
Consulting
Potenzialanalyse
Implenia bietet Ihnen Analysen an, die das Potential Ihrer Liegenschaft hinsichtlich einer Werterhaltung sowie einer Werterhöhung baurechtlich, kosten- und bautechnisch und mit Blick auf die Kosten überprüfen. Unsere Offertstellung erfolgt massgeschneidert und abgestimmt auf Ihre spezifische Bedürfnisse.
Objekt- und Anlagestrategie für Immobilien
WIR ANALISIEREN DAS NUTZUNGS- UND ENTWICKLUNGSPOTENTIAL IHRER IMMOBILIEN
Die Objektstrategie für eine bestehende Liegenschaft basiert massgebend auf der Analyse des Gebäudezustandes und der Analyse ihres Nutzungs- und Entwicklungspotentials, sowie auf Ihrer Anlagestrategie, den lokalen Marktbedingungen und der zukünftigen Nutzerbedürfnisse.
Leistungen für eine datengestützte Potenzialanalyse als Entscheidungsbasis für die Objektstrategie

- Analyse des Baurechtes und des Flächenpotentials, Ausnützungsreserven, Aufstockungen, Erweiterungen
- Marktanalyse, Analyse des Nutzungspotentials
- Vorschläge zu Nutzungs- & Gestaltungsoptimierungen, Nutzungskonzepte
- Definition der strategischen Handlungsoptionen in Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber
- Ausarbeitung von Szenarien wie Umbau, Umnutzung, Optimierung, Sanierung, Abbruch und Neubau
- Schematische Grundrissskizzen
- Nachhaltigkeit und Senkung der Betriebskosten wie Berechnung des CO2-Austosse, SIA-Effizienzpfad Energie, GEAK, Berechnung des Energieeinsparpotenzials
- Bei Bedarf koordinieren wir und beziehen Fachexperten wie HLKSE, Schadstoff, Erdbeben, Schallschutz, Brandschutz mit ein
- Baukostenschätzung
- Wirtschaftlichkeitsberechnung mit Ertragsprognosen und Kostenprognosen
- Vergleich von Szenarien
Mehrwert für die Eigentümer
- Flächenpotenzial als Basis für die Szenarien
- Objektiver Vergleich von Szenarien
- Frühzeitige Baukostenschätzung, Wirtschaftlichkeitsnachweis
Kontakt
Ansprechpartner


Real Estate Consulting
Implenia Schweiz AG
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