consulting und Generalplanung entwickeln und optimieren wir Ihr Projekt. Ob Ihre Immobilie eine Sanierung, eine Aufstockung und oder eine Umnutzung benötigt, wir verbinden kreative Nutzungsideen und Entwicklungsideen mit ökonomischen, planerischen und bautechnischen Analysen und Machbarkeiten.
Schritt für Schritt zur Umnutzung
Die Offertstellung und Abwicklung eines solchen Projektes erfolgt in der Regel in mehreren Schritten
Sie beauftragen uns für einzelne Dienstleistungen oder für eine Gesamtlösung mit Service Development. Mit unserem integrierten Geschäftsmodell sowie dem umfassenden Leistungskatalog und dem Produktportfolio sind wir in der Lage, ein Bauwerk von der Zustandsbeurteilung bis zum schlüsselfertigen Objekt zu begleiten und zu realisieren.
Vorgehen und Abklärung der Ausgangslage - Vorstudie

- Marktanalyse
- Nutzungskonzept inklusive visueller Darstellungen und schematischer Grundrissskizzen
- Nutzersuche oder Betreibersuche
- Bautechnische und technische Analysen des Gebäudes
- baurechtliche Rahmenbedingungen
- Potentialanalyse
- Produktdefinition
- Konzeption für die Sanierung, Aufstockung, Umnutzung
- Baukostenschätzung, Wirtschaftlichkeitsrechnung
Vertiefte Analysen und kostenrelevante Untersuchungen
- Schadstoffgutachten
- Energieeinsparung, Bauphysik, Nachhaltigkeitskonzept
- Tragwerksuntersuchungen Erdbebensicherheit
- Spiegelung der Kanalisationsleitungen
- Holzbau
Mehrwert für die Bauherrschaft
- Integrierter Planungsprozess mit Kostensicherheit ab den frühen Projektphasen
- Grundlage für Generalplanungsmandat und oder Auftrag als Totalunternehmerin, Generalunternehmerin
Kontakt
Ansprechpartner


Real Estate Consulting
Implenia Schweiz AG
T: +41 58 474 75 00
F: +41 58 474 95 11