Consulting

Entwicklung im Bestand – Umnutzung

Mit unseren Dienstleistungen Consulting und Generalplanung entwickeln und optimieren wir Ihr Projekt. Ob Ihre Immobilie eine Sanierung, eine Aufstockung und oder eine Umnutzung benötigt, wir verbinden kreative Nutzungsideen und Entwicklungsideen mit ökonomischen, planerischen und bautechnischen Analysen und Machbarkeiten.

Schritt für Schritt zur Umnutzung

Die Offertstellung und Abwicklung eines solchen Projektes erfolgt in der Regel in mehreren Schritten

Sie beauftragen uns für einzelne Dienstleistungen oder für eine Gesamtlösung mit Service Development. Mit unserem integrierten Geschäftsmodell sowie dem umfassenden Leistungskatalog und dem Produktportfolio sind wir in der Lage, ein Bauwerk von der Zustandsbeurteilung bis zum schlüsselfertigen Objekt zu begleiten und zu realisieren.

Vorgehen und Abklärung der Ausgangslage - Vorstudie

Marktanalyse
Nutzungskonzept inklusive visueller Darstellungen und schematischer Grundrissskizzen
Nutzersuche oder Betreibersuche
Bautechnische und technische Analysen des Gebäudes
baurechtliche Rahmenbedingungen
Potentialanalyse
Produktdefinition
Konzeption für die Sanierung, Aufstockung, Umnutzung
Baukostenschätzung, Wirtschaftlichkeitsrechnung

Vertiefte Analysen und kostenrelevante Untersuchungen

Schadstoffgutachten
Energieeinsparung, Bauphysik, Nachhaltigkeitskonzept
Tragwerksuntersuchungen Erdbebensicherheit
Spiegelung der Kanalisationsleitungen
Holzbau

Mehrwert für die Bauherrschaft

Integrierter Planungsprozess mit Kostensicherheit ab den frühen Projektphasen
Grundlage für Generalplanungsmandat und oder Auftrag als Totalunternehmerin, Generalunternehmerin