Consulting

Potenzialanalyse

Implenia bietet Ihnen Analysen an, die das Potential Ihrer Liegenschaft hinsichtlich einer Werterhaltung sowie einer Werterhöhung baurechtlich, kosten- und bautechnisch und mit Blick auf die Kosten überprüfen. Unsere Offertstellung erfolgt massgeschneidert und abgestimmt auf Ihre spezifische Bedürfnisse.

Objekt- und Anlagestrategie für Immobilien

WIR ANALISIEREN DAS NUTZUNGS- UND ENTWICKLUNGSPOTENTIAL IHRER IMMOBILIEN

Die Objektstrategie für eine bestehende Liegenschaft basiert massgebend auf der Analyse des Gebäudezustandes und der Analyse ihres Nutzungs- und Entwicklungspotentials, sowie auf Ihrer Anlagestrategie, den lokalen Marktbedingungen und der zukünftigen Nutzerbedürfnisse.

Leistungen für eine datengestützte Potenzialanalyse als Entscheidungsbasis für die Objektstrategie

Analyse des Baurechtes und des Flächenpotentials, Ausnützungsreserven, Aufstockungen, Erweiterungen
Marktanalyse, Analyse des Nutzungspotentials
Vorschläge zu Nutzungs- & Gestaltungsoptimierungen, Nutzungskonzepte
Definition der strategischen Handlungsoptionen in Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber
Ausarbeitung von Szenarien wie Umbau, Umnutzung, Optimierung, Sanierung, Abbruch und Neubau
Schematische Grundrissskizzen
Nachhaltigkeit und Senkung der Betriebskosten wie Berechnung des CO2-Austosse, SIA-Effizienzpfad Energie, GEAK, Berechnung des Energieeinsparpotenzials
Bei Bedarf koordinieren wir und beziehen Fachexperten wie HLKSE, Schadstoff, Erdbeben, Schallschutz, Brandschutz mit ein
Baukostenschätzung
Wirtschaftlichkeitsberechnung mit Ertragsprognosen und Kostenprognosen
Vergleich von Szenarien