Real Estate Consulting

Mit der langjährigen Erfahrung unserer Spezialisten und Experten helfen wir unseren Kunden aus der Privatwirtschaft und der öffentlichen Hand, massgeschneiderte Lösungen zu erarbeiten - von der Analyse über die Strategieentwicklung bis hin zur erfolgreichen Entwicklung, Planung und Umsetzung auf Stufe Einzelimmobilien wie auch Portfolios.

Unser fundiertes Wissen und viel Erfahrung in den Leistungsfeldern Nachhaltigkeit, Finanzierung, Wirtschaftlichkeit, Planung und Entwicklung ermöglichen es uns, auf Ihre Bedürfnisse einzugehen und versteckte Potenziale realisieren zu können. Dies gibt Ihnen die Gewissheit, das Beste aus Ihrer Immobilie heraus zu holen.

Consulting und Leistungen nach Mass

Analyse Und Optimierung

Wir verfolgen eine ganzheitliche Betrachtungsweise und bieten detaillierte und massgeschneiderte Lösungen für Neubau, Sanierung und Umnutzung für alle Liegenschaftstypen: Wohn-, Alters- und Pflegeheime, studentisches Wohnen, Hotels, Gesundheitsbauten, Büros, Retail, Gewerbe und Industrie. Genau darin liegt der Vorteil unseres modular aufgebauten Leistungskataloges. Jede Consultingleistung kann einzeln oder in Kombination ausgewählt werden. Damit können wir das Potenzial Ihrer Immobilie analysieren, Szenarien bewerten und Lösungen entwickeln, die sich am besten für Ihre Bedürfnisse eignen und es erlaubt, Ihre Liegenschaft nachhaltig und langfristig erfolgreich zu nutzen.

Bei uns finden Sie:

Massgeschneiderte Lösungen
Dienstleistungen aus einer Hand
Fachberatung, übergreifende Kompetenzen
Sichere und Transparente Baukosten
Entscheidungsfreiheit des Auftragsgebers für die nächsten Studien- und Entwicklungsphasen

Unser Consulting-Angebot für Bestandsliegenschaften

Portfolioscreening

Das Portfolioscreeing bei Real Estate Consulting Modernisation beinhaltet das Aufdecken von unausgeschöpften Reserven zur möglichen Ausnutzung und Auslastung Ihrer Immobilien und Areale. Wir erarbeiten Ihnen zudem die energetischen Einsparpotenziale Ihres Immobilien-Portfolio.

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Zustandsanalyse

Im Zentrum unserer Zustandsanalyse seht die fachliche Beurteilung der Bausubstanz Ihrer Liegenschaft sowie Empfehlungen der nötigen Sanierungsmassnahmen mit Schätzung der Baukosten für die Instandsetzungsmassnahmen. Wir analysieren und berechnen auch das jeweilige Potential zur Einsparung von Energie und machen Sie auf mögliche nachhaltige Lösungsansätze aufmerksam.

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Potentialanalyse

Bei der Potentialanalyse erfolgt die Analyse verschiedener Bereiche wie des Baurechts, des Flächenpotentials, der Ausnützungsreserven, Nutzungs- und Gestaltungsoptimierung, Vergleich von Szenarien, Baukostenschätzung. Bei Bedarf erstellen wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung mit Ertrags- und Kostenprognosen und informieren Sie über Möglichkeiten energetischer Optimierungen und andere nachhaltige Lösungen.

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Entwicklung im Bestand und Umnutzungen

Schritt für Schritt erarbeiten wir für Ihre Immobilien Sanierungs-, Aufstockungs- und Umnutzungskonzepte. Dafür analysieren wir den Zustand und das Potenzial Ihres Immobilienobjektes, suchen bei Bedarf nach Nutzungsalternativen, berechnen die Wirtschaftlichkeit der Projekte und erstellen eine Baukostenschätzung. Wir entwickeln Nutzungskonzepte, Vorprojekte, Bauprojekte und Baugesuche.

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