Real Estate Consulting Modernisierung
Das Leistungsangebot unseres Real Estate Consulting Modernisierung richtet sich an institutionelle Investoren, Privatpersonen und öffentliche Bauherren mit Bestandesliegenschaften.
Unsere Spezialisten verfolgen eine ganzheitlichen Betrachtungsweise und bieten detaillierte und massgeschneiderte Lösungen rund um die Themen Sanierung, Aufstockung und Umnutzung für Wohn-, Gewerbe- und Spezialliegenschaften sowie für gesamte Immobilienportfolios an. Genau darin liegt der Vorteil unseres modular aufgebauten Leistungskataloges, jede Consultingleistung kann einzeln oder in Kombination ausgewählt werden. Damit können wir die nötige Analyse des Bestandes und des Potentials erstellen, Szenarien bewerten und Lösungen empfehlen, die sich rentieren und die Ihre Liegenschaft nachhaltig und langfristig erfolgreich macht.
Bei uns finden Sie:
- Massgeschneiderte Lösungen
- Dienstleistungen aus einer Hand
- Fachberatung, übergreifende Kompetenzen
- Sichere und Transparente Baukosten
- Entscheidungsfreiheit des Auftragsgebers für die nächsten Studien- und Entwicklungsphasen
Portfolioscreening
Das Portfolioscreeing bei Real Estate Consulting Modernisation beinhaltet das Aufdecken von unausgeschöpften Reserven zur möglichen Ausnutzung und Auslastung Ihrer Immobilien und Areale. Wir erarbeiten Ihnen zudem die energetischen Einsparpotenziale Ihres Immobilien-Portfolio.
Zustandsanalyse
Im Zentrum unserer Zustandsanalyse seht die fachliche Beurteilung der Bausubstanz Ihrer Liegenschaft sowie Empfehlungen der nötigen Sanierungsmassnahmen mit Schätzung der Baukosten für die Instandsetzungsmassnahmen. Wir analysieren und berechnen auch das jeweilige Potential zur Einsparung von Energie und machen Sie auf mögliche nachhaltige Lösungsansätze aufmerksam.
Potentialanalyse
Bei der Potentialanalyse erfolgt die Analyse verschiedener Bereiche wie des Baurechts, des Flächenpotentials, der Ausnützungsreserven, Nutzungs- und Gestaltungsoptimierung, Vergleich von Szenarien, Baukostenschätzung. Bei Bedarf erstellen wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung mit Ertrags- und Kostenprognosen und informieren Sie über Möglichkeiten energetischer Optimierungen und andere nachhaltige Lösungen.
Entwicklung im Bestand und Umnutzungen
Schritt für Schritt erarbeiten wir für Ihre Immobilien Sanierungs-, Aufstockungs- und Umnutzungskonzepte. Dafür analysieren wir den Zustand und das Potenzial Ihres Immobilienobjektes, suchen bei Bedarf nach Nutzungsalternativen, berechnen die Wirtschaftlichkeit der Projekte und erstellen eine Baukostenschätzung. Wir entwickeln Nutzungskonzepte, Vorprojekte, Bauprojekte und Baugesuche.
Weitere Dienstleistungen
- Schadstoffsanierung
- Holzbau
- Projektmanagement
- Baumeisterarbeiten
- Technisch anspruchsvolle Ausführungslösungen
- Nutzersuche
- Investorensuche
2018: Nachhaltigkeit im Bestand
Nachhaltigkeit im Bestand: Wirtschaftlichkeit, technische Machbarkeit und politische Wünsche
- Schweizer Wohnungsmarkt im Überblick
- Ökonomie nachhaltiger Gebäude im Bestand
- Wirtschaftlichkeit konkreter Sanierungsmassnahmen
2017: Städtische Verdichtung
Städtische Verdichtung – Neue Daten. Neue Wege. Neue Chancen?
- Mietwohnungsmärkte: Der andere Stadt-Land-Graben
- Verdichtung: Status Quo & Beispiele lokaler Potenziale
- Umsetzung: Optimierte Investitionen durch digitales Investitionsmodell
2016: Zukunft des Wohnungsbaus
Zukunft des Wohnungsbaus: Mieter im Fokus
- Handlungsoptionen in Mietermärkten
- Wohnbedürfnisse als Entwicklungsparameter
- Produktdefinition aus Sicht des Endnutzers
2015: Umnutzung von Bürogebäuden
Umnutzung von Bürogebäuden: Mythos oder Realität?
- Konjunktur und Mietmärkte im Vergleich
- Lokale Umnutzungspotenziale
- Die Wirtschaftlichkeit von Umnutzungen
Kontakt
Ansprechpartner
T: +41584743462
Implenia Schweiz AG
T: +41 58 474 75 00
F: +41 58 474 95 11